商鋪合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議書

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1、商鋪合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議書第一篇：商鋪合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議書商鋪合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議書甲方：乙方：甲乙雙方就商鋪共同達(dá)成市場(chǎng)合作經(jīng)營(yíng)事宜，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)，訂立本協(xié)議，以便共同遵守。一、協(xié)議標(biāo)的第一條，甲方將坐落于商鋪，第層建筑面積為二層合計(jì)建筑面積平方米按現(xiàn)狀交于乙方租賃及管理。第二條，雙方合作租賃該商鋪的期限為日至月自行來(lái)承擔(dān)，如到期負(fù)責(zé)人變更為甲方指定的人時(shí)，工商局登記的費(fèi)用按票面金額由甲方承擔(dān)。二、經(jīng)營(yíng)范圍及鋪位管理本市場(chǎng)的定位及經(jīng)營(yíng)范圍是經(jīng)大量的市場(chǎng)調(diào)查及充分的項(xiàng)目論證的基礎(chǔ)上形成的，它的準(zhǔn)確認(rèn)定及長(zhǎng)期保持，對(duì)本市場(chǎng)總體經(jīng)營(yíng)成敗及每一位經(jīng)營(yíng)者的經(jīng)營(yíng)成功與投資回報(bào)，具有決定性的影響。因此本市場(chǎng)

2、的定位必須得到甲乙的認(rèn)可（目前定位為：）。在經(jīng)營(yíng)管理期間由甲方提供一間商鋪為市場(chǎng)招商及管理辦公室，乙方承諾在一年之內(nèi)將該商鋪打造成為專業(yè)市場(chǎng)，在二個(gè)月、三個(gè)月、四個(gè)月、五個(gè)月內(nèi)各租出四分之一，即在五個(gè)月內(nèi)所有商鋪全部租出。協(xié)議期內(nèi)甲方有權(quán)有關(guān)市場(chǎng)管理事項(xiàng)進(jìn)行修正調(diào)整，甲方應(yīng)將變更后的內(nèi)容及時(shí)通知乙方。協(xié)議期內(nèi)市場(chǎng)招商的沭陽(yáng)圖文臺(tái)廣告費(fèi)（方案提前報(bào)甲方同意后每年6萬(wàn)內(nèi)）由甲方承擔(dān)，其他相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。甲方將每年整體實(shí)際收到租金的%作為對(duì)乙方招商及管理的回報(bào)獎(jiǎng)勵(lì)給乙方。如乙方?jīng)]有按約定時(shí)間招滿客戶數(shù)量及客戶沒有正常營(yíng)業(yè)甲方有權(quán)單方解除協(xié)議。市場(chǎng)的公共設(shè)施配套在2萬(wàn)元內(nèi)由乙方提供方案報(bào)甲方認(rèn)

3、可后實(shí)施，費(fèi)用在收取的房租中由甲方承擔(dān)優(yōu)先支付。市場(chǎng)的租金暫定為一層萬(wàn)每年，二層為開招商，招商優(yōu)惠政策（5間6個(gè)月、5間12個(gè)月、5間18個(gè)月共15間商鋪的免租期）由乙方向甲方申報(bào)，經(jīng)甲方同意后生效。商鋪?zhàn)赓U合同交甲方簽字備案后生效，沒有經(jīng)過甲方認(rèn)可的視為乙方單方行為責(zé)任由乙方自己承擔(dān)。本合同一式兩份，甲、乙雙方簽字后生效。甲方：乙方：年月日第二篇：商鋪合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議書范本商鋪合作經(jīng)營(yíng)協(xié)議書范本甲方：乙方：根據(jù)甲、乙雙方共同合作投資經(jīng)營(yíng)商鋪，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。1、雙方擬共同投資經(jīng)營(yíng)的項(xiàng)目為，位于。2、本合作項(xiàng)目期限為年，自本合同簽訂之日開始計(jì)算。3、甲方負(fù)責(zé)商店的進(jìn)貨和管理和技術(shù)。4、

4、合作經(jīng)營(yíng)的利潤(rùn)分配方式為按照各自的投資比例分配。5、合作人不得從事?lián)p害商鋪和有損甲乙雙方的經(jīng)營(yíng)的活動(dòng)。。6、合作人轉(zhuǎn)讓其出資的，須經(jīng)其他合作人同意。7、本協(xié)議未盡事宜，雙方可以補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等效力。8、本協(xié)議一式份，合伙人各一份。本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。甲方：乙方：年月日第三篇：商鋪合作經(jīng)營(yíng)合同商鋪合作經(jīng)營(yíng)合同合同雙方當(dāng)事人：甲方（發(fā)包人）：身份證或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)住所：法定代表人（甲方為法人時(shí)填寫）：郵政編碼：聯(lián)系：委托代理人：住所：郵政編碼：聯(lián)系：乙方（承包人）：名稱住所：法定代表人：聯(lián)系：郵政編碼：314500鑒于甲方愿意將上述合同項(xiàng)下商鋪與乙方合作經(jīng)營(yíng)；乙方愿意

5、在合作經(jīng)營(yíng)上述合同項(xiàng)下商鋪出租租金全額支付給甲方。甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方對(duì)甲方擁有所有權(quán)的商鋪進(jìn)行合作經(jīng)營(yíng)管理事宜，達(dá)成一致，訂立本合同。第一條商鋪基本情況商鋪，商鋪號(hào)：；面積：。第二條合作經(jīng)營(yíng)內(nèi)容甲方將上述合同項(xiàng)下商鋪與乙方合作經(jīng)營(yíng)，乙方按本合同的約定和法律與甲方業(yè)主委員會(huì)相關(guān)人員（以下簡(jiǎn)稱：業(yè)委會(huì)代表）協(xié)商，依法為甲方服務(wù)。并且依約按時(shí)、足額支付甲方租金。在合作經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，乙方與業(yè)委會(huì)代表協(xié)商出租或其他方式對(duì)上述合同項(xiàng)下商鋪合作經(jīng)營(yíng)。甲方在本合同期限內(nèi)，未經(jīng)業(yè)委會(huì)同意不得以任何方式就上述合同項(xiàng)下商鋪與其他任何第三方簽訂包括并不限于租賃、承包、委托經(jīng)營(yíng)在內(nèi)的任何合

6、同。第三條合作經(jīng)營(yíng)期限合作經(jīng)營(yíng)期限自2014年7月1日起至2014年6月30日止。合作經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，除法律規(guī)定和本合同另有約定外，雙方均不得提前解除本合同。第四條租金及支付方式本合作經(jīng)營(yíng)合同期限內(nèi)，乙方應(yīng)定期足額向甲方支付租金，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：第一年支付商鋪?zhàn)饨鸾痤~為：元（大寫：）。第二、第三年的承包費(fèi)在上一年度的基礎(chǔ)上遞增25%。第二年租金為：元（大寫：）；第三年租金為：元（大寫：）。以上租金是不含稅價(jià),如有關(guān)部門檢查需辦理出租手續(xù)等應(yīng)交繳的一切稅費(fèi)由乙方繳納（即開發(fā)票的稅費(fèi)），但甲方需協(xié)助乙方辦理相關(guān)的手續(xù)。租金交付時(shí)間為每年的月日。在本合同簽訂之日，乙方須向甲方交付保證金人民幣：元（大寫

7、：），作為履約保證金。乙方按照樓層實(shí)際平均租金高于上述租金時(shí)，則按照樓層實(shí)際平均租金支付甲方，乙方合作經(jīng)營(yíng)商鋪出租租金低于上述租金的，乙方仍按上述標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金。上述租金由乙方付入至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的開戶銀行賬戶：開戶名，開戶銀行，賬號(hào)。銀行賬戶按本合同填寫確定。在合同履行期內(nèi)，甲方銀行賬戶變更，應(yīng)在變更后十五天內(nèi)以書面方式通知乙方，乙方必須及時(shí)進(jìn)行更正。甲方在十五天內(nèi)通知乙方，乙方未按新的銀行賬號(hào)支付款