綠化苗木基地建設(shè)項目可研報告

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1、目錄第一章項目背景第二章項目建設(shè)的有利條件和阻礙因素第三章產(chǎn)品市場需要預(yù)測與銷售第四章項目建設(shè)規(guī)模、建設(shè)內(nèi)容與實施進(jìn)度第五章勞動組合、管理與運行管護(hù)第六章投資估算及資金籌措第七章效益分析第八章結(jié)論和建議附件:1、產(chǎn)品成品核算表2、項目損益表3、項目工程布置圖14第一章項目背景1、國家產(chǎn)業(yè)政策和行業(yè)發(fā)展規(guī)劃我區(qū)是以城帶鄉(xiāng)的城鄉(xiāng)結(jié)合區(qū),地處城郊,農(nóng)業(yè)生產(chǎn)仍然是一項主要工程。寶慶古城由于交通閉塞,經(jīng)濟(jì)落后,農(nóng)業(yè)生產(chǎn)擺脫不了,傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)的束縛,農(nóng)業(yè)和農(nóng)村發(fā)展相應(yīng)緩慢,缺乏后勁,農(nóng)村勞動力轉(zhuǎn)移缺乏出路。近幾年來,中央和省

2、、市提出農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整,走公司加農(nóng)戶,專業(yè)化、產(chǎn)業(yè)化和高產(chǎn)、高效、優(yōu)質(zhì)的路子,特別是市委市政府規(guī)劃邵陽市要建成百萬人口的大城市,城市規(guī)模要擴(kuò)大,城市建設(shè)水平要提高,城區(qū)綠化美化水平要升格,隨著潭邵高速公路和洛湛鐵路的相繼建成通車,大大改觀了我市的交通條件,火車南站開發(fā)區(qū)2平方公里新城區(qū)的興建,加上人民生活水平的不斷提高,綠化苗木的需求將越來越多。因此,綠化苗木生產(chǎn)將成為我區(qū)城郊型農(nóng)業(yè)的一大亮點。2、項目由來和簡述成規(guī)?!,F(xiàn)我們將綠化苗木基地確定在蔡鍔鄉(xiāng)的寒婆和盤龍村,這里屬遠(yuǎn)郊鄉(xiāng)村,土地價值低,土地面積寬,通過

3、專家綜合考察,是建立綠化苗木基地的理想場所。143、項目提出的必要性和依據(jù)我區(qū)是一個農(nóng)業(yè)大區(qū),特別是遠(yuǎn)郊的蔡鍔鄉(xiāng),農(nóng)村土地面積寬,農(nóng)業(yè)人口多,農(nóng)業(yè)生產(chǎn)投入大,效益低,嚴(yán)重影響農(nóng)民的生產(chǎn)積極性,阻礙了農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的進(jìn)一步發(fā)展。因此,必須調(diào)整產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu),走專業(yè)化生產(chǎn)、規(guī)?;?jīng)營、市場化運作,打破傳統(tǒng)的稻谷加稻草的生產(chǎn)模式,走開拓創(chuàng)新、服務(wù)城市、致富農(nóng)民的路子,建立規(guī)模化、基地化、專業(yè)化、產(chǎn)銷一體化的新型生產(chǎn)模式,使我區(qū)的農(nóng)業(yè)大區(qū)變?yōu)榻?jīng)濟(jì)強(qiáng)區(qū)。這個綠化苗木基地的建設(shè),正是我區(qū)全面、深入開展農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整,寶慶古城擴(kuò)大城區(qū)規(guī)

4、模,城市綠化美化要上新臺階的關(guān)鍵時刻,我區(qū)在蔡鍔鄉(xiāng)建立綠化苗木基地,是實施我區(qū)農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整和強(qiáng)區(qū)富民的最佳選擇。第二章項目建設(shè)的有利條件和阻礙因素1、利條件①有得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢蔡鍔綠化苗木基地地處遠(yuǎn)郊,邵毛公路穿基地而過,下至邵陽市城區(qū)僅15公里14,上直通邵陽縣、邵東縣境內(nèi),兩端延伸四通八達(dá),交通十分便利?;仉x村民居住比較遠(yuǎn),人畜干擾少。基地內(nèi)大部分土地原屬蔡鍔鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)場,無土地權(quán)屬糾紛。這些土地原大都經(jīng)過開墾,并已熟化,且土地租金便宜。羅士水庫與該基地相鄰,右干渠流經(jīng)該基地,水利資源豐富。②自然條件良好

5、該基地海拔高度350米左右,屬崗地地形。土壤由第四紀(jì)紅色粘土發(fā)育而來,土層深厚,土壤肥沃。土壤酸堿度在5.5—6.5之間,微酸性,適宜種植多種作物。本區(qū)域內(nèi)屬亞熱帶季風(fēng)濕潤氣候,每平均氣溫17.1℃,無霜期281天,年平均降雨量1350.8毫米,年日照時數(shù)1540.2小時,年日照率35%,完全可以滿足綠化苗木生長發(fā)育的要求。③前期建設(shè)有一定的規(guī)?;卦瓕俨体娻l(xiāng)經(jīng)濟(jì)場,場內(nèi)現(xiàn)已修通機(jī)耕道1.5公里;簡易辦公樓300平方米已經(jīng)初步裝修;安裝380伏三相電2000米,開墾蓄水池4口,水面300平方米;開墾山塘1口,

6、水面2畝打水井1眼,解決了全場職工吃水問題,并安裝了自來水;已平整土地并栽培苗木近200畝,共計已投入資金近80萬元。④有區(qū)委、區(qū)政府的高度重視14區(qū)委、區(qū)政府和鄉(xiāng)黨委政府領(lǐng)導(dǎo)非常重視和支持蔡鍔綠化苗木基地的建設(shè)和發(fā)展,多次親臨現(xiàn)場指導(dǎo)工作。區(qū)委、區(qū)政府領(lǐng)導(dǎo)明確指出,要把該基地建成大型的現(xiàn)代化的綠化苗木基地,為周圍群眾起到良好的示范帶頭作用,為區(qū)財政增收,農(nóng)民致富做出積極貢獻(xiàn)。區(qū)政府決定要在財力、物力等方面給予大力扶助。蔡鍔鄉(xiāng)黨政領(lǐng)導(dǎo)在工作上給予排憂解難,給予諸多優(yōu)惠待遇。該項目已列入?yún)^(qū)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)“十五”規(guī)劃重

7、點項目之2、主要阻礙因素及解決方案該項目建設(shè)的主要阻礙因素是缺乏資金。預(yù)計共需投入資金825萬元,存在較大缺口。解決的方案是通過上級立項,爭取上級解決一部分,區(qū)財政扶助一部分,銀行貸款(或國債資金)解決一部分,通過招商合股的形式自籌解決一部分。第三章產(chǎn)品市場需求預(yù)測與銷售邵陽市原有城區(qū)土地面積3.2萬畝,其中空間綠化面積1.314萬畝,綠化達(dá)標(biāo)面積還不到20%,尚有1.0萬畝需要綠化美化;計劃新擴(kuò)城區(qū)0.5萬畝,綠化面積0.20萬畝;城區(qū)建設(shè)用地4萬畝,綠化占地1萬畝。交通綠化占地0.85萬畝;河流渠道綠化占

8、地0.7萬畝,合計尚需綠化面積3.75萬畝。共需綠化喬木大苗150萬株,灌木小苗1000萬株以上。市內(nèi)八縣一市三區(qū)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)建設(shè)及學(xué)校機(jī)關(guān)、工礦企業(yè)等需各種綠化苗木在1000萬株以上。隨著人民生活水平的提高,居民庭院建設(shè)日趨現(xiàn)代化,綠化美化要求日漸提高。故此,市內(nèi)尚需綠化美化苗木在5000萬株以上?,F(xiàn)市內(nèi)每年生產(chǎn)綠化苗木僅幾萬株,所需綠化苗木均從外地調(diào)進(jìn),運輸及苗木價高,長途搬運成活率相應(yīng)降低。因此,建

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