某休閑旅游區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

《某休閑旅游區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在學(xué)術(shù)論文-天天文庫。

1、XX休閑旅游區(qū)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告-42-報(bào)告目錄第一章項(xiàng)目總論-3-1.1項(xiàng)目概述-3-1.2項(xiàng)目建設(shè)背景-3-1.3項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容-4-1.4項(xiàng)目建設(shè)單位-5-1.5項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃-7-1.6項(xiàng)目投資說明-7-1.7項(xiàng)目建設(shè)意義-8-第二章項(xiàng)目建設(shè)必要性-10-2.1順應(yīng)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌改革的大潮-10-2.2城鄉(xiāng)一體化發(fā)展的需要-10-2.3符合地方旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要-11-2.4建立起農(nóng)民長效增收機(jī)制-11-第三章項(xiàng)目選址分析-12-3.1項(xiàng)目位置-12-3.2人文優(yōu)勢-12-3.3旅游環(huán)境-13-3.4交通環(huán)境-14-3.5自然環(huán)境-14-3.6消費(fèi)習(xí)慣-15-3.7選址分析-16-

2、第四章項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容-17-4.1鄉(xiāng)村野奢度假區(qū)-17-4.1.1鄉(xiāng)村野奢酒店群落-17-4.1.2鄉(xiāng)村林盤會(huì)館群落-18-4.1.3原鄉(xiāng)田園俱樂部-19-4.1.4原鄉(xiāng)休閑街區(qū)-20-4.1.5原鄉(xiāng)旅游房車營地-21-4.2創(chuàng)意天下匯-22-4.3現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)-24-4.3.1觀光體驗(yàn)農(nóng)業(yè)基地-24-4.3.2生態(tài)立體農(nóng)業(yè)基地-25-4.3.3生態(tài)涵養(yǎng)林帶-26-4.4新農(nóng)村集中安置區(qū)-27-4.5生態(tài)景觀系統(tǒng)-27-4.5.1景觀生態(tài)系統(tǒng)-27-4.5.2自然通風(fēng)-28-4.5.3植物種類及景觀的多樣性-28-4.5.4生態(tài)水系和生態(tài)水池-28-4.5.5地表水循環(huán)-29-第五章項(xiàng)

3、目經(jīng)營分析-30--42-5.1項(xiàng)目經(jīng)營模式-30-5.2游客類型對比分析-30-5.3收入構(gòu)成分析-31-5.1觀賞過程收入-31-5.2參與性游樂-31-5.3夜間娛樂-32-5.4旅游購物-32-5.5特色餐飲-32-5.6特色住宿-33-5.7康體消費(fèi)-33-5.8療養(yǎng)消費(fèi)-33-第六章項(xiàng)目市場分析-34-6.1旅游業(yè)現(xiàn)狀-34-6.2花卉及香味植物市場分析-35-6.3項(xiàng)目的旅游差異化競爭優(yōu)勢-36-6.4項(xiàng)目的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化分析-37-6.5項(xiàng)目的銷售策略-38-6.5.1品牌打造-38-6.5.2分類銷售-38-6.5.3市場風(fēng)險(xiǎn)分析-39-第七章項(xiàng)目建設(shè)計(jì)劃-40-第八章項(xiàng)

4、目投資和效益分析-41-8.1項(xiàng)目投資概算-41-8.2項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益-42-8.3農(nóng)民就業(yè)與增收-43-8.3.1農(nóng)民就業(yè)-43-8.3.2農(nóng)民增收-44-8.4環(huán)境保護(hù)效益-44-8.4.1水資源系統(tǒng)保護(hù)-44-8.4.1大氣保護(hù)系統(tǒng)-45-8.4.3噪音防治-45-8.4.4生物多樣性-46-第九章項(xiàng)目結(jié)論-47--42-第一章項(xiàng)目總論1.1項(xiàng)目概述項(xiàng)目名稱：XX休閑旅游區(qū)項(xiàng)目投資單位：香港XX基金會(huì)有限公司項(xiàng)目建設(shè)單位：四川XX建設(shè)投資管理有限公司（擬建）項(xiàng)目主管部門：成都市XX縣政府XX縣旅游局項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：新建項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：成都市XX縣XX鎮(zhèn)XX村1.2項(xiàng)目建設(shè)背景BYFWX

5、X縣，歷史悠久，積淀深厚，擁有豐厚鄉(xiāng)村旅游文化資源。旅游資源的開發(fā)和利用，是統(tǒng)籌城鄉(xiāng)新農(nóng)村建設(shè)的重要支撐力量；打造文化休閑產(chǎn)業(yè)，是統(tǒng)籌城鄉(xiāng)新農(nóng)村建設(shè)的重要支撐產(chǎn)業(yè)；大力發(fā)展鄉(xiāng)村旅游文化產(chǎn)業(yè)，是統(tǒng)籌城鄉(xiāng)新農(nóng)村建設(shè)的重要模式。在成都作為中國統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)的宏觀背景下，XX縣提出了以鄉(xiāng)村旅游文化產(chǎn)業(yè)帶動(dòng)大成都經(jīng)濟(jì)圈旅游休閑產(chǎn)業(yè)的整體發(fā)展規(guī)劃，對XX縣豐富的鄉(xiāng)村旅游資源進(jìn)行全方位整合與再構(gòu)，實(shí)現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)發(fā)展。旅游產(chǎn)業(yè)作為第三產(chǎn)業(yè)的核心產(chǎn)業(yè)，是XX縣實(shí)現(xiàn)由傳統(tǒng)縣域經(jīng)濟(jì)向都市近郊型經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵產(chǎn)業(yè)和重要著力點(diǎn)。在此基礎(chǔ)上，XX縣提出了緊緊圍繞“古蜀文化、鄉(xiāng)村旅游、觀光農(nóng)業(yè)、商

6、貿(mào)物流、生態(tài)人居”等五大重點(diǎn)，加快推進(jìn)望叢古蜀文化產(chǎn)業(yè)園、農(nóng)科村景區(qū)、橫山運(yùn)動(dòng)休閑營地、濱河沿線生態(tài)休閑旅游產(chǎn)業(yè)帶以及沙西線生態(tài)休閑旅游產(chǎn)業(yè)帶、“三河”-42-流域（走馬河、沱江河、清水河）濕地生態(tài)經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)帶等特色示范基地建設(shè)，推動(dòng)特色旅游產(chǎn)業(yè)聚集發(fā)展的城市發(fā)展規(guī)劃。1.3項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模及內(nèi)容本項(xiàng)目規(guī)劃面積4950畝，其中鄉(xiāng)村野奢旅游區(qū)規(guī)劃面積420畝，創(chuàng)意天下匯105畝、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)4300畝，新農(nóng)村集中安置小區(qū)125畝。規(guī)劃建設(shè)項(xiàng)目如下：項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容建設(shè)規(guī)模（畝）鄉(xiāng)村野奢度假區(qū)420畝鄉(xiāng)村野奢酒店群落120鄉(xiāng)村林盤會(huì)館群落100原鄉(xiāng)田園俱樂部100原鄉(xiāng)休閑街區(qū)40原鄉(xiāng)旅游房車營地6

7、0創(chuàng)意天下匯105畝105現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范區(qū)4300畝觀光體驗(yàn)農(nóng)業(yè)基地860生態(tài)立體農(nóng)業(yè)基地3010生態(tài)涵養(yǎng)林帶430新農(nóng)村集中安置區(qū)125畝125合計(jì)4950本項(xiàng)目以保護(hù)耕地為原則，在統(tǒng)籌城鄉(xiāng)綜合配套改革試驗(yàn)區(qū)及城鄉(xiāng)一體化的宏觀政策支持下，以成都市農(nóng)村集體土地流轉(zhuǎn)政策為依據(jù)，在總共4950畝的規(guī)劃整理面積中，通過占補(bǔ)平衡，拆院并院，集中650畝農(nóng)村集體建設(shè)用地，以建設(shè)和打造極具有川西韻味的“XX”野奢休閑旅游區(qū)和新農(nóng)村集中安置小區(qū)?！癤X”-42