公租房工程檢驗(yàn)批劃分專項(xiàng)施工方案

《公租房工程檢驗(yàn)批劃分專項(xiàng)施工方案》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在學(xué)術(shù)論文-天天文庫(kù)。

1、目錄一、編制說(shuō)明二、編制原則三、編制依據(jù)四、工程建設(shè)概況1、建筑設(shè)計(jì)概況2、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況3、機(jī)電安裝設(shè)計(jì)概況四、檢驗(yàn)批劃分方案1、檢驗(yàn)批劃分目的2、檢驗(yàn)批的劃分五、檢驗(yàn)批劃分方式1、車庫(kù)地下室階段劃分2、地上部分劃分3、建筑屋面部分劃分4、建筑節(jié)能部分劃分5、機(jī)電安裝檢驗(yàn)批劃分10一、編制說(shuō)明本方案是為了指導(dǎo)經(jīng)開區(qū)XX公租房一組團(tuán)工程的施工與管理，確保優(yōu)質(zhì)、高效、安全、文明地完成該工程的建設(shè)任務(wù)。編制的范圍包括地下車庫(kù)、1#-8#樓主樓的土建和機(jī)電安裝等工程。在施工過(guò)程中，根據(jù)工程進(jìn)度及圖紙變更、現(xiàn)場(chǎng)具體情況等再編制分項(xiàng)工程施工方案和專項(xiàng)

2、方案，做為對(duì)施工組織設(shè)計(jì)的補(bǔ)充和調(diào)整。二、編制原則(1)按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）附錄B表B.0.1劃分的分項(xiàng)工程內(nèi)容的基礎(chǔ)上，按“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”第4.0.5條和各專業(yè)規(guī)范的有關(guān)要求進(jìn)行具體劃分；(2)各專業(yè)規(guī)范對(duì)檢驗(yàn)批劃分沒有具體要求的，按“統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)”第4.0.5條執(zhí)行；各專業(yè)規(guī)范對(duì)檢驗(yàn)批劃分有具體要求的，按各專業(yè)規(guī)范的要求進(jìn)行劃分；(3)根據(jù)施工單位安排的總工期及準(zhǔn)備的勞力、材料、機(jī)械設(shè)備、財(cái)力等條件參照專業(yè)規(guī)范對(duì)檢驗(yàn)批的劃分原則進(jìn)行劃分；(4)有利于結(jié)構(gòu)的整體性；各施工段的工程量應(yīng)盡量大致相等；各施工

3、段均應(yīng)有一定的工作面，能充分利用時(shí)間和空間，且能充分發(fā)揮勞動(dòng)效率。三、編制依據(jù)(1)經(jīng)開區(qū)XX公租房一組團(tuán)工程施工圖紙。(2)經(jīng)開區(qū)XX公租房一組團(tuán)工程地勘報(bào)告。(3)《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB50300-2001(4)《砼結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50204-2002(5)《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50203-2011(6)《鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50205-2001(7)《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50303-2002(8)《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50242-200210(9)《通

4、風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50243-2002(10)《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50209-2010(11)《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》GB50108-2008(12)《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50208-2011(13)《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》GB50210-2001(14)《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》JGJ59-2011(15)《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)范》JGJ46-2005(16)《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》GB50326-2001(17)國(guó)家及重慶市工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文。(18)我公司企業(yè)規(guī)程及公司整合型

5、管理體系文件和管理手冊(cè)。四、工程建設(shè)概況經(jīng)開區(qū)XX公租房項(xiàng)目工程位于重慶市南岸區(qū)長(zhǎng)生橋鎮(zhèn)樂(lè)天村、桃花店村，茶涪路南側(cè)地塊。一組團(tuán)建筑面積約18.5萬(wàn)m2，投資額約3.33億元。1、建筑設(shè)計(jì)概況(1)工程總體概況：經(jīng)開區(qū)XX公租房一組團(tuán)工程由8棟33層一類高層住宅、裙房以及地下車庫(kù)組成。一組團(tuán)詳細(xì)情況如下：建筑特征表?xiàng)澨?hào)住宅平面類別層數(shù)層高（m）消防撲救高度（m）建筑防火類別結(jié)構(gòu)類型耐火等級(jí)備注一組團(tuán)1-1#B33F399一類高層商住樓框架剪力墻一級(jí)1-2#B33F399一類高層商住樓框架剪力墻一級(jí)1-3#B33F399一類高層商住樓框架剪

6、力墻一級(jí)1-4#B33F399一類高層商住樓框架剪力墻一級(jí)1-5#B33F399一類高層商住樓框架剪力墻一級(jí)1-6#B33F399一類高層商住樓框架剪力墻一級(jí)1-7#B33F399一類高層商住樓框架剪力墻一級(jí)1-8#B33F399一類高層商住樓框架剪力墻一級(jí)一組團(tuán)車庫(kù)-2F4.0/3.8地下車庫(kù)框架一級(jí)Ⅰ類地下車庫(kù)(2)建筑裝修設(shè)計(jì)情況：地面主要有：砼防水地面、細(xì)石砼地面、10防滑地磚地面、?；u地面、地磚地面。樓地面主要有：細(xì)石砼樓面、防滑地磚樓面、架空保溫樓面、保溫樓面、防水樓面、毛坯樓面、耐磨地坪樓面。內(nèi)墻主要有：水泥砂漿抹灰墻面、

7、涂料墻面、水泥砂漿防水墻面、膩?zhàn)訅γ妗⒋纱u墻面。外墻主要有：砼防水外墻、涂料墻面、外墻漆墻面、面磚墻面、干掛石材幕墻、玻璃幕墻、金屬幕墻。頂棚主要有：乳膠漆頂棚、毛胚頂棚、鋁合金方扣板吊頂頂棚、紙面石膏板吊頂頂棚、硅鈣板吊頂頂棚。屋面主要有：覆土綠化屋面、車行道屋面、廣場(chǎng)屋面、隔熱保溫可上人平屋面、不上人屋面。2、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)概況經(jīng)開區(qū)XX公租房一組團(tuán)工程包含內(nèi)容：一組團(tuán)中的所有子項(xiàng)工程：1-1#~1-8#住宅、1-A~D段商業(yè)、地下車庫(kù)。建筑結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)，抗震烈度為6度，抗震等級(jí)為3級(jí)，各棟房屋主體結(jié)構(gòu)的設(shè)計(jì)使用50年，主樓基礎(chǔ)采用人

8、工挖孔樁、獨(dú)立柱基和條形基礎(chǔ)，車庫(kù)采用柱下獨(dú)立基礎(chǔ)，主體采用鋼筋砼框架剪力墻結(jié)構(gòu)，均為高層，3#、5#樓局部有地下室。商業(yè)、地下車庫(kù)采用框架結(jié)構(gòu)，商業(yè)樓均為二層，住宅地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為甲級(jí)，車