新材料工業(yè)園區(qū)可行性研究報(bào)告

《新材料工業(yè)園區(qū)可行性研究報(bào)告》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫(kù)。

1、、第一章項(xiàng)目概況一、項(xiàng)目背景(一)項(xiàng)目名稱及單位項(xiàng)目名稱：新材料工業(yè)園區(qū)項(xiàng)目地點(diǎn)：編制單位：委托單位：(二)編制依據(jù)1．《中華人民共和國(guó)城市規(guī)劃法》；2．《城市規(guī)劃編制方法實(shí)施細(xì)則》；3．《城市用地分類與建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》(GBJl37--90)；4．《平利縣城總體規(guī)劃》(1999--2020)；5.《平利縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年規(guī)劃》；6.《平利縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年工業(yè)專項(xiàng)規(guī)劃》；7．《平利縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一個(gè)五年國(guó)土資源利用專項(xiàng)規(guī)劃》；8．《城市道路設(shè)計(jì)規(guī)范》，（CJJ37—90—991）；9.《

2、城市排水工程規(guī)劃規(guī)程》，（GB50318—2000年）；10．《平利縣老縣新材料工業(yè)園區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》；(三)編制原則1．堅(jiān)持可持續(xù)發(fā)展原則。在產(chǎn)業(yè)發(fā)展的同時(shí)，重視對(duì)自然生態(tài)環(huán)境的保護(hù)，在資源、能源、土地、環(huán)境、生態(tài)、人口容量等方面為工業(yè)園區(qū)的可持續(xù)發(fā)展留有充足的余地；2．堅(jiān)持以人為本，協(xié)調(diào)發(fā)展原則。強(qiáng)化以人為本的理念，營(yíng)造良好的生產(chǎn)生活環(huán)境，以工業(yè)園區(qū)的建設(shè)帶動(dòng)城鎮(zhèn)建設(shè)，推進(jìn)城鎮(zhèn)化進(jìn)程；3．堅(jiān)持合理布局原則。合理安排各項(xiàng)建設(shè)用地，優(yōu)化用地結(jié)構(gòu)和布局，提高土地開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)的綜合效益。在合理用地的前提下，重視節(jié)約用地；4．堅(jiān)持突

3、出特色原則。充分結(jié)合現(xiàn)有地形地貌特點(diǎn)，塑造富有特色和吸引力的現(xiàn)代化新材料工業(yè)園區(qū)，以良好的景觀環(huán)境，增強(qiáng)園區(qū)的持續(xù)競(jìng)爭(zhēng)力，吸引各地企業(yè)的投資；295．堅(jiān)持整體規(guī)劃原則。新材料工業(yè)園區(qū)是平利縣縣域經(jīng)濟(jì)的重要組成部分，將新材料工業(yè)園區(qū)作為平利縣老縣鎮(zhèn)城鎮(zhèn)規(guī)劃的有機(jī)組成部分與周邊其它片區(qū)進(jìn)行統(tǒng)一考慮研究，避免孤立研究帶來(lái)問(wèn)題；6．堅(jiān)持彈性原則。規(guī)劃注重實(shí)施的可操作性及未來(lái)的可持續(xù)性，充分考慮園區(qū)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展的可能，對(duì)未來(lái)招商引資項(xiàng)目的規(guī)模與實(shí)力大小都能較好適應(yīng)，既不造成投資浪費(fèi)，又能保證整體功能結(jié)構(gòu)的完整性；7．堅(jiān)持優(yōu)化、完善、健全原

4、則。建立各項(xiàng)基礎(chǔ)配套設(shè)施齊全，功能完善，環(huán)境優(yōu)美、用地集中的生產(chǎn)與生活相結(jié)合的園區(qū)，塑造既能創(chuàng)造產(chǎn)業(yè)規(guī)模經(jīng)濟(jì)與效益，又富于生活氣息的生機(jī)蓬勃的新型工業(yè)園區(qū)。8．堅(jiān)持多元投資、市場(chǎng)運(yùn)作的原則。按照政府引導(dǎo)、市場(chǎng)運(yùn)作、分布實(shí)施、突出重點(diǎn)、穩(wěn)步推進(jìn)的思路，積極穩(wěn)妥地進(jìn)行建設(shè)。9．堅(jiān)持統(tǒng)籌兼顧，三個(gè)效益統(tǒng)一的原則。新材料工業(yè)園區(qū)建設(shè)既要突出經(jīng)濟(jì)效益，增強(qiáng)發(fā)展活力，又要重視社會(huì)效益和生態(tài)效益，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展，更好地發(fā)揮示范作用和帶動(dòng)縣域工業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的功能。二、項(xiàng)目區(qū)概況平利縣老縣鎮(zhèn)新材料工業(yè)園區(qū)規(guī)劃總面積5.18平方公里，規(guī)劃范圍：自

5、老縣鎮(zhèn)鳳橋村沿河谷轄鳳橋、馬安山、太山廟、七里溝、老縣、鋪?zhàn)?個(gè)行政村。一期規(guī)劃面積1.60平方公里，總投資37億元，建設(shè)年限5年。其中工業(yè)用地面積1.07平方公里，占一期規(guī)劃面積的67%。實(shí)際建成面積0.65平方公里，總投資15.2億元，累計(jì)完成基礎(chǔ)設(shè)施投入2.89億元。投資強(qiáng)度達(dá)每畝156萬(wàn)元。園區(qū)現(xiàn)有企業(yè)32個(gè)，其中規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)8個(gè)，預(yù)計(jì)2008年工業(yè)總產(chǎn)值達(dá)到4.2億元，上繳利稅3000萬(wàn)元，以水泥建材、礦產(chǎn)加工、農(nóng)副產(chǎn)品加工和商貿(mào)服務(wù)為主的工業(yè)園區(qū)已初具規(guī)模。用地呈緩坡?tīng)?，南北兩?cè)為中低山地，中為河灘地，老縣河

6、自東向西橫貫其中。氣候特征：屬北亞熱帶濕潤(rùn)氣候區(qū)，四季分明。平均氣壓967.3hPa，平均蒸發(fā)量1456.8mm，平均相對(duì)濕度73％。平均氣溫：多年平均氣溫15.2℃，無(wú)霜期285天。風(fēng)向和風(fēng)速：區(qū)域內(nèi)多年主導(dǎo)風(fēng)向?yàn)槲髂巷L(fēng)，出現(xiàn)頻率為16％，靜風(fēng)頻率為31％。平均風(fēng)速為1.4m／S。降雨量：平均降水量869.1mm。29年日照時(shí)數(shù)：平均年日照時(shí)數(shù)1761.3h。三、項(xiàng)目建設(shè)的必要性(一)工業(yè)園區(qū)的作用新材料工業(yè)園區(qū)是工業(yè)高度聚集的特定地區(qū)，它的作用主要體現(xiàn)在以下方面：1．合理布局生產(chǎn)力，優(yōu)化資源配置，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)集群和企業(yè)集群；

7、2．有利于高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)化和新興產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，為先進(jìn)生產(chǎn)力發(fā)展提供載體；3．有利于招商引資，為加快工業(yè)項(xiàng)目建設(shè)提供融資平臺(tái)；4．有利于集中治理污染，盡可能減少工業(yè)生產(chǎn)對(duì)環(huán)境造成的影響；5．有利于推進(jìn)企業(yè)專業(yè)化分工和社會(huì)化協(xié)作，提高生產(chǎn)效率；6．有利于全面帶動(dòng)服務(wù)業(yè)等配套產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，充分?jǐn)U大就業(yè)，加快城市化進(jìn)程。(二)建設(shè)平利縣老縣新材料工業(yè)園區(qū)的必要性1．新材料工業(yè)園區(qū)建設(shè)是縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要目前，從國(guó)家到地方都開(kāi)始把培育產(chǎn)業(yè)集群參與國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)作為重要的戰(zhàn)略加以實(shí)施。在安康市的經(jīng)濟(jì)發(fā)展中，以“藥、水、游”培育“一體兩翼”經(jīng)濟(jì)區(qū)戰(zhàn)略

8、將發(fā)揮重要作用，而老縣新材料工業(yè)園區(qū)正好可以為發(fā)展新材料工業(yè)產(chǎn)業(yè)集群需要而集聚的大量中小企業(yè)提供良好的空間載體和創(chuàng)業(yè)環(huán)境。新材料工業(yè)園區(qū)建設(shè)，是構(gòu)筑承接外引內(nèi)聯(lián)企業(yè)的平臺(tái)，是促進(jìn)企業(yè)向園區(qū)集中形成“聚集效應(yīng)”，提高工業(yè)經(jīng)濟(jì)總量，加快工業(yè)化進(jìn)程，實(shí)現(xiàn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)跨越式發(fā)展的重要途徑。充分發(fā)揮開(kāi)發(fā)