資源描述：
《全國(guó)房屋登記官考試全題庫(kù)》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫(kù)。
1、全國(guó)房屋登記官考試全題庫(kù)一、單項(xiàng)選擇題 1．(2010)房屋登記機(jī)構(gòu)予以異議登記的，申請(qǐng)人在異議登記之日起(A)日內(nèi)不起訴，異議登記失效?！ ．15 B．30 C．60 D．90 2．(2010)關(guān)于房屋預(yù)告登記的說(shuō)法，錯(cuò)誤的是(C)?！ ．預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動(dòng)產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力 B．預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起3個(gè)月內(nèi)未申請(qǐng)登記的，預(yù)告登記失效 C．預(yù)告登記僅適用于預(yù)售商品房的登記 D．預(yù)告登記是為了保全一項(xiàng)請(qǐng)求而進(jìn)行的不動(dòng)產(chǎn)登記 3．(2010)下列行為
2、中，不屬于應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的是(D)?！ ．互換 B．繼承 C．贈(zèng)與 D．抵押 4．(2010)在建工程抵押權(quán)登記轉(zhuǎn)為房屋抵押權(quán)登記的前提條件是，已抵押登記的在建工程竣工并經(jīng)(A)后?！ ．房屋所有權(quán)初始登記 B．在建工程抵押權(quán)注銷登記 C．在建工程預(yù)售登記 D．房屋銷售預(yù)告登記 5．(2010)因房屋改建致使部分房屋拆除的，房屋所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)房屋所有權(quán)(C)登記?！ ．更正 B．注銷 C．變更 D．撤銷 6．(2010)房屋登記機(jī)構(gòu)繕寫并向權(quán)利人發(fā)放房屋權(quán)屬證書，應(yīng)當(dāng)依據(jù)(C)記載的事項(xiàng)
3、?！ ．申請(qǐng)書 B．證明材料 C．房屋登記簿 D．法律文書 7．(2010)利害關(guān)系人認(rèn)為房屋登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤，而權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請(qǐng)(D)登記?！ ．預(yù)告 B．變更 C．更正 D．異議 8．(2010)農(nóng)民利用宅基地建造的住房登記，應(yīng)繳納房屋登記費(fèi)(A)元?！ ．0 B．10 C．80 D．550 9．(2009)下列關(guān)于預(yù)告登記的表述中，正確的是(B)?！ ．預(yù)告登記僅適用于預(yù)售商品房的登記 B．預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起3個(gè)月內(nèi)未申請(qǐng)登記的，預(yù)告
4、登記失效 C．房屋預(yù)告登記只能由雙方共同申請(qǐng) D．房屋預(yù)告登記僅在房屋登記簿上予以記載，不發(fā)放預(yù)告登記證明 10．(2009)異議登記不當(dāng)并給權(quán)利人造成損害的，應(yīng)由(B)承擔(dān)賠償責(zé)任?！ ．登記機(jī)構(gòu) B．異議登記申請(qǐng)人 C．登記機(jī)構(gòu)的經(jīng)辦人 D．登記機(jī)構(gòu)和申請(qǐng)人共同11．(2009)下列關(guān)于在建工程抵押登記的表述中，錯(cuò)誤的是(D)。 A．已經(jīng)登記的在建工程抵押可以申請(qǐng)變更登記 B．已經(jīng)登記的在建工程抵押可以申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記 C．房屋所有權(quán)初始登記后，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)將在建工程抵押權(quán)登記轉(zhuǎn)為房屋抵押權(quán)登記 D．在建工程抵押
5、登記后，由登記機(jī)構(gòu)發(fā)放《房屋他項(xiàng)權(quán)證》 12．(2009)王某住房的《房屋所有權(quán)證》上記載有“房改出售的成本價(jià)房”，該住房(B)?！ ．只能自住不能出租 B．產(chǎn)權(quán)歸王某所有 C．房主擁有部分產(chǎn)權(quán) D．不得設(shè)定抵押 ?。?？ 13．(2008)房地產(chǎn)登記信息的公開(kāi)性和登記內(nèi)容的可信賴性，有利于房地產(chǎn)交易(B)的減少?！ ．稅金 B．成本 C．手續(xù) D．要件 14．(2008)由于房屋的改建致使部分房屋拆除的，房屋所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)房屋所有權(quán)(C)?！ ．更正登記 B．注銷登記 C．變更登記 D．撤銷登記 1
6、5．(2008)新開(kāi)發(fā)的商品住宅區(qū)內(nèi)依法屬于全體業(yè)主所有的物業(yè)服務(wù)用房的房屋登記，由(A)?！ ．房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在申請(qǐng)房屋所有權(quán)初始登記時(shí),一并申請(qǐng)登記 B．業(yè)主委員會(huì)申請(qǐng)房屋登記 C．物業(yè)服務(wù)企業(yè)申請(qǐng)房屋登記 D．房屋登記機(jī)構(gòu)直接登記 16．(2008)房屋登記機(jī)構(gòu)自受理房屋抵押登記申請(qǐng)之日起，將申請(qǐng)登記事項(xiàng)記載于房屋登記簿或者工作不予登記的決定的時(shí)限，應(yīng)為(C)個(gè)工作日。 A．1 B．7 C．10 D．30 17．(2008)下列關(guān)于在建工程抵押登記的表述中，錯(cuò)誤的是(B)?！ ．在建工程抵押可轉(zhuǎn)讓 B
7、．已經(jīng)登記在建工程抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)變更登記 C．已經(jīng)登記在建工程抵押權(quán)消滅的，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)注銷登記 D．在建工程竣工并經(jīng)房屋所有權(quán)初始登記后，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)將在建工程抵押權(quán)登記轉(zhuǎn)為房屋抵押權(quán)登記 18．(2008)按國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定，每套經(jīng)濟(jì)適用住房登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)每件為(B)元?！ ．10元 B．40元 C．80元 D．550元19．(2006)李某繼承了一套未進(jìn)行權(quán)屬登記的房屋，此時(shí)他首先應(yīng)辦理房屋(B) A．總登記 B．初始登記 C．轉(zhuǎn)移登記 D．變更登記 20．(2002)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定
8、：“國(guó)家實(shí)行(B)登記發(fā)證制度”?！ ．土地所有權(quán)和房屋所有權(quán) B．土地使用權(quán)和房屋所有權(quán) C．國(guó)有土地范圍的 D．城市規(guī)劃區(qū)國(guó)有土地范圍內(nèi) 21．(2002)關(guān)于房屋權(quán)屬登記申請(qǐng)人，不正確的表述是(D)。 A．申請(qǐng)人為法人，其他組織的
