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《電腦城節(jié)日促銷活動策劃方案》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫。
1、五臺縣賽博數(shù)碼電腦城策劃方案目錄前言《項目分析篇》一、項目規(guī)模二、項目地段環(huán)境及交通情況三、項目周邊相關(guān)配套情況四、項目于所在區(qū)域地位五、項目SWOT分析《項目定位篇》一、項目商業(yè)定位的原則二、項目商業(yè)品質(zhì)檔次定位三、項目市場定位四、項目目標(biāo)客戶群定位五、項目主題形象定位六、項目主題形象的演繹《營銷推廣篇》一、總體原則二、操作步驟三、具體招商營銷工作執(zhí)行方案五臺縣賽博碼電腦城招商開業(yè)系列活動篇《項目效益篇》一、社會效益分析二、經(jīng)濟效益分析一、前言??“善戰(zhàn)者，決勝于未戰(zhàn)之前”?？尚行缘念A(yù)先撰寫好電腦城項目策劃案，正是在項目實施前期入手，其結(jié)果直接影
2、響到投資項目的決策方向，為項目市場價值的實現(xiàn)提供有價值的參考依據(jù)。同時也為項目運著，確定了發(fā)展總體方向、基本思路。在本方案的撰寫期間，我們通過五臺山政府網(wǎng)站及己有的人脈社會資源，大致了解了項目所在地五臺縣賽博數(shù)碼的經(jīng)濟、商貿(mào)、文化、房地產(chǎn)、電腦業(yè)市場特征進行了充分調(diào)查與分析，并對本項目現(xiàn)狀進行了細致考究，對周邊同類型市場進行慎密調(diào)研后，取得了大量一手資料。同時結(jié)合本案的目標(biāo)客戶，在對其行為特征的準(zhǔn)確把握基礎(chǔ)之上，為本案制定了切實可行的開發(fā)實施方案。其目的是為了規(guī)范項目前期操作，提高工作效率、規(guī)避風(fēng)險、提升項目競爭力，最大限度縮短招租銷售周期和實現(xiàn)項
3、目市場價值最優(yōu)化。由于時間倉促，疏漏錯誤之處難免，敬請批評指正?！俄椖糠治銎繁酒觯航Y(jié)合項目實體特點和地緣地貌特征進行本項目的優(yōu)劣勢特點分析。一、項目規(guī)模：五臺縣賽博數(shù)碼城里面首家專業(yè)電子專業(yè)市場賽博數(shù)碼電腦城。項目位于五臺縣賽博數(shù)碼朝陽街（原火壕渠）南樓總面積350平方米，有個地下三層，一層經(jīng)營各種品牌電腦；負一層，經(jīng)營各種品牌、各種品牌打印機、數(shù)碼、電腦桌椅；負二層，組裝電腦及其電腦配件，電腦耗材及其打印機耗材、售后及其維修等。鋪位為20家。二、項目地段環(huán)境情況1、目前及未來地段環(huán)境總體情況： 項目位于五臺縣賽博數(shù)碼朝陽街（原火壕渠）南樓
4、，周邊有溫州海鮮樓、豪藝家裝燈飾、美的空調(diào)嘉誠專賣店、五臺山環(huán)保局、農(nóng)林大樓，華倫眼鏡店，臺城村以及各大新建高層住宅社區(qū)和主力中小學(xué)校均距本項目不出千米輻射之遙。此地段應(yīng)為臺山縣商業(yè)服務(wù)以及行政教育，醫(yī)院、衛(wèi)生的核心區(qū)域和高檔居住消費區(qū)！三、項目交通情況 本項目所在地，有便捷的交通，將帶來大量持續(xù)人流，并便于物流運輸：五臺縣賽博數(shù)碼各鄉(xiāng)鎮(zhèn)所有的公交車輛均可直達項目所在地，便于消費者往返采購各類商品，降低運輸成本。同時也極大地增強了，周邊就近高中檔住宅居民的消費潛力。三、項目周邊相關(guān)配套項目周邊均按縣政街道標(biāo)準(zhǔn)配備了綠化，環(huán)衛(wèi)，電力、路燈照明，安保，
5、工交車站等配套設(shè)施一應(yīng)俱全。四、項目于所在區(qū)域地位項目所在區(qū)域是五臺縣賽博數(shù)碼行政。商貿(mào)娛樂中心商業(yè)圈。五、項目SWOT分析（一）項目優(yōu)勢點1、地段尊貴性——，優(yōu)越的地段尊貴性突出；2、氛圍可塑性——周邊中高檔居住小區(qū)多，人氣越來旺越，具備形成良好的商業(yè)氛圍的潛力；3、交通便利性——本案縣城及鄉(xiāng)鎮(zhèn)所有的公交車輛均可直達、交通便捷，車隨人走，又是縣政府形象大道、隨著城市的發(fā)展交通配套設(shè)施更加日益完善。4、區(qū)域完善性——在配套、居住氛圍及消費信心層面有良好的優(yōu)勢，區(qū)域的成熟度被廣大市民認可；5、城市規(guī)劃促進區(qū)域商業(yè)生值空間巨大優(yōu)勢——由于縣城老城區(qū)地塊
6、供應(yīng)稀缺，項目所在地的土地價格一路上漲，項目所在地作縣區(qū)兩級政府的重點規(guī)劃發(fā)展區(qū)域，該項目區(qū)域成為寸土寸金的商家必爭寶地。本地塊的土地價值增值潛力不可限量。6、成本建筑優(yōu)勢： 本項目為商業(yè)合作伙伴（甲方）的自有房產(chǎn)，并且房屋結(jié)構(gòu)可根據(jù)經(jīng)營需要進行可行性的合理改造，可有效和低成本的運營。7、消費需求優(yōu)勢：IT網(wǎng)絡(luò)數(shù)碼市場的發(fā)展速度突飛猛進，需求潛力大，將市場整合，進行多功能、多元化，走品牌、善管理的市場規(guī)范發(fā)展，必將引導(dǎo)消費8、建筑風(fēng)格優(yōu)勢：建議項目從樓層、風(fēng)格、色彩等幾個方面來進行。9、品牌商家消費無憂項目商家直接與Intel、微軟、聯(lián)想等公司洽
7、談，引進太原忻州區(qū)域各大品牌總代理等五大加盟商家，從而有效匯聚行業(yè)內(nèi)零售商家或者二、三級批發(fā)商家；此外項目經(jīng)營主還自主經(jīng)營兩大國內(nèi)電腦品牌，將協(xié)助商家對批發(fā)輸出市場的拓展；讓消費者在市場放心、大膽消費，無任何疑慮。10、免費送貨客流如潮客戶購買滿50元縣城內(nèi)城內(nèi)提供上門送貨，20里以外只加收油錢等8大售上站服務(wù)自保證商場的客流如潮，為旺場經(jīng)營打下堅實的基礎(chǔ)。 ?。ǘ╉椖苛觿蔹c1、格局、經(jīng)營面積缺陷：特別是占有主要面積的區(qū)域還在地下部分。商場第一現(xiàn)場給人的感官不夠大氣；另外整體使用面積不足，不具備與吏有實力擁有大賣場環(huán)境的主競爭對手在電腦行業(yè)與之抗
8、衡的經(jīng)營面積。整體商品布局有待深入細分，可能在整體運作中由于面積的原因會出現(xiàn)缺項或弱項的狀況。2、外立面、入口視覺的不足：
