共青城商鋪銷售說辭

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1、共青中心城項目講解說辭您好：歡迎光臨共青中心城！你是第一次過來嗎？讓我給您介紹一下吧。我叫某某，是這里的置業(yè)顧問。請問先生∕女士您怎么稱呼？某某先生∕女士，我們的項目叫做共青中心城，項目位于共青市中心的主干道南湖大道，整個項目占地約90畝，是共青城目前唯一的城市綜合體項目，項目集購物、休閑、娛樂、酒店、公寓、住宅于一體。總建筑面積約192000㎡，是共青城最核心的商業(yè)地段。項目目前即將推出的是商業(yè)部分。整個商業(yè)分為三層。項目有幾大顯著亮點：一是世界500百強沃爾瑪強勢入駐，沃爾瑪是全球零售業(yè)巨頭，全球擁有7

2、000多家分店，單店日均人流量有20000多人次，沃爾瑪?shù)倪M駐未我們共青購物廣場帶來驚人的消費人流給業(yè)主及經(jīng)營戶帶來了保障。第二個亮點是位于三樓的現(xiàn)代化影院，這也是我們共青唯一的一個現(xiàn)代化影院，其對共青市區(qū)、幾大高校乃至周邊郊縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)都有著強大的吸納作用。這對我們項目的整個商業(yè)來講也是一個驚人的消費客群?，F(xiàn)在我們來看看我們一樓的商鋪，我們在一樓設置有我們的主力引擎——“沃爾瑪”、商業(yè)街及女人坊。在一樓的布局上也是圍繞沃爾瑪展開的，像在沃爾瑪入口處，我們設置一些高端打火機、冬蟲夏草、瑞士軍刀等專賣。另外作為共青

3、首個室內(nèi)商業(yè)街，在規(guī)劃上占據(jù)了商機。熟悉共青的朋友都知道，共青的商業(yè)比較分散，品牌參差不齊，商業(yè)分為不濃厚，我們針對共青目前市場的空白，特意在一樓導入了商業(yè)街的概念；第一街區(qū)長500米寬15米，同時在招商方面也非常成功，引進了國內(nèi)一線服裝品牌的入駐，通常這些品牌都是挑選臨街商鋪的他們集體選擇我們也從側面驗證了市場對我們商業(yè)街的認可。另外我們在一樓打造了共青城首個中高端女性用品專賣市場“女人坊”，也從規(guī)劃上占據(jù)了先機。我們從商業(yè)運營的角度上，規(guī)避了很多風險，比如，所有進駐的商戶得具備三年以上從業(yè)經(jīng)歷，必須是國

4、內(nèi)二線以上品牌，經(jīng)營面積不得低于50平米等等，所有的種種規(guī)定都是為了從經(jīng)營的角度上將四季坊打造成豐城最好、最成功的女性用品專賣市場因為我們開發(fā)商的目標和業(yè)主、經(jīng)營戶都是一樣，希望將整個商場做旺做好。一樓的人流動線上有5大出入口，與南湖大道、規(guī)劃路、沃爾瑪及小區(qū)全面對接，能充分照顧內(nèi)外場的商鋪人氣。而且項目還設置有8部手扶電梯與8部觀光電梯，人流疏導極為便利。二樓也是圍繞沃爾瑪而進行業(yè)態(tài)布局的，我們沃爾瑪是一樓上，二樓下。因此我們在沃爾瑪?shù)某隹谔?，?guī)劃有煙酒、高檔禮品等專賣。另外作為一個綜合商場家電、數(shù)碼是必

5、不可少的；所以我們在二樓打造了一個共青中心城家電數(shù)碼廣場，集合家電、電腦、IT數(shù)碼、手機等?？偨?jīng)營面積為4000平方米左右。二樓的電梯設置也頗為合理，既照顧了沃爾瑪龐大的人群，有照顧了兩個端頭商戶的人流動線，也保障了經(jīng)營上沒有商業(yè)死角。三樓是我們的娛樂城，規(guī)劃有目前共青唯一一個現(xiàn)代化電影院。近些年電影業(yè)蓬勃發(fā)展，人氣鼎盛，也是很多年輕人及學生比較向往的娛樂場所。而電影院的落成，也勢必會增加我們共青購物廣場商圈的覆蓋力度，三樓還有我們規(guī)劃的另一大亮點就是美食新天地填補共青飲食市場的空白?？傄?guī)劃面積約為3000

6、平方米及特色餐飲店、美食廣場，茶餐廳、各種風味小吃、中西式餐飲集聚一體。外三樓還有動漫城、KTV，這也是年輕一族經(jīng)常聚集的場所?？紤]到娛樂城的營業(yè)時間比較晚，我們還設置有酒店配套、餐飲配套等，整個商業(yè)布局非常合理完善。