共青城商鋪銷售說辭

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1、共青中心城項(xiàng)目講解說辭您好：歡迎光臨共青中心城！你是第一次過來嗎？讓我給您介紹一下吧。我叫某某，是這里的置業(yè)顧問。請(qǐng)問先生∕女士您怎么稱呼？某某先生∕女士，我們的項(xiàng)目叫做共青中心城，項(xiàng)目位于共青市中心的主干道南湖大道，整個(gè)項(xiàng)目占地約90畝，是共青城目前唯一的城市綜合體項(xiàng)目，項(xiàng)目集購(gòu)物、休閑、娛樂、酒店、公寓、住宅于一體?？偨ㄖ娣e約192000㎡，是共青城最核心的商業(yè)地段。項(xiàng)目目前即將推出的是商業(yè)部分。整個(gè)商業(yè)分為三層。項(xiàng)目有幾大顯著亮點(diǎn)：一是世界500百?gòu)?qiáng)沃爾瑪強(qiáng)勢(shì)入駐，沃爾瑪是全球零售業(yè)巨頭，全球擁有7

2、000多家分店，單店日均人流量有20000多人次，沃爾瑪?shù)倪M(jìn)駐未我們共青購(gòu)物廣場(chǎng)帶來驚人的消費(fèi)人流給業(yè)主及經(jīng)營(yíng)戶帶來了保障。第二個(gè)亮點(diǎn)是位于三樓的現(xiàn)代化影院，這也是我們共青唯一的一個(gè)現(xiàn)代化影院，其對(duì)共青市區(qū)、幾大高校乃至周邊郊縣鄉(xiāng)鎮(zhèn)都有著強(qiáng)大的吸納作用。這對(duì)我們項(xiàng)目的整個(gè)商業(yè)來講也是一個(gè)驚人的消費(fèi)客群?，F(xiàn)在我們來看看我們一樓的商鋪，我們?cè)谝粯窃O(shè)置有我們的主力引擎——“沃爾瑪”、商業(yè)街及女人坊。在一樓的布局上也是圍繞沃爾瑪展開的，像在沃爾瑪入口處，我們?cè)O(shè)置一些高端打火機(jī)、冬蟲夏草、瑞士軍刀等專賣。另外作為共青

3、首個(gè)室內(nèi)商業(yè)街，在規(guī)劃上占據(jù)了商機(jī)。熟悉共青的朋友都知道，共青的商業(yè)比較分散，品牌參差不齊，商業(yè)分為不濃厚，我們針對(duì)共青目前市場(chǎng)的空白，特意在一樓導(dǎo)入了商業(yè)街的概念；第一街區(qū)長(zhǎng)500米寬15米，同時(shí)在招商方面也非常成功，引進(jìn)了國(guó)內(nèi)一線服裝品牌的入駐，通常這些品牌都是挑選臨街商鋪的他們集體選擇我們也從側(cè)面驗(yàn)證了市場(chǎng)對(duì)我們商業(yè)街的認(rèn)可。另外我們?cè)谝粯谴蛟炝斯睬喑鞘讉€(gè)中高端女性用品專賣市場(chǎng)“女人坊”，也從規(guī)劃上占據(jù)了先機(jī)。我們從商業(yè)運(yùn)營(yíng)的角度上，規(guī)避了很多風(fēng)險(xiǎn)，比如，所有進(jìn)駐的商戶得具備三年以上從業(yè)經(jīng)歷，必須是國(guó)

4、內(nèi)二線以上品牌，經(jīng)營(yíng)面積不得低于50平米等等，所有的種種規(guī)定都是為了從經(jīng)營(yíng)的角度上將四季坊打造成豐城最好、最成功的女性用品專賣市場(chǎng)因?yàn)槲覀冮_發(fā)商的目標(biāo)和業(yè)主、經(jīng)營(yíng)戶都是一樣，希望將整個(gè)商場(chǎng)做旺做好。一樓的人流動(dòng)線上有5大出入口，與南湖大道、規(guī)劃路、沃爾瑪及小區(qū)全面對(duì)接，能充分照顧內(nèi)外場(chǎng)的商鋪人氣。而且項(xiàng)目還設(shè)置有8部手扶電梯與8部觀光電梯，人流疏導(dǎo)極為便利。二樓也是圍繞沃爾瑪而進(jìn)行業(yè)態(tài)布局的，我們沃爾瑪是一樓上，二樓下。因此我們?cè)谖譅柆數(shù)某隹谔?，?guī)劃有煙酒、高檔禮品等專賣。另外作為一個(gè)綜合商場(chǎng)家電、數(shù)碼是必

5、不可少的；所以我們?cè)诙谴蛟炝艘粋€(gè)共青中心城家電數(shù)碼廣場(chǎng)，集合家電、電腦、IT數(shù)碼、手機(jī)等?？偨?jīng)營(yíng)面積為4000平方米左右。二樓的電梯設(shè)置也頗為合理，既照顧了沃爾瑪龐大的人群，有照顧了兩個(gè)端頭商戶的人流動(dòng)線，也保障了經(jīng)營(yíng)上沒有商業(yè)死角。三樓是我們的娛樂城，規(guī)劃有目前共青唯一一個(gè)現(xiàn)代化電影院。近些年電影業(yè)蓬勃發(fā)展，人氣鼎盛，也是很多年輕人及學(xué)生比較向往的娛樂場(chǎng)所。而電影院的落成，也勢(shì)必會(huì)增加我們共青購(gòu)物廣場(chǎng)商圈的覆蓋力度，三樓還有我們規(guī)劃的另一大亮點(diǎn)就是美食新天地填補(bǔ)共青飲食市場(chǎng)的空白?？傄?guī)劃面積約為3000

6、平方米及特色餐飲店、美食廣場(chǎng)，茶餐廳、各種風(fēng)味小吃、中西式餐飲集聚一體。外三樓還有動(dòng)漫城、KTV，這也是年輕一族經(jīng)常聚集的場(chǎng)所?？紤]到娛樂城的營(yíng)業(yè)時(shí)間比較晚，我們還設(shè)置有酒店配套、餐飲配套等，整個(gè)商業(yè)布局非常合理完善。