恒泰悅璟府項目前期物業(yè)管理服務

《恒泰悅璟府項目前期物業(yè)管理服務》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內容在應用文檔-天天文庫。

1、恒泰?悅璟府項目前期物業(yè)管理服務招標文件(二次)招標編號：HS-2017-129項目名稱：恒泰?悅璟府項目前期物業(yè)管理服務(二次)招標人：唐山恒宏房地產開發(fā)有限公司招標代理機構：河北宏盛招標有限公司日期：2017年09月目錄第一章招標公告第二章投標須知第三章技術規(guī)范第四章投標文件格式第五章物業(yè)服務合同主要條款第六章評標方法及標準注：本招標文件除封面和目錄外共60頁，投標人在領取時應認真查閱，如有缺、損等情況，請于領取招標文件之日起三日內以書面形式報告招標代理機構，否則由此造成的一切后果自負。第一章招標公告(二次)招標備案編號：唐物招備[2017]第024號一、招標人名稱唐山恒宏房地產開發(fā)有限

2、公司二、招標項目名稱恒泰?悅璟府項目前期物業(yè)管理服務三、招標方式公開招標四、項目概況本項目位于唐山市路北區(qū)友誼東輔路東側，龍華道南側。占地面積：39203.39平方米，建筑面積：97000平方米；本次招標為小高層住宅10棟，共508套，建筑面積66723.25平方米；商業(yè)用房2棟，共42套，建筑面積3462.86平方米。五、招標內容恒泰?悅璟府項目前期物業(yè)管理服務。六、合同期限：自合同約定之日起，至合同約定的物業(yè)管理區(qū)域房產竣工驗收備案后一年止。七、投標人資格7.1具備獨立法人資格；7.2營業(yè)執(zhí)照經(jīng)營范圍中包含物業(yè)管理；7.3企業(yè)無不良行為記錄，無重大投訴信訪案件；7.4企業(yè)已完成唐山市物業(yè)

3、管理系統(tǒng)錄入；7.5本次招標不接受聯(lián)合體投標。八、獲取招標文件方法招標文件獲取方式：凡有意參加投標者，請登錄唐山市住房和城鄉(xiāng)建設局門戶網(wǎng)站、唐山市物業(yè)服務行業(yè)協(xié)會網(wǎng)站下載相關招標文件、圖紙、澄清或修改等資料。招標文件等資料發(fā)布后，即視為已送達所有潛在投標人，潛在投標人自主下載招標文件等相關資料，并及時查看有無澄清或修改。潛在投標人未下載相關資料或未取到完整資料，導致投標被否決的，自行承擔責任。公共郵箱：tszbgg@163.com，密碼2831468。60九、投標截止時間：投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2017年10月18日9時30分，逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，

4、招標人不予受理。十、開標時間和地點開標時間：2017年10月18日9時30分開標地點：唐山市高新技術開發(fā)區(qū)創(chuàng)業(yè)大廈B座二層（西昌路與大慶道交叉口）十一、公告發(fā)布媒體：本公告在唐山市住房和城鄉(xiāng)建設局和唐山市物業(yè)服務行業(yè)協(xié)會網(wǎng)上發(fā)布。十二、聯(lián)系方式招標人：唐山恒宏房地產開發(fā)有限公司地址：唐山市友誼路東輔路聯(lián)系人：陶海電話：15373537091招標代理機構：河北宏盛招標有限公司地址：唐山市東方花苑103樓聯(lián)系人：劉晶晶電話：13582845662傳真電話：0315-2046519監(jiān)督電話：283090360第二章、投標須知投標人須知前附表項號內容說明及要求1項目名稱恒泰?悅璟府項目前期物業(yè)管理服

5、務(二次)2建設地點唐山市友誼東輔路東側、龍華道南側3建設規(guī)模內容占地面積：39203.39平方米，建筑面積：97000平方米4招標范圍前期物業(yè)服務5服務期限自合同約定之日起，至合同約定的物業(yè)管理區(qū)域房產竣工驗收備案后一年止6資金來源自籌7資質要求詳見招標公告。8資格審查方式資格后審。9投標有效期為90日歷日（從投標文件遞交截止之日算起）。10投標保證金要求遞交投標保證金保證金金額：壹萬元整（小寫：10000元）保證金形式：具有擔保業(yè)務資格的銀行或專業(yè)擔保公司開具的保函11投標文件份數(shù)1份正本，4份副本。12評標委員會的組建評標委員會構成:5人，其中招標人代表1人,專家4人；評標專家確定方式

6、：在唐山市物業(yè)服務行業(yè)專家?guī)熘须S機抽取。13投標文件提交地點及截止時間地點：唐山市高新技術開發(fā)區(qū)創(chuàng)新大廈B座二層（唐山市高新區(qū)西昌路與大慶道交叉口）；截止時間：2017年10月18日9時30分。14開標地點：唐山市高新技術開發(fā)區(qū)創(chuàng)新大廈B座二層（唐山市高新區(qū)西昌路與大慶道交叉口）；截止時間：2017年10月18日9時30分。15評標辦法詳見本招標文件第六篇。17招標人聯(lián)系方式招標人：唐山恒宏房地產開發(fā)有限公司聯(lián)系人：陶海電話：1537353709160招標代理機構聯(lián)系方式招標代理機構：河北宏盛招標有限公司地址：唐山市東方花苑103樓聯(lián)系人：劉晶晶電話：13582845662傳真電話：0315

7、-204651960（一）總則1.適用范圍1.1本招標文件僅適用于本項目中所敘述的恒泰?悅璟府項目前期物業(yè)管理服務。2.定義2.1“招標人”系指唐山恒宏房地產開發(fā)有限公司。2.2“招標代理機構”系指河北宏盛招標有限公司。2.3“投標人”系指向招標方提交投標文件的物業(yè)服務企業(yè)。3.項目說明3.1本招標項目的說明詳見投標人須知前附表。3.2本招標項目按照《中華人民共和國招標投標法》等有關法律、行政法規(guī)和部門規(guī)章，