重晶石投資項(xiàng)目建議書

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1、重晶石投資項(xiàng)目建議書重晶石投資項(xiàng)目建議書第一章重晶石項(xiàng)目概要第二章重晶石項(xiàng)目背景及必要性第三章重晶石項(xiàng)目選址分析第四章重晶石項(xiàng)目總圖布置方案第五章重晶石項(xiàng)目規(guī)劃方案第六章重晶石項(xiàng)目環(huán)境保護(hù)分析第七章重晶石項(xiàng)目節(jié)能分析第八章重晶石項(xiàng)目實(shí)施方案第九章重晶石項(xiàng)目投資分析第十章重晶石項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益分析第十一章重晶石項(xiàng)目綜合評(píng)價(jià)29/29重晶石投資項(xiàng)目建議書第一章項(xiàng)目概要一、項(xiàng)目建設(shè)背景分析2015年以來，我國經(jīng)濟(jì)下行壓力增大，工業(yè)投資持續(xù)下滑，國內(nèi)外需求不足的問題未得到有效緩解，進(jìn)而導(dǎo)致我國工業(yè)整體增速進(jìn)一步放緩，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)面臨結(jié)構(gòu)

2、調(diào)整和轉(zhuǎn)型升級(jí)的巨大壓力。進(jìn)入二季度以來，隨著“一帶一路”、“中國制造2025”、“互聯(lián)網(wǎng)+”行動(dòng)計(jì)劃等戰(zhàn)略的加快推進(jìn)，以及智能制造、小微企業(yè)扶持、技術(shù)改造等政策措施的不斷推出與落實(shí)，我國工業(yè)增速逐步企穩(wěn)，嚴(yán)峻形勢(shì)將得到部分緩解，新一代信息技術(shù)、高端裝備制造等新興產(chǎn)業(yè)將成為經(jīng)濟(jì)增長新亮點(diǎn)。二、項(xiàng)目名稱及建設(shè)性質(zhì)（一）項(xiàng)目名稱重晶石生產(chǎn)建設(shè)項(xiàng)目（二）項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)本期工程項(xiàng)目屬于新建工業(yè)項(xiàng)目，主要從事重晶石項(xiàng)目投資及運(yùn)營。三、項(xiàng)目承辦企業(yè)及規(guī)劃機(jī)構(gòu)項(xiàng)目承辦單位：某某有限責(zé)任公司項(xiàng)目規(guī)劃及報(bào)告編寫單位：泓域咨詢機(jī)構(gòu)四、項(xiàng)目建設(shè)

3、選址“重晶石投資建設(shè)項(xiàng)目”29/29重晶石投資項(xiàng)目建議書計(jì)劃在丹東某某開發(fā)區(qū)實(shí)施，本期工程項(xiàng)目規(guī)劃總用地面積13340.00平方米（折合約20.00畝）。丹東市地處遼寧省東南部，東與朝鮮民主主義人民共和國的新義州市隔江相望，南臨黃海，西界鞍山，西南與大連市毗鄰，北與本溪市接壤。地理坐標(biāo)為東經(jīng)124°23′，北緯40°07′。東西最大橫距196公里，南北最大縱距160公里，海岸線長120公里。丹東是中國海岸線的起北端起點(diǎn)，位于東北亞的中心地帶，是東北亞經(jīng)濟(jì)圈與環(huán)渤海、黃海經(jīng)濟(jì)圈的重要交匯點(diǎn)，是一個(gè)以工業(yè)、商貿(mào)、物流、旅游為

4、主體的沿江、沿海、沿邊城市，是國家級(jí)邊境合作區(qū)、全國沿邊重點(diǎn)開發(fā)開放試驗(yàn)區(qū)、沿海開放城市，擁有港口、鐵路、公路、管道、機(jī)場5種類型10處口岸，1處中朝邊民互市貿(mào)易區(qū)，是中國對(duì)朝貿(mào)易最大的口岸城市、國家特許經(jīng)營赴朝旅游城市。是亞洲唯一一個(gè)同時(shí)擁有邊境口岸、機(jī)場、高鐵、河港、海港、高速公路的城市，區(qū)域級(jí)流通節(jié)點(diǎn)城市，丹東生態(tài)環(huán)境極佳，水質(zhì)優(yōu)良，林木茂盛、資源豐富，人均占有水量是全國人均水平的1.5倍，森林覆蓋率達(dá)66%，是支撐遼東半島一把天然綠傘。已發(fā)現(xiàn)礦藏資源達(dá)64種，是中國著名的“硼都“。丹東地?zé)豳Y源豐富，是著名的溫泉療

5、養(yǎng)勝地，獲評(píng)為”中國溫泉之城“。丹東被譽(yù)為“中國最大最美的邊境城市”，是國家園林城市，中國優(yōu)秀旅游城市，全國雙擁模范城市，是一個(gè)經(jīng)歷抗美援朝戰(zhàn)火洗禮的“英雄城市”。丹東夏無酷暑、冬無嚴(yán)寒，年平均氣溫9℃，是中國東北地區(qū)最溫暖最濕潤的地方之一，最適合人類居住的城市之一，獲選為“中國十大養(yǎng)老勝地”之一。29/29重晶石投資項(xiàng)目建議書五、項(xiàng)目占地及用地指標(biāo)1、本期工程項(xiàng)目擬申請(qǐng)有償受讓國有土地使用權(quán)，規(guī)劃總用地面積13340.00平方米（折合約20.00畝），本期工程項(xiàng)目建筑物基底占地面積10938.80平方米；項(xiàng)目規(guī)劃總建筑

6、面積14940.80平方米。2、該項(xiàng)目建設(shè)遵循“合理和集約用地”的原則，按照重晶石行業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和要求進(jìn)行科學(xué)設(shè)計(jì)、合理布局，符合重晶石制造經(jīng)營的規(guī)劃建設(shè)需要。六、項(xiàng)目產(chǎn)品規(guī)劃方案本期工程項(xiàng)目主要從事重晶石系列產(chǎn)品的投資運(yùn)營，包括重晶石研發(fā)、重晶石生產(chǎn)制造、重晶石市場營銷等。七、環(huán)境保護(hù)本期工程項(xiàng)目生產(chǎn)過程中無有毒物質(zhì)排出，并且生產(chǎn)用水為循環(huán)水，故無廢水排放；環(huán)境污染因子主要為生活廢水、生活垃圾及設(shè)備運(yùn)行產(chǎn)生的噪聲。強(qiáng)化產(chǎn)品全生命周期綠色管理，支持企業(yè)推行綠色設(shè)計(jì)，開發(fā)綠色產(chǎn)品，建設(shè)綠色工廠，發(fā)展綠色工業(yè)園區(qū)，打造綠色供應(yīng)

7、鏈，全面推進(jìn)綠色制造體系建設(shè)。八、建設(shè)期限及進(jìn)度安排本期工程項(xiàng)目建設(shè)周期確定為12個(gè)月。九、項(xiàng)目投資規(guī)模及資金構(gòu)成29/29重晶石投資項(xiàng)目建議書1、按照《投資項(xiàng)目可行性研究指南》的要求，本期工程項(xiàng)目總投資包括固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資金兩部分，根據(jù)謹(jǐn)慎財(cái)務(wù)測算，本期工程項(xiàng)目預(yù)計(jì)總投資5077.60萬元，其中：固定資產(chǎn)投資4300.00萬元，流動(dòng)資金777.60萬元。2、該項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資4300.00萬元，其中：建筑工程投資1817.78萬元，占項(xiàng)目總投資的35.80%；設(shè)備購置費(fèi)1711.15萬元，占項(xiàng)目總投資的33.70%

8、。工程建設(shè)其他費(fèi)用771.07萬元。4、總投資及其構(gòu)成：項(xiàng)目總投資=固定資產(chǎn)投資+流動(dòng)資金，項(xiàng)目總投資=4300.00+777.60=5077.60（萬元）。十、資金籌措方案項(xiàng)目總投資5077.60萬元，根據(jù)資金籌措方案，全部由企業(yè)自籌。十一、預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益1、根據(jù)預(yù)測，本期工程項(xiàng)目建成投產(chǎn)后達(dá)綱年?duì)I業(yè)收入6480.0