重晶石投資項目建議書

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1、重晶石投資項目建議書重晶石投資項目建議書第一章重晶石項目概要第二章重晶石項目背景及必要性第三章重晶石項目選址分析第四章重晶石項目總圖布置方案第五章重晶石項目規(guī)劃方案第六章重晶石項目環(huán)境保護(hù)分析第七章重晶石項目節(jié)能分析第八章重晶石項目實施方案第九章重晶石項目投資分析第十章重晶石項目經(jīng)濟(jì)效益分析第十一章重晶石項目綜合評價29/29重晶石投資項目建議書第一章項目概要一、項目建設(shè)背景分析2015年以來，我國經(jīng)濟(jì)下行壓力增大，工業(yè)投資持續(xù)下滑，國內(nèi)外需求不足的問題未得到有效緩解，進(jìn)而導(dǎo)致我國工業(yè)整體增速進(jìn)一步放緩，傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)面臨結(jié)構(gòu)

2、調(diào)整和轉(zhuǎn)型升級的巨大壓力。進(jìn)入二季度以來，隨著“一帶一路”、“中國制造2025”、“互聯(lián)網(wǎng)+”行動計劃等戰(zhàn)略的加快推進(jìn)，以及智能制造、小微企業(yè)扶持、技術(shù)改造等政策措施的不斷推出與落實，我國工業(yè)增速逐步企穩(wěn)，嚴(yán)峻形勢將得到部分緩解，新一代信息技術(shù)、高端裝備制造等新興產(chǎn)業(yè)將成為經(jīng)濟(jì)增長新亮點。二、項目名稱及建設(shè)性質(zhì)（一）項目名稱重晶石生產(chǎn)建設(shè)項目（二）項目建設(shè)性質(zhì)本期工程項目屬于新建工業(yè)項目，主要從事重晶石項目投資及運營。三、項目承辦企業(yè)及規(guī)劃機構(gòu)項目承辦單位：某某有限責(zé)任公司項目規(guī)劃及報告編寫單位：泓域咨詢機構(gòu)四、項目建設(shè)

3、選址“重晶石投資建設(shè)項目”29/29重晶石投資項目建議書計劃在丹東某某開發(fā)區(qū)實施，本期工程項目規(guī)劃總用地面積13340.00平方米（折合約20.00畝）。丹東市地處遼寧省東南部，東與朝鮮民主主義人民共和國的新義州市隔江相望，南臨黃海，西界鞍山，西南與大連市毗鄰，北與本溪市接壤。地理坐標(biāo)為東經(jīng)124°23′，北緯40°07′。東西最大橫距196公里，南北最大縱距160公里，海岸線長120公里。丹東是中國海岸線的起北端起點，位于東北亞的中心地帶，是東北亞經(jīng)濟(jì)圈與環(huán)渤海、黃海經(jīng)濟(jì)圈的重要交匯點，是一個以工業(yè)、商貿(mào)、物流、旅游為

4、主體的沿江、沿海、沿邊城市，是國家級邊境合作區(qū)、全國沿邊重點開發(fā)開放試驗區(qū)、沿海開放城市，擁有港口、鐵路、公路、管道、機場5種類型10處口岸，1處中朝邊民互市貿(mào)易區(qū)，是中國對朝貿(mào)易最大的口岸城市、國家特許經(jīng)營赴朝旅游城市。是亞洲唯一一個同時擁有邊境口岸、機場、高鐵、河港、海港、高速公路的城市，區(qū)域級流通節(jié)點城市，丹東生態(tài)環(huán)境極佳，水質(zhì)優(yōu)良，林木茂盛、資源豐富，人均占有水量是全國人均水平的1.5倍，森林覆蓋率達(dá)66%，是支撐遼東半島一把天然綠傘。已發(fā)現(xiàn)礦藏資源達(dá)64種，是中國著名的“硼都“。丹東地?zé)豳Y源豐富，是著名的溫泉療

5、養(yǎng)勝地，獲評為”中國溫泉之城“。丹東被譽為“中國最大最美的邊境城市”，是國家園林城市，中國優(yōu)秀旅游城市，全國雙擁模范城市，是一個經(jīng)歷抗美援朝戰(zhàn)火洗禮的“英雄城市”。丹東夏無酷暑、冬無嚴(yán)寒，年平均氣溫9℃，是中國東北地區(qū)最溫暖最濕潤的地方之一，最適合人類居住的城市之一，獲選為“中國十大養(yǎng)老勝地”之一。29/29重晶石投資項目建議書五、項目占地及用地指標(biāo)1、本期工程項目擬申請有償受讓國有土地使用權(quán)，規(guī)劃總用地面積13340.00平方米（折合約20.00畝），本期工程項目建筑物基底占地面積10938.80平方米；項目規(guī)劃總建筑

6、面積14940.80平方米。2、該項目建設(shè)遵循“合理和集約用地”的原則，按照重晶石行業(yè)生產(chǎn)規(guī)范和要求進(jìn)行科學(xué)設(shè)計、合理布局，符合重晶石制造經(jīng)營的規(guī)劃建設(shè)需要。六、項目產(chǎn)品規(guī)劃方案本期工程項目主要從事重晶石系列產(chǎn)品的投資運營，包括重晶石研發(fā)、重晶石生產(chǎn)制造、重晶石市場營銷等。七、環(huán)境保護(hù)本期工程項目生產(chǎn)過程中無有毒物質(zhì)排出，并且生產(chǎn)用水為循環(huán)水，故無廢水排放；環(huán)境污染因子主要為生活廢水、生活垃圾及設(shè)備運行產(chǎn)生的噪聲。強化產(chǎn)品全生命周期綠色管理，支持企業(yè)推行綠色設(shè)計，開發(fā)綠色產(chǎn)品，建設(shè)綠色工廠，發(fā)展綠色工業(yè)園區(qū)，打造綠色供應(yīng)

7、鏈，全面推進(jìn)綠色制造體系建設(shè)。八、建設(shè)期限及進(jìn)度安排本期工程項目建設(shè)周期確定為12個月。九、項目投資規(guī)模及資金構(gòu)成29/29重晶石投資項目建議書1、按照《投資項目可行性研究指南》的要求，本期工程項目總投資包括固定資產(chǎn)投資和流動資金兩部分，根據(jù)謹(jǐn)慎財務(wù)測算，本期工程項目預(yù)計總投資5077.60萬元，其中：固定資產(chǎn)投資4300.00萬元，流動資金777.60萬元。2、該項目固定資產(chǎn)投資4300.00萬元，其中：建筑工程投資1817.78萬元，占項目總投資的35.80%；設(shè)備購置費1711.15萬元，占項目總投資的33.70%

8、。工程建設(shè)其他費用771.07萬元。4、總投資及其構(gòu)成：項目總投資=固定資產(chǎn)投資+流動資金，項目總投資=4300.00+777.60=5077.60（萬元）。十、資金籌措方案項目總投資5077.60萬元，根據(jù)資金籌措方案，全部由企業(yè)自籌。十一、預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益1、根據(jù)預(yù)測，本期工程項目建成投產(chǎn)后達(dá)綱年營業(yè)收入6480.0