村莊建設(shè)規(guī)劃說明

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1、居民點規(guī)劃設(shè)計說明書村莊規(guī)劃設(shè)計說明書學(xué)院：資源與環(huán)境工程學(xué)院專業(yè)班級：資源與環(huán)境工程學(xué)院姓名：資源與環(huán)境工程學(xué)院學(xué)號：資源與環(huán)境工程學(xué)院完成學(xué)期：資源與環(huán)境工程學(xué)院指導(dǎo)教師：資源與環(huán)境工程學(xué)院12居民點規(guī)劃設(shè)計說明書1.前言隨著新農(nóng)村建設(shè)在全國的逐步開展，村莊居民點整治規(guī)劃設(shè)計已成為土地利用總體規(guī)劃中的重點之一。李家大灣是馮橋村中心村，此次土地利用總體規(guī)劃選取此村莊進(jìn)行居民點整治規(guī)劃設(shè)計。在規(guī)劃中要求：以村莊現(xiàn)狀為基礎(chǔ)，對村莊發(fā)展進(jìn)行合理預(yù)測，因地制宜，進(jìn)行規(guī)劃設(shè)計。以科學(xué)發(fā)展觀和建立和諧社會為指導(dǎo)，科學(xué)規(guī)劃、

2、合理布局、突出重點、綜合整治，優(yōu)化人居環(huán)境，改善村莊整體風(fēng)貌，加速城郊型新農(nóng)村社區(qū)的建設(shè)。以村莊規(guī)劃為龍頭，從治理“臟、亂、差、散”入手，加大村莊環(huán)境整治力度，完善基礎(chǔ)設(shè)施配套，加快社會事業(yè)的發(fā)展，使村莊面貌有一個質(zhì)的改變。此規(guī)劃為土地整理規(guī)劃課程設(shè)計一部分。12居民點規(guī)劃設(shè)計說明書1.項目信息2.1地理信息李家大灣屬王河鎮(zhèn)馮橋村，地處規(guī)劃區(qū)西北角，西接灄水河，東隔河港與孫家灣相望。村莊為村灣型村組，北為李家大灣，南為胡家墩，西面為主要耕地。2.2自然條件1)地形地貌：馮家大灣地形屬低崗丘陵地貌，村莊四周為堰塘所

3、圍，東北東南地勢較中部略高，總體用地呈海豚形。2)氣候條件：馮家大灣屬亞熱帶季風(fēng)氣候，四季分明，日照充足，雨量充沛，年無霜期長。2.3歷史與現(xiàn)狀分析1)對外交通條件：有水泥公路直達(dá)村莊，西有水泥路到灄水河。2)用地情況：村莊規(guī)劃范圍內(nèi)主要為居民點，住宅主要朝南12居民點規(guī)劃設(shè)計說明書，住宅建設(shè)占地大，北部有一片荒草地，四周為堰塘所圍，建設(shè)用地緊張。1)公共服務(wù)設(shè)施情況：村委會和衛(wèi)生室位于村莊南端，屬低層磚木建筑，建筑質(zhì)量一般。2)村莊綠地景觀現(xiàn)狀：以村旁林地為主，生態(tài)資源豐富。12居民點規(guī)劃設(shè)計說明書1.規(guī)劃思想

4、與設(shè)計理念規(guī)劃注重因地制宜，突出特色，統(tǒng)籌兼顧，分步推進(jìn)，既強(qiáng)調(diào)立足當(dāng)前，又敢于大膽超前，前瞻性高，時代感強(qiáng)。設(shè)計始終強(qiáng)調(diào)節(jié)約用地、保護(hù)環(huán)境，協(xié)調(diào)建設(shè)需要與資源保護(hù)的關(guān)系，同時盡量融自然景觀與現(xiàn)代文明為一體。規(guī)劃建設(shè)時先開發(fā)北部荒草地，建成多層公寓，讓原有村民先入住，然后折舊建新，將原有宅基地進(jìn)行平整，建成標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)型居民點。接著進(jìn)行公共建筑的建設(shè)和沿港工人新村的建設(shè)。整個過程中同時對村委會片區(qū)與各綠地進(jìn)行改造。12居民點規(guī)劃設(shè)計說明書1.設(shè)計原則和設(shè)計依據(jù)4.1設(shè)計原則由于手頭資料不足，本次規(guī)劃本著一片空白，全部

5、重建的原則，依照現(xiàn)狀圖中的高程與實地踏勘中的初步考察對李家大灣進(jìn)行全面的規(guī)劃設(shè)計。考察經(jīng)過的村衛(wèi)生室、籃球場在設(shè)計中全部保留，建設(shè)采取一次規(guī)劃，分步建設(shè)的思路，逐步完成建設(shè)任務(wù)。4.2設(shè)計依據(jù)與規(guī)范1)《湖北省村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)管理辦法》；2)《湖北省新農(nóng)村建設(shè)村莊整治技術(shù)導(dǎo)則》；3)《湖北省新農(nóng)村建設(shè)村莊規(guī)劃編制技術(shù)導(dǎo)則（試行）》；4)《居住區(qū)規(guī)劃》;5)現(xiàn)狀圖、相關(guān)基礎(chǔ)資料。12居民點規(guī)劃設(shè)計說明書1.總體規(guī)劃5.1總體布局根據(jù)李家大灣的自然地形及現(xiàn)狀用地條件，規(guī)劃村莊總體布局為海豚形，交通便捷，環(huán)境優(yōu)美。規(guī)

6、劃建設(shè)時先開發(fā)北部荒草地，建成多層公寓，讓原有村民先入住，然后拆舊建新，將原有宅基地進(jìn)行平整，建成標(biāo)準(zhǔn)生產(chǎn)型居民點。接著進(jìn)行公共建筑的建設(shè)和沿港工人新村的建設(shè)。整個過程中同時對村委會片區(qū)與各綠地進(jìn)行改造。5.2道路路網(wǎng)布局1)對外交通村莊對外聯(lián)系主要依靠原有的水泥公路，現(xiàn)狀道路質(zhì)量較好。路面寬5米。12居民點規(guī)劃設(shè)計說明書往北可達(dá)李家大灣，向南抵達(dá)胡家墩，朝東經(jīng)恒達(dá)橋可入孫家大灣。1)內(nèi)部交通規(guī)劃村莊道路全面改造形成四通八達(dá)的交通骨架。主干道規(guī)劃路面寬5米，作為今后村莊各區(qū)塊內(nèi)部及區(qū)塊之間的聯(lián)系軸；支路規(guī)劃紅線寬

7、3-4米，路寬2.5-3.5米。整個交通規(guī)劃以通達(dá)為原則，充分考慮道路景觀的要求，使村莊內(nèi)部的道路系統(tǒng)更完善。道路轉(zhuǎn)彎處種植小型灌木，以防遮擋司機(jī)視線。道路將配備太陽能風(fēng)能路燈，減少管線工程量。停車場地公布在出入村莊的地方，方便車輛的出入，不影響人流通行。面積約560m2,可同時停放50輛小汽車。加上部分道旁宅旁停車，可保證居民與游客停車需求。5.3住宅規(guī)劃規(guī)劃村莊總體布局為海豚形，海豚腦部為多層公寓型建筑12居民點規(guī)劃設(shè)計說明書，頭部規(guī)劃為公共區(qū)，包括超市，幼稚園，養(yǎng)老院等，另含有少量居住區(qū)，中部為村灣型住宅區(qū)

8、，結(jié)合農(nóng)業(yè)生產(chǎn)要求，配有庭院。中部與頭部之間有一片綠地，配備健身設(shè)施。村莊東北部規(guī)劃為低層別墅，向南伸展至尾部，村南往胡家墩規(guī)劃為農(nóng)產(chǎn)品加工廠，此區(qū)為工人住區(qū)，位于港口上游，且地勢高。海豚腹部為高級別墅，沿塘布置，往東有球場和水塔，地勢起伏，形成錯落景觀，往南有郵局。海豚尾部有村委會，衛(wèi)生室，便利店，方便村民生活。規(guī)劃設(shè)計了多種戶型，以適應(yīng)不同地形與不同居民要求。分為A,