休閑生態(tài)農(nóng)莊創(chuàng)業(yè)策劃書

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1、休閑生態(tài)農(nóng)莊創(chuàng)業(yè)策劃書第一章概況第1節(jié)項(xiàng)目概況生態(tài)農(nóng)莊園是為滿足人們精神和物質(zhì)享受而開辟的休閑娛樂，是都市人的理想休閑場(chǎng)所。以城市為市場(chǎng)，以旅游為手段，以參與為特點(diǎn)，以文化為內(nèi)涵。今年來，伴隨全球農(nóng)業(yè)的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展，人們發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)在注重其生產(chǎn)性功能外更注重其改善生態(tài)環(huán)境質(zhì)量，為人們提供觀光，休閑，度假的生活性功能。現(xiàn)代社會(huì)的生活節(jié)奏日趨加快，競(jìng)爭也越來越激烈，人們都希望能有一個(gè)能讓自己放松釋放壓力的地方，于是，溫州永嘉休閑生態(tài)農(nóng)莊園便應(yīng)運(yùn)而生。第2節(jié)項(xiàng)目名稱溫州永嘉休閑生態(tài)農(nóng)莊園第3節(jié)項(xiàng)目地址溫州永嘉縣

2、郊區(qū)第4節(jié)企業(yè)類型有限責(zé)任公司第5節(jié)資金來源自籌及貸款第6節(jié)建設(shè)規(guī)?？偯娣e約為2000畝22第1節(jié)項(xiàng)目目標(biāo)建設(shè)以生態(tài)農(nóng)業(yè)為基礎(chǔ)，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，發(fā)展高產(chǎn)、高效、低耗、無污染無公害的花果蔬菜、畜禽產(chǎn)品。加大科技支農(nóng)力度，調(diào)整和優(yōu)化農(nóng)村經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)，創(chuàng)建農(nóng)業(yè)生產(chǎn)示范基地，堅(jiān)持走持續(xù)發(fā)展的道路，改善生產(chǎn)條件、保護(hù)生態(tài)環(huán)境，進(jìn)行生態(tài)農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)，將農(nóng)業(yè)的產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后各環(huán)節(jié)結(jié)成完整的產(chǎn)業(yè)鏈條，進(jìn)行產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和農(nóng)民收入持續(xù)穩(wěn)定增長，達(dá)到生態(tài)、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)三大效益的有機(jī)統(tǒng)一，使之成為集農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)、生產(chǎn)經(jīng)營

3、等功能于一體的集集體休閑娛樂，旅游觀光，開發(fā)避暑山莊，生態(tài)環(huán)保于一體的大型農(nóng)莊。第二章產(chǎn)品服務(wù)介紹第1節(jié)產(chǎn)品服務(wù)描述生態(tài)農(nóng)莊可以滿足都市人群度假休閑的需要以及都市綠色農(nóng)產(chǎn)品的供應(yīng)。隨著人們生活水平的提高，人們對(duì)生活質(zhì)量的要求日益強(qiáng)烈。它的主要特征可以體現(xiàn)在滿足人們?nèi)找嬖鲩L的物質(zhì)文化需求。各種農(nóng)業(yè)機(jī)械的產(chǎn)生以及各種信息設(shè)備的普及更為農(nóng)業(yè)莊園的發(fā)展提供了基礎(chǔ)。農(nóng)業(yè)莊園可以將各種農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和消費(fèi)一體化，方便人們的購物與消費(fèi)，改善人們的消費(fèi)方式，提高消費(fèi)質(zhì)量。生態(tài)農(nóng)莊的優(yōu)勢(shì)使得它必將受到人們的青睞。生態(tài)旅游便利，

4、健康，離高消費(fèi)水平的城市人群比較近。生態(tài)農(nóng)業(yè)綠色，滿足城市人口的綠色消費(fèi)需求。它主要針對(duì)的是城市人口，方便他們生活。第2節(jié)產(chǎn)品服務(wù)優(yōu)勢(shì)政策優(yōu)勢(shì)：一直以來，黨中央國務(wù)院都十分重視三農(nóng)問題的解決。近年來，國家出臺(tái)了大量的惠農(nóng)政策，大力推動(dòng)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展。同時(shí)，它將有利于大學(xué)生自主創(chuàng)業(yè)，為更多的人提供就業(yè)崗位。環(huán)境效應(yīng)優(yōu)勢(shì)：改項(xiàng)目以生態(tài)環(huán)保為經(jīng)營理念，在這一可持續(xù)發(fā)展的理念下，環(huán)境效應(yīng)的保護(hù)更為明顯。產(chǎn)品和服務(wù)優(yōu)勢(shì)：從產(chǎn)品講，生態(tài)農(nóng)莊的農(nóng)產(chǎn)品屬于綠色無公害產(chǎn)品，發(fā)展到加工，依舊有其優(yōu)勢(shì)。就服務(wù)來講，在發(fā)展旅游的

5、過程中，農(nóng)莊將以一種創(chuàng)新的方式為旅游者帶來一種旅游享受。成本和價(jià)格優(yōu)勢(shì)：由于生產(chǎn)首先立足于農(nóng)村，且品種也不是非常的豐富，也較容易管理，擁有廉價(jià)的勞動(dòng)者，因此生產(chǎn)成本也相對(duì)較低。由此，在價(jià)格上也能為大多數(shù)人接受，具有很大的競(jìng)爭優(yōu)勢(shì)。22第一章市場(chǎng)調(diào)查與SWOT分析隨著我國經(jīng)濟(jì)的迅猛發(fā)展，城鄉(xiāng)居民的生活質(zhì)量和消費(fèi)檔次不斷提高，對(duì)有機(jī)的、綠色的、無公害的農(nóng)產(chǎn)品的需要不斷增加，其價(jià)格也是一般農(nóng)產(chǎn)品的數(shù)倍，市場(chǎng)潛力巨大；同時(shí)人民生活水品的不斷提高，為旅游業(yè)帶來了巨大的商機(jī)。目前，城鄉(xiāng)居民用于旅游方面的支出已占到了

6、全年支出的五分之一至四分之一。本項(xiàng)目的開發(fā)正是圍繞這一項(xiàng)目進(jìn)行的。產(chǎn)權(quán)式綠色農(nóng)莊有高回報(bào)率投資，旅游娛樂，基地優(yōu)質(zhì)有機(jī)農(nóng)副產(chǎn)品的采摘和采購功能等等。另外，該項(xiàng)目適應(yīng)了旅游產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)優(yōu)化調(diào)整的客觀要求，是旅游開發(fā)形式轉(zhuǎn)型的新探索，推進(jìn)了現(xiàn)代旅游業(yè)和農(nóng)業(yè)的發(fā)展。不僅拓寬了旅游資源的開發(fā)路徑，而且把旅游、農(nóng)業(yè)、新農(nóng)村建設(shè)有機(jī)結(jié)合起來，加快了結(jié)構(gòu)調(diào)整，提升和豐富了旅游的內(nèi)涵，減少了旅游開發(fā)的投資風(fēng)險(xiǎn)，更重要的是迎合了大眾的消費(fèi)心理。第1節(jié)S內(nèi)部優(yōu)勢(shì)1.農(nóng)莊開發(fā)了動(dòng)物性標(biāo)本。2.農(nóng)莊具有高、中、初三級(jí)技術(shù)人才立體交

7、叉的人才結(jié)構(gòu)。3．農(nóng)莊養(yǎng)殖名特優(yōu)珍禽，如孔雀、貴妃雞、綠殼蛋雞等數(shù)十種的珍禽，并建立了規(guī)?；酿B(yǎng)殖生產(chǎn)基地。第2節(jié)W內(nèi)部劣勢(shì)1.地理位置比較偏僻。2.交通基礎(chǔ)設(shè)施發(fā)展還比較落后，交通網(wǎng)絡(luò)不夠發(fā)達(dá)。3.旅游觀光休閑農(nóng)業(yè)的發(fā)展規(guī)模還比較小。第3節(jié)O外部機(jī)會(huì)1．休閑農(nóng)業(yè)是一個(gè)新興產(chǎn)業(yè)。2.農(nóng)產(chǎn)業(yè)具有地方政策的扶持。3.自然旅游比較豐富，人文旅游資源價(jià)值第4節(jié)T外部威脅國外鄉(xiāng)村旅游研究已經(jīng)積累了不少研究成果。2.國內(nèi)對(duì)觀光農(nóng)業(yè)（旅游農(nóng)業(yè)）的研究起步較晚，還不發(fā)達(dá)。3.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)與旅游活動(dòng)相脫節(jié)、項(xiàng)目雷同、創(chuàng)意

8、膚淺、缺乏農(nóng)業(yè)文化內(nèi)涵和綜合效益低下。22第1節(jié)SWOT的分析表格優(yōu)勢(shì)S劣勢(shì)W機(jī)會(huì)O優(yōu)勢(shì)—機(jī)會(huì)（SO）農(nóng)莊建立了規(guī)模化養(yǎng)殖生產(chǎn)基地。自然資源與人文資源都比較豐富，具有很大的發(fā)掘潛力。劣勢(shì)—機(jī)會(huì)（WO）地理位置比較偏僻。2．農(nóng)產(chǎn)業(yè)具有地方政策的扶持。威脅T優(yōu)勢(shì)—威脅（ST）農(nóng)莊具有高、中、初三級(jí)技術(shù)人才立體交叉的人才結(jié)構(gòu)。國外鄉(xiāng)村旅游研究已經(jīng)積累了不少研究成果。劣勢(shì)——威脅（WT）1.旅游觀光休閑農(nóng)業(yè)的發(fā)展規(guī)模還比較小。2.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)與旅游