田園生態(tài)農(nóng)莊創(chuàng)業(yè)策劃書(shū)

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1、田園生態(tài)農(nóng)莊創(chuàng)業(yè)策劃書(shū)田園生態(tài)農(nóng)莊創(chuàng)業(yè)策劃書(shū)田園生態(tài)農(nóng)莊創(chuàng)業(yè)策劃書(shū)目錄1項(xiàng)目背景-1-2市場(chǎng)分析-1-2.1宏觀環(huán)境分析-1-2.1.1宏觀經(jīng)濟(jì)條件分析-1-2.1.2法律政策環(huán)境分析-6-2.1.3生態(tài)環(huán)境分析-8-2.2微觀環(huán)境分析-10-2.2.1消費(fèi)者行為分析-10-2.2.2競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手分析-14-2.2.3企業(yè)內(nèi)部條件分析-15-2.3分析總結(jié)-17-3項(xiàng)目介紹-18-3.1項(xiàng)目概述-18-3.2商業(yè)模式-19-3.2.1戰(zhàn)略目標(biāo)-19-3.2.2目標(biāo)用戶-19-3.2.3產(chǎn)品和服務(wù)-20-3.2.4盈利模式-22-3.2

2、.5核心競(jìng)爭(zhēng)力-23-3.3項(xiàng)目執(zhí)行優(yōu)勢(shì)-24-4項(xiàng)目營(yíng)銷策略-25-4.1推廣策略-25-4.2銷售策略-33-4.3招商策略-34-4.5品牌策略-35-4.6營(yíng)銷組合-36-5項(xiàng)目的實(shí)施-37-5.1項(xiàng)目可行性-37-5.2項(xiàng)目實(shí)施的路徑-37-5.3經(jīng)營(yíng)管理模式-38-5.3.1企業(yè)的管理模式-38-5.3.2網(wǎng)站的建設(shè)與運(yùn)營(yíng)-40-5.4財(cái)務(wù)可行性分析-45-5.4.1項(xiàng)目投資概括-45-5.4.2主要財(cái)務(wù)假設(shè)和財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)預(yù)估-46-5.4.3收入預(yù)算與利潤(rùn)預(yù)算-46-5.4.4財(cái)務(wù)比率分析-48-6風(fēng)險(xiǎn)分析及規(guī)避-48-

3、6.1政策風(fēng)險(xiǎn)-48-6.1.1風(fēng)險(xiǎn)描述-48-6.1.2應(yīng)對(duì)措施-49-6.2資源風(fēng)險(xiǎn)-49-II田園生態(tài)農(nóng)莊創(chuàng)業(yè)策劃書(shū)6.2.1風(fēng)險(xiǎn)描述-49-6.2.2應(yīng)對(duì)措施-49-6.3市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)-49-6.3.1風(fēng)險(xiǎn)詳述-49-6.3.2應(yīng)對(duì)措施-50-6.4技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)-50-6.4.1風(fēng)險(xiǎn)描述-50-6.4.2應(yīng)對(duì)措施-50-6.5競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)-50-6.5.1風(fēng)險(xiǎn)描述-50-6.5.2應(yīng)對(duì)措施-51-6.6財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)-51-6.6.1風(fēng)險(xiǎn)描述-51-6.6.2應(yīng)對(duì)措施-51-7小結(jié)-51-附錄………………………………………………………………

4、……………………...-53-附錄一、團(tuán)隊(duì)介紹………………………………………………………….......….-53-附錄二、都市田園市場(chǎng)消費(fèi)狀況”調(diào)查問(wèn)卷表…………………………………-55-附錄三、都市田園市場(chǎng)消費(fèi)狀況”調(diào)查結(jié)果分析………………………………-57-附錄四、都市田園開(kāi)心農(nóng)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)介紹……............................................................-62-II田園生態(tài)農(nóng)莊創(chuàng)業(yè)策劃書(shū)1項(xiàng)目背景當(dāng)三聚氰胺、瘦肉精、染色饅頭等公共食品安全事件一次次打擊國(guó)人的信心時(shí)，許

5、多人不禁迷惑：如此層出不窮的“食品危機(jī)”，我們還能吃什么？有什么東西可以讓我們放心食用？有什么東西能保證我們的身體健康？這是一個(gè)前所未有的物質(zhì)時(shí)代，而人們也比以往任何時(shí)候都更關(guān)注自己的健康。近年來(lái)廣州的環(huán)境污染越來(lái)越嚴(yán)重，許多人患上了慢性咽炎、肺炎，癌癥出現(xiàn)青年化的趨勢(shì)，城市的壓力越來(lái)越大。越來(lái)越多的人希望利用周末和假期去周邊一些無(wú)污染、環(huán)境好的地方旅游度假，許多退休人員也希望在廣州周邊尋找一片凈土回歸田園生活。我們從科學(xué)的消費(fèi)觀念來(lái)看，消費(fèi)者愿意花10元購(gòu)買(mǎi)普通蔬菜，花100元購(gòu)買(mǎi)普通營(yíng)養(yǎng)維生素，醫(yī)療藥品和花200元購(gòu)買(mǎi)生態(tài)消費(fèi)

6、，花20元購(gòu)買(mǎi)醫(yī)療鞏固相比。后者的消費(fèi)雖然遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于前者，但是新現(xiàn)代的消費(fèi)觀念，可能更偏向后者，因?yàn)樵谶@里面，還有人們因痛苦所承擔(dān)的醫(yī)療救治和時(shí)間是無(wú)法估算的價(jià)值。人們前所未有的開(kāi)始追求綠色生活，希望尋找一個(gè)無(wú)污染，綠色生態(tài)的家園。另一方面，廣州周邊一些無(wú)污染地區(qū)（如從化）開(kāi)始出現(xiàn)一批原生態(tài)農(nóng)莊，生產(chǎn)原生態(tài)蔬菜、肉類等食物，綠化面積大，交通方便，是廣州市民度假休閑的好去處。但這些生態(tài)農(nóng)莊本身缺乏宣傳力度和知名度，因此鮮為人知。對(duì)此，本項(xiàng)目希望通過(guò)建立網(wǎng)站平臺(tái)（都市田園網(wǎng)站——www，目前已正式運(yùn)營(yíng)），一方面幫助追求綠色生活的人們尋找

7、真正的綠色家園，另一方面幫助那些原生態(tài)農(nóng)莊主尋找顧客。65田園生態(tài)農(nóng)莊創(chuàng)業(yè)策劃書(shū)2市場(chǎng)分析2.1宏觀環(huán)境分析2.1.1宏觀經(jīng)濟(jì)條件分析1、互聯(lián)網(wǎng)高速發(fā)展促進(jìn)了在線旅游市場(chǎng)的快速發(fā)展圖2-12009-2010年中國(guó)網(wǎng)絡(luò)經(jīng)濟(jì)規(guī)模及增長(zhǎng)率隨著網(wǎng)絡(luò)信息技術(shù)的發(fā)展，以全球互聯(lián)網(wǎng)、通信技術(shù)為核心的信息技術(shù)正在引起整個(gè)旅游業(yè)的革命，深刻地改變著旅游業(yè)的經(jīng)營(yíng)、管理和運(yùn)作模式，對(duì)旅游業(yè)的發(fā)展和繁榮起著越來(lái)越重要的作用。旅游者對(duì)網(wǎng)絡(luò)信息渠道的依賴，尋求更多更新的旅游信息和產(chǎn)品信息的愿望，對(duì)個(gè)性化旅游體驗(yàn)的追求，這些需求在很大程度上推動(dòng)了旅游電子商務(wù)的

8、發(fā)展。而且，旅游業(yè)屬于服務(wù)貿(mào)易，所經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)品具有無(wú)形性、不可儲(chǔ)藏性和信息供應(yīng)量大等特點(diǎn)，幾乎不需要物流配送環(huán)節(jié)，產(chǎn)品的銷售過(guò)程既是信息的傳遞過(guò)程，也是服務(wù)的提供過(guò)程。因此，旅游業(yè)被公認(rèn)為是發(fā)展電子商務(wù)得天獨(dú)厚的行業(yè)。旅游電子商務(wù)連續(xù)5年以35％以上