駿景雅苑樓施工組織設(shè)計(jì)

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1、天駿?駿景雅苑1#、3#商住樓施工組織設(shè)計(jì)1、編制說明與依據(jù)1.1編制說明天駿駿景雅居1#、3#商住樓工程，建設(shè)地點(diǎn)在寧夏賀蘭縣豐慶溝路與高速路口東側(cè)，建筑規(guī)模為1#商住樓：3986.6㎡；3#商住樓建筑面積：4130㎡。建筑結(jié)構(gòu)形式為四層磚混結(jié)構(gòu)，層高2.90米，建筑高度13.55米。該工程建設(shè)類別為丙類,建設(shè)安全等級(jí)二級(jí),重要性等級(jí)三級(jí),工程抗震設(shè)防類別丙類,耐火等級(jí)二級(jí),抗震設(shè)防烈度為8度,耐久年限為50年。該工程由寧夏機(jī)械工業(yè)設(shè)計(jì)研究院有限公司設(shè)計(jì)，銀川德升建設(shè)工程監(jiān)理有限公司監(jiān)理。根據(jù)有關(guān)資料，結(jié)合

2、我公司近幾年施工的同類型工程的施工經(jīng)驗(yàn)以及技術(shù)裝備情況，針對(duì)該工程的施工特點(diǎn)，經(jīng)過公司工程技術(shù)人員認(rèn)真論證和對(duì)各種施工方案的比較，最終編制了本工程施工組織設(shè)計(jì)。本施工組織設(shè)計(jì)重點(diǎn)闡述了施工組織布署、施工方案、施工進(jìn)度及保證工期、質(zhì)量、安全、文明施工技術(shù)措施等相關(guān)內(nèi)容。1.2編制依據(jù)本工程施工組織設(shè)計(jì)，主要依據(jù)目前國(guó)家對(duì)建設(shè)工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、降低噪聲、保護(hù)環(huán)境等系列的具體化要求，依照《中華人民共和國(guó)建筑法》、《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《國(guó)家現(xiàn)行建筑工程施工技術(shù)規(guī)范》、《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一

3、標(biāo)準(zhǔn)》以及根據(jù)政府建設(shè)行政主管部門制定的現(xiàn)行工程等有關(guān)配套文件，結(jié)合施工圖及該工程實(shí)際情況和同類型工程的施工經(jīng)驗(yàn)，進(jìn)行了全面而細(xì)致的編制。本工程主要采用的規(guī)范和法規(guī)有：《工程測(cè)量規(guī)范》（GBJ50026-93）《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》（JGJ79-2002）《建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50202-2002）《混凝土質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)》（GB50164-92）《回彈法檢測(cè)混凝土抗壓強(qiáng)度技術(shù)規(guī)程》（JGJ/T23-2001）《砼強(qiáng)度檢查評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》GBJ107-87．95．－－《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)

4、范》（GB50204-2002）《砌體工程施工質(zhì)量及驗(yàn)收規(guī)范》（GB50203-2002）《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（GB50207-2002）《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50209-2002）《建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50303-2002）《建筑給排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50242-2002）《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50210-2001）《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）《建筑工程項(xiàng)目管理規(guī)范》（GB/T50326-2001）《建筑工

5、程文件歸檔整理規(guī)范》（GB/T50328-2001）《建筑施工安全檢查標(biāo)準(zhǔn)》（JGJ59-99）《施工現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用電安全技術(shù)規(guī)程》（JGJ46-2005）《鋼筋焊接及驗(yàn)收規(guī)程》（JGJ18-05）《建筑法》《安全生產(chǎn)法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》2.工程概況本工程為寧夏天駿房地產(chǎn)開發(fā)公司開發(fā)的天駿?駿景雅苑1#、3#商住樓，該工程位于寧夏銀川市賀蘭縣，計(jì)劃于2010年8月日開工，2010年11月30日竣工，工程質(zhì)量目標(biāo)確保合格。2.1建筑設(shè)計(jì)該工程建筑面積3#商住樓4130.5㎡，長(zhǎng)65

6、.39米，寬12.6米，建設(shè)總高度13.55米；1#商住樓長(zhǎng)米，寬米，建筑物高度13.55米，結(jié)構(gòu)形式均為磚混結(jié)構(gòu)，使用年限為50年，抗震設(shè)防裂度8度，建設(shè)為二級(jí)耐火等級(jí)。砌體部分：外圍護(hù)墻及內(nèi)墻一至三層采用MU10多孔粘土磚，M10混合砂漿砌筑，四層采用MU10燒結(jié)多孔磚，M7.5混合砂漿砌筑。外墻厚360，內(nèi)墻厚240，隔墻厚120，陽臺(tái)墻體為240厚混凝土空心砌塊砌筑，。．95．－－墻身防潮層：所有內(nèi)外墻在地坪下60處做20厚1：2水泥砂漿加3%防水劑水平及垂直墻身防潮層。屋面工程：本工程的屋面防水等級(jí)

7、為III級(jí)，防水層合理使用年限為10年，做法為100厚保溫層，4厚防水卷材。外墻保溫住宅采用50厚EPS聚苯板，營(yíng)業(yè)房采用80厚聚苯板，容重為22kg/m3.門窗工程：外窗選用無色中空玻璃5+10A+5，窗框?yàn)樗茕?。門窗立面均表面洞口尺寸，門窗加工尺寸按照裝修面積厚度由承包商予以調(diào)整；內(nèi)外門窗均居中布置，管道井門設(shè)門檻高150；門窗固定：外墻窗洞口處預(yù)留混凝土預(yù)埋塊。入戶門均為鋼制保溫防盜門。雨篷工程做法用1：2.5水泥砂漿加5%防水劑找平抹1%坡（最薄處20厚），φ40鋼管滴水；所有室外散水，臺(tái)階地面的構(gòu)造

8、層下均設(shè)300厚級(jí)配砂石防凍脹層，并且面層按開間均勻設(shè)分隔縫10mm寬，瀝青砂漿灌縫。所有預(yù)埋木磚均做防腐處理刷氟化鈉，露明鐵件均做防腐處理刷紅丹兩道，樓板留洞設(shè)備管線安裝完畢后，用C20細(xì)石混凝土填實(shí)。樓梯扶手高1050，當(dāng)水平欄桿寬大于500時(shí)，樓梯扶手高1050，垂直桿件間距為110，不設(shè)橫桿。2.2結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)2.2.1基礎(chǔ)型式：鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)，基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)丙級(jí)，抗震等級(jí)二級(jí)，房心回填灰土壓