不動產權證書或登記證明換發(fā)

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1、不動產權證書或登記證明（換）發(fā)服務指南一、辦理依據《不動產登記暫行條例實施細則》（中華人民共和國國土資源部令第63號）第二十二條不動產權屬證書或者不動產登記證明污損、破損的，當事人可以向不動產登記機構申請換發(fā)。符合換發(fā)條件的，不動產登記機構應當予以換發(fā)，并收回原不動產權屬證書或者不動產登記證明。不動產權屬證書或者不動產登記證明遺失、滅失，不動產權利人申請補發(fā)的，由不動產登記機構在其門戶網站上刊發(fā)不動產權利人的遺失、滅失聲明15個工作日后，予以補發(fā)。二、服務對象公民、法人或其他組織。三、申請條件1.

2、當事人或者其代理人應當?shù)讲粍赢a登記機構辦公場所填寫登記申請書，申請不動產登記；2.申請人應當對申請登記材料的真實性、合法性、有效性負責，不得隱瞞真實情況或者提供虛假材料申請不動產登記；3.不動產登記機構應當查驗申請登記材料，詢問申請是否是申請人的真實意思表示等。詢問結果應當經申請人簽字確認，并歸檔留存。四、申報材料1.權籍調查表（界址不清或界址有變化的）、不動產測量報告、宗地圖和房屋分戶圖；2.原發(fā)證資料（復印件）；3.不動產登記申請表；4.申請人身份證明材料：(1)單位提交：企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、組

3、織代碼證、法人身份證明書、法定代表人身份證，法定代表人委托他人辦理的還需提交：授權委托書和受托人身份證；(2)個人提交：身份證、結婚證或戶口本；5.遺失聲明公告資料；6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他必要材料。注：公告應當在不動產登記機構門戶網站或者不動產所在地等指定場所進行，公告期不少于15個工作日，公告所需時間不計算在登記辦理期限內。公告期滿無異議或者異議不成立的，應當及時記載于不動產登記簿。注：補發(fā)的不動產權證書或登記證明應注明“補發(fā)”字樣五、服務流程1.權籍調查:申請人向權籍股提出登記前置申請；

4、2.申請:申請不動產登記，申請人應當填寫登記申請書，向不動產登記機構提出申請；3.受理:不動產登記機構收到申請材料后，決定是否受理；4.審核:不動產登記機構審核申請人提供的材料；5.登簿:不動產登記機構根據當事人提交的申請材料、審核結果等，依法將辦理的各類登記事項清晰、準確、完整地記載于不動產登記簿；6.發(fā)證:不動產登記機構完成登記后，向申請人發(fā)放不動產權屬證書或者登記證明。六、辦理時限1.法定時限：30個工作日2.承諾時限：30個工作日七、收費依據、收費標準1.收費依據：國家發(fā)展改革委、財政部《

5、關于不動產登記收費標準等有關問題的通知》（發(fā)改價格規(guī)[2016]2559號）。2.登記費：證書及證明工本費10元。八、聯(lián)系方式咨詢：岳西縣不動產登記中心0556-2184910投訴電話：0556-2173820不動產登記信息查詢、復制服務指南一、辦理依據《不動產登記暫行條例》（國務院令第656號）第二十七條　權利人、利害關系人可以依法查詢、復制不動產登記資料，不動產登記機構應當提供。有關國家機關可以依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定查詢、復制與調查處理事項有關的不動產登記資料。二、服務對象公民、法人或其他組

6、織。三、申請條件1.權利人、利害關系人按照《條例》第二十七條規(guī)定依法查詢、復制不動產登記資料的，應當?shù)骄唧w辦理不動產登記的不動產登記機構申請。查詢人查詢不動產登記資料，應當在不動產登記機構設定的場所進行。2.查詢不動產登記資料的單位、個人應當向不動產登記機構說明查詢目的，不得將查詢獲得的不動產登記資料用于其他目的；未經權利人同意，不得泄露查詢獲得的不動產登記資料。3.采用欺騙手段申請查詢、復制登記資料；違反國家規(guī)定，泄露不動產登記資料、登記信息；構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰；給他人

7、造成損失的，依法承擔賠償責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。四、申報材料1.查詢申請書；2.查詢目的的說明；3.申請人的身份材料；4.利害關系人查詢的，提交證實存在利害關系的材料。權利人、利害關系人委托他人代為查詢的，還應當提交代理人的身份證明材料、授權委托書。權利人查詢其不動產登記資料無需提供查詢目的的說明。有關國家機關查詢的，應當提供本單位出具的協(xié)助查詢材料、工作人員的工作證。五、服務流程1.申請：申請人提出申請，提交相關申請材料；2.審查：審查申請人提供的申請材料是否符合規(guī)定；3.查詢：經審

8、查無誤后，由不動產資料查詢工作人員進行查詢、調檔、向申請人出具不動產資料查詢情況證明材料。六、辦理時限當場提供查詢；因情況特殊，不能當場提供查詢的，應當在5個工作日內提供查詢。七、收費依據、收費標準不收費八、聯(lián)系方式咨詢：岳西縣不動產登記中心0556-218491投訴電話：0556-2173820建設項目是否處于地質災害易發(fā)區(qū)或壓礦證明服務指南一、辦理依據1.《地質災害防治條例》（中華人民共和國國務院令第394號）第二十一條在地質災害易發(fā)縣內進行工程建設應當在可行性研究階段進行地質