不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書或登記證明換發(fā)

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1、不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書或登記證明（換）發(fā)服務(wù)指南一、辦理依據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例實(shí)施細(xì)則》（中華人民共和國(guó)國(guó)土資源部令第63號(hào)）第二十二條不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者不動(dòng)產(chǎn)登記證明污損、破損的，當(dāng)事人可以向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)換發(fā)。符合換發(fā)條件的，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以換發(fā)，并收回原不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者不動(dòng)產(chǎn)登記證明。不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者不動(dòng)產(chǎn)登記證明遺失、滅失，不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人申請(qǐng)補(bǔ)發(fā)的，由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)在其門戶網(wǎng)站上刊發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)利人的遺失、滅失聲明15個(gè)工作日后，予以補(bǔ)發(fā)。二、服務(wù)對(duì)象公民、法人或其他組織。三、申請(qǐng)條件1.

2、當(dāng)事人或者其代理人應(yīng)當(dāng)?shù)讲粍?dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)辦公場(chǎng)所填寫登記申請(qǐng)書，申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記；2.申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)對(duì)申請(qǐng)登記材料的真實(shí)性、合法性、有效性負(fù)責(zé)，不得隱瞞真實(shí)情況或者提供虛假材料申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記；3.不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)查驗(yàn)申請(qǐng)登記材料，詢問申請(qǐng)是否是申請(qǐng)人的真實(shí)意思表示等。詢問結(jié)果應(yīng)當(dāng)經(jīng)申請(qǐng)人簽字確認(rèn)，并歸檔留存。四、申報(bào)材料1.權(quán)籍調(diào)查表（界址不清或界址有變化的）、不動(dòng)產(chǎn)測(cè)量報(bào)告、宗地圖和房屋分戶圖；2.原發(fā)證資料（復(fù)印件）；3.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表；4.申請(qǐng)人身份證明材料：(1)單位提交：企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組

3、織代碼證、法人身份證明書、法定代表人身份證，法定代表人委托他人辦理的還需提交：授權(quán)委托書和受托人身份證；(2)個(gè)人提交：身份證、結(jié)婚證或戶口本；5.遺失聲明公告資料；6.法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他必要材料。注：公告應(yīng)當(dāng)在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)門戶網(wǎng)站或者不動(dòng)產(chǎn)所在地等指定場(chǎng)所進(jìn)行，公告期不少于15個(gè)工作日，公告所需時(shí)間不計(jì)算在登記辦理期限內(nèi)。公告期滿無異議或者異議不成立的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿。注：補(bǔ)發(fā)的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書或登記證明應(yīng)注明“補(bǔ)發(fā)”字樣五、服務(wù)流程1.權(quán)籍調(diào)查:申請(qǐng)人向權(quán)籍股提出登記前置申請(qǐng)；

4、2.申請(qǐng):申請(qǐng)不動(dòng)產(chǎn)登記，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)填寫登記申請(qǐng)書，向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)；3.受理:不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)收到申請(qǐng)材料后，決定是否受理；4.審核:不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)審核申請(qǐng)人提供的材料；5.登簿:不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)根據(jù)當(dāng)事人提交的申請(qǐng)材料、審核結(jié)果等，依法將辦理的各類登記事項(xiàng)清晰、準(zhǔn)確、完整地記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿；6.發(fā)證:不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)完成登記后，向申請(qǐng)人發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書或者登記證明。六、辦理時(shí)限1.法定時(shí)限：30個(gè)工作日2.承諾時(shí)限：30個(gè)工作日七、收費(fèi)依據(jù)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1.收費(fèi)依據(jù)：國(guó)家發(fā)展改革委、財(cái)政部《

5、關(guān)于不動(dòng)產(chǎn)登記收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)問題的通知》（發(fā)改價(jià)格規(guī)[2016]2559號(hào)）。2.登記費(fèi)：證書及證明工本費(fèi)10元。八、聯(lián)系方式咨詢：岳西縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心0556-2184910投訴電話：0556-2173820不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢、復(fù)制服務(wù)指南一、辦理依據(jù)《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》（國(guó)務(wù)院令第656號(hào)）第二十七條　權(quán)利人、利害關(guān)系人可以依法查詢、復(fù)制不動(dòng)產(chǎn)登記資料，不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)提供。有關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)可以依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定查詢、復(fù)制與調(diào)查處理事項(xiàng)有關(guān)的不動(dòng)產(chǎn)登記資料。二、服務(wù)對(duì)象公民、法人或其他組

6、織。三、申請(qǐng)條件1.權(quán)利人、利害關(guān)系人按照《條例》第二十七條規(guī)定依法查詢、復(fù)制不動(dòng)產(chǎn)登記資料的，應(yīng)當(dāng)?shù)骄唧w辦理不動(dòng)產(chǎn)登記的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)。查詢?nèi)瞬樵儾粍?dòng)產(chǎn)登記資料，應(yīng)當(dāng)在不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)設(shè)定的場(chǎng)所進(jìn)行。2.查詢不動(dòng)產(chǎn)登記資料的單位、個(gè)人應(yīng)當(dāng)向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)說明查詢目的，不得將查詢獲得的不動(dòng)產(chǎn)登記資料用于其他目的；未經(jīng)權(quán)利人同意，不得泄露查詢獲得的不動(dòng)產(chǎn)登記資料。3.采用欺騙手段申請(qǐng)查詢、復(fù)制登記資料；違反國(guó)家規(guī)定，泄露不動(dòng)產(chǎn)登記資料、登記信息；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰；給他人

7、造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。四、申報(bào)材料1.查詢申請(qǐng)書；2.查詢目的的說明；3.申請(qǐng)人的身份材料；4.利害關(guān)系人查詢的，提交證實(shí)存在利害關(guān)系的材料。權(quán)利人、利害關(guān)系人委托他人代為查詢的，還應(yīng)當(dāng)提交代理人的身份證明材料、授權(quán)委托書。權(quán)利人查詢其不動(dòng)產(chǎn)登記資料無需提供查詢目的的說明。有關(guān)國(guó)家機(jī)關(guān)查詢的，應(yīng)當(dāng)提供本單位出具的協(xié)助查詢材料、工作人員的工作證。五、服務(wù)流程1.申請(qǐng)：申請(qǐng)人提出申請(qǐng)，提交相關(guān)申請(qǐng)材料；2.審查：審查申請(qǐng)人提供的申請(qǐng)材料是否符合規(guī)定；3.查詢：經(jīng)審

8、查無誤后，由不動(dòng)產(chǎn)資料查詢工作人員進(jìn)行查詢、調(diào)檔、向申請(qǐng)人出具不動(dòng)產(chǎn)資料查詢情況證明材料。六、辦理時(shí)限當(dāng)場(chǎng)提供查詢；因情況特殊，不能當(dāng)場(chǎng)提供查詢的，應(yīng)當(dāng)在5個(gè)工作日內(nèi)提供查詢。七、收費(fèi)依據(jù)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)不收費(fèi)八、聯(lián)系方式咨詢：岳西縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心0556-218491投訴電話：0556-2173820建設(shè)項(xiàng)目是否處于地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)區(qū)或壓礦證明服務(wù)指南一、辦理依據(jù)1.《地質(zhì)災(zāi)害防治條例》（中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第394號(hào)）第二十一條在地質(zhì)災(zāi)害易發(fā)縣內(nèi)進(jìn)行工程建設(shè)應(yīng)當(dāng)在可行性研究階段進(jìn)行地質(zhì)