全國(guó)房屋登記官考試最全題庫(kù)

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1、一、單項(xiàng)選擇題　　1．(2010)房屋登記機(jī)構(gòu)予以異議登記的，申請(qǐng)人在異議登記之日起(A)日內(nèi)不起訴，異議登記失效?！　．15　　B．30　　C．60　　D．90　　2．(2010)關(guān)于房屋預(yù)告登記的說法，錯(cuò)誤的是(C)。　　A．預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動(dòng)產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力　　B．預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起3個(gè)月內(nèi)未申請(qǐng)登記的，預(yù)告登記失效　　C．預(yù)告登記僅適用于預(yù)售商品房的登記　　D．預(yù)告登記是為了保全一項(xiàng)請(qǐng)求而進(jìn)行的不動(dòng)產(chǎn)登記　　3．(2010)下列

2、行為中，不屬于應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的是(D)?！　．互換　　B．繼承　　C．贈(zèng)與　　D．抵押　　4．(2010)在建工程抵押權(quán)登記轉(zhuǎn)為房屋抵押權(quán)登記的前提條件是，已抵押登記的在建工程竣工并經(jīng)(A)后。　　A．房屋所有權(quán)初始登記　　B．在建工程抵押權(quán)注銷登記　　C．在建工程預(yù)售登記　　D．房屋銷售預(yù)告登記　　5．(2010)因房屋改建致使部分房屋拆除的，房屋所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)房屋所有權(quán)(C一、單項(xiàng)選擇題　　1．(2010)房屋登記機(jī)構(gòu)予以異議登記的，申請(qǐng)人在異議登記之日起(A)日內(nèi)不起訴，異議登記失

3、效?！　．15　　B．30　　C．60　　D．90　　2．(2010)關(guān)于房屋預(yù)告登記的說法，錯(cuò)誤的是(C)。　　A．預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動(dòng)產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力　　B．預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起3個(gè)月內(nèi)未申請(qǐng)登記的，預(yù)告登記失效　　C．預(yù)告登記僅適用于預(yù)售商品房的登記　　D．預(yù)告登記是為了保全一項(xiàng)請(qǐng)求而進(jìn)行的不動(dòng)產(chǎn)登記　　3．(2010)下列行為中，不屬于應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的是(D)?！　．互換　　B．繼承　　C．贈(zèng)與　　D．抵押　　4．(2

4、010)在建工程抵押權(quán)登記轉(zhuǎn)為房屋抵押權(quán)登記的前提條件是，已抵押登記的在建工程竣工并經(jīng)(A)后?！　．房屋所有權(quán)初始登記　　B．在建工程抵押權(quán)注銷登記　　C．在建工程預(yù)售登記　　D．房屋銷售預(yù)告登記　　5．(2010)因房屋改建致使部分房屋拆除的，房屋所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)房屋所有權(quán)(C一、單項(xiàng)選擇題　　1．(2010)房屋登記機(jī)構(gòu)予以異議登記的，申請(qǐng)人在異議登記之日起(A)日內(nèi)不起訴，異議登記失效?！　．15　　B．30　　C．60　　D．90　　2．(2010)關(guān)于房屋預(yù)告登記的說法，錯(cuò)誤的是(C)。

5、　　A．預(yù)告登記后，未經(jīng)預(yù)告登記的權(quán)利人同意，處分該不動(dòng)產(chǎn)的，不發(fā)生物權(quán)效力　　B．預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起3個(gè)月內(nèi)未申請(qǐng)登記的，預(yù)告登記失效　　C．預(yù)告登記僅適用于預(yù)售商品房的登記　　D．預(yù)告登記是為了保全一項(xiàng)請(qǐng)求而進(jìn)行的不動(dòng)產(chǎn)登記　　3．(2010)下列行為中，不屬于應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的是(D)?！　．互換　　B．繼承　　C．贈(zèng)與　　D．抵押　　4．(2010)在建工程抵押權(quán)登記轉(zhuǎn)為房屋抵押權(quán)登記的前提條件是，已抵押登記的在建工程竣工并經(jīng)(A)后?！　．房屋所有

6、權(quán)初始登記　　B．在建工程抵押權(quán)注銷登記　　C．在建工程預(yù)售登記　　D．房屋銷售預(yù)告登記　　5．(2010)因房屋改建致使部分房屋拆除的，房屋所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)房屋所有權(quán)(C)登記。　　A．更正　　B．注銷　　C．變更　　D．撤銷　　6．(2010)房屋登記機(jī)構(gòu)繕寫并向權(quán)利人發(fā)放房屋權(quán)屬證書，應(yīng)當(dāng)依據(jù)(C)記載的事項(xiàng)?！　．申請(qǐng)書　　B．證明材料　　C．房屋登記簿　　D．法律文書　　7．(2010)利害關(guān)系人認(rèn)為房屋登記簿記載的事項(xiàng)錯(cuò)誤，而權(quán)利人不同意更正的，利害關(guān)系人可以申請(qǐng)(D)登記。　　A．預(yù)告　

7、　B．變更　　C．更正　　D．異議　　8．(2010)農(nóng)民利用宅基地建造的住房登記，應(yīng)繳納房屋登記費(fèi)(A)元?！　．0　　B．10　　C．80　　D．550　　9．(2009)下列關(guān)于預(yù)告登記的表述中，正確的是(B)。　　A．預(yù)告登記僅適用于預(yù)售商品房的登記　　B．預(yù)告登記后，債權(quán)消滅或者自能夠進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)登記之日起3個(gè)月內(nèi)未申請(qǐng)登記的，預(yù)告登記失效　　C．房屋預(yù)告登記只能由雙方共同申請(qǐng)　　D．房屋預(yù)告登記僅在房屋登記簿上予以記載，不發(fā)放預(yù)告登記證明　　10．(2009)異議登記不當(dāng)并給權(quán)利人造成損害的

8、，應(yīng)由(B)承擔(dān)賠償責(zé)任?！　．登記機(jī)構(gòu)　　B．異議登記申請(qǐng)人　　C．登記機(jī)構(gòu)的經(jīng)辦人　　D．登記機(jī)構(gòu)和申請(qǐng)人共同11．(2009)下列關(guān)于在建工程抵押登記的表述中，錯(cuò)誤的是(D)?！　．已經(jīng)登記的在建工程抵押可以申請(qǐng)變更登記　　B．已經(jīng)登記的在建工程抵押可以申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記　　C．房屋所有權(quán)初始登記后，應(yīng)當(dāng)申請(qǐng)將在建工程抵押權(quán)登記轉(zhuǎn)為房屋抵押權(quán)登記　　D．在建工程抵押登記后，由登記機(jī)構(gòu)發(fā)放《房屋他項(xiàng)權(quán)證》　　12．(2009)王某住房的《