園林施工管理及成本控制

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1、園林施工管理及成本控制　　摘要：我國(guó)經(jīng)濟(jì)的飛速增長(zhǎng)暫時(shí)滿(mǎn)足了人們對(duì)物質(zhì)生活的需要。城鎮(zhèn)化建設(shè)的加快和居民生活水平的提高使人們對(duì)生活環(huán)境質(zhì)量產(chǎn)生需求，園藝工程開(kāi)始成為環(huán)境建設(shè)中重要步驟，園林行業(yè)開(kāi)始了蓬勃發(fā)展的進(jìn)程。對(duì)園林施工管理和成本控制也由于園林行業(yè)的新興而出現(xiàn)了不完善的問(wèn)題，筆者對(duì)于園林施工管理和成本控制中出現(xiàn)的不規(guī)范等問(wèn)題進(jìn)行探討，希望能夠總結(jié)出一些完善方法和實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)，為廣大同行提供一份參考資料，水平有限，還望見(jiàn)諒。關(guān)鍵詞：園林工程；管理；成本控制　　在城市園林化建設(shè)的大環(huán)境下，園林建設(shè)行業(yè)競(jìng)爭(zhēng)越發(fā)激烈。園林企業(yè)不想在競(jìng)

2、爭(zhēng)中淘汰，就需要做到與時(shí)俱進(jìn)，加強(qiáng)管理，規(guī)范化施工和工序管理，并且從管理入手，控制成本，盡可能增加企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益。　　　　一、園林施工管理存在的問(wèn)題　　園林工程是一門(mén)綜合性強(qiáng)的學(xué)科，其中涉獵建筑、生物、社會(huì)科學(xué)等各種學(xué)科。城市園林建設(shè)在城市建設(shè)中的核心地位逐漸凸顯，城市園林工程代表著一個(gè)城市生活環(huán)境的好壞和城市現(xiàn)代化的程度，園林施工企業(yè)必須具有一整套完善有效的管理方案，才能使施工高效高質(zhì)量低成本的進(jìn)行。但是在生產(chǎn)實(shí)際中，很多園林施工企業(yè)卻缺乏管理力度，管理理念落后，組織性不強(qiáng)，導(dǎo)致施工過(guò)程出現(xiàn)消耗大效率低和技術(shù)不達(dá)標(biāo)等問(wèn)題，規(guī)章

3、制度的不健全更是導(dǎo)致這些問(wèn)題不能得到及時(shí)治理。　　綠地帶給人心曠神怡的清新感，一個(gè)城市的園林化程度關(guān)系到城市生活的舒適與否，通過(guò)強(qiáng)化園林施工管理和成本控制來(lái)加強(qiáng)城市園林化的進(jìn)程是大勢(shì)所趨?！　《?、園林施工管理辦法　　施工前準(zhǔn)備階段管理。對(duì)施工圖紙進(jìn)行復(fù)核，把圖紙上的要求轉(zhuǎn)化為施工中可以具體下發(fā)的任務(wù)，方便施工階段按照計(jì)劃施工。同時(shí)及時(shí)研究圖紙中存在的不足并確定問(wèn)題能否得到解決。要要求施工單位根據(jù)項(xiàng)目圖紙制定工作計(jì)劃，給出施工建設(shè)時(shí)間表。　　施工中管理。定期到施工現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)解決施工遇到的問(wèn)題，及時(shí)安排工程師對(duì)施工材料進(jìn)行檢查，不

4、合格的植物及時(shí)清理出場(chǎng)地。對(duì)于施工建設(shè)的道路鋪設(shè)、草坪、卵石等，施工方要給出一塊樣板，由主管工程師檢查合格后方可施工。對(duì)于各個(gè)施工項(xiàng)目的具體要求參考下表。　　施工完成，工程驗(yàn)收。工程結(jié)束之后，施工單位首先進(jìn)行自檢，確認(rèn)合格之后交由項(xiàng)目公司井陘從規(guī)劃到施工各個(gè)環(huán)節(jié)和單位的總檢。然后交由相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)檢查，然后由施工單位進(jìn)行完善工作。之后由監(jiān)督單位監(jiān)督，施工單位定期進(jìn)行護(hù)理，保證景觀效果?！　　　∪?、園林施工成本控制的主要手段　　園林項(xiàng)目施工成本主要有管理費(fèi)用和施工費(fèi)用。管理費(fèi)用包括管理人員薪水、固定資產(chǎn)使用費(fèi)用，差旅費(fèi)、辦公費(fèi)、各項(xiàng)保

5、險(xiǎn)費(fèi)用、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)用、行政工具使用費(fèi)用等等各種管理所需的費(fèi)用。施工費(fèi)用包括土石方、種植人工費(fèi)、機(jī)械租用費(fèi)用、輔助材料費(fèi)用等。根據(jù)成本的構(gòu)成，可以把費(fèi)用歸結(jié)為“人”、“機(jī)械”“材料”三個(gè)方面。根據(jù)這種思想，可以把成本控制氛圍三大塊?！　」芾沓杀究刂?。也就是“人”的成本控制。園林施工過(guò)程中不夠先進(jìn)的項(xiàng)目管理辦法，和這種方式會(huì)導(dǎo)致資金、材料的浪費(fèi)。針對(duì)這種情況，要優(yōu)化管理結(jié)構(gòu)，加強(qiáng)崗位責(zé)任，把責(zé)任具體到具體個(gè)人，形成嚴(yán)謹(jǐn)?shù)膯?wèn)責(zé)機(jī)制，明確職責(zé)范圍，對(duì)管理中出現(xiàn)的違規(guī)行為進(jìn)行遏制和監(jiān)督。盡量避免管理層權(quán)力過(guò)度集中和過(guò)度放任的現(xiàn)象。同時(shí)要

6、通過(guò)管理加強(qiáng)工作人員的專(zhuān)業(yè)知識(shí)水平，進(jìn)行人員選擇時(shí)要看重專(zhuān)業(yè)知識(shí)和應(yīng)對(duì)突發(fā)事件隨機(jī)應(yīng)變的能力，降低決策失誤造成的損失?！　∵M(jìn)程工程預(yù)算時(shí)要注意一切可以節(jié)約成本的因素，考慮進(jìn)成本預(yù)算中，但同時(shí)不能單純?yōu)榱斯?jié)約而影響到工程質(zhì)量。在準(zhǔn)備階段形成完整的質(zhì)量管理體系，把質(zhì)量管理和安全責(zé)任具體到每隔工作崗位，使得遭遇突發(fā)事故可以及時(shí)應(yīng)對(duì)，同時(shí)可以及時(shí)查處責(zé)任人。通過(guò)充分的準(zhǔn)備避免突發(fā)事件，控制成本?！　∈┕こ杀究刂?。控制非生產(chǎn)人員數(shù)量，提高固有資產(chǎn)的利用率，把辦公、出差自費(fèi)等指標(biāo)規(guī)范化，嚴(yán)格控制水電利用，不浪費(fèi)。完善施工現(xiàn)場(chǎng)管理制度，通過(guò)

7、有效地管理提高效率、節(jié)約成本。在施工時(shí)一定要選擇植物能夠存活的季節(jié)。植被覆蓋是園林建設(shè)的最終目標(biāo)。在施工時(shí)保證植物成活率是非常重要的，不能選擇植被無(wú)法生存的冬天施工，選擇植物生命力旺盛的春天和夏天，保證植物移植的存活率，降低材料浪費(fèi)。在進(jìn)行材料準(zhǔn)備時(shí)要進(jìn)行細(xì)致的調(diào)查，選擇質(zhì)量?jī)?yōu)秀價(jià)格便宜的品種。盡量就地取材節(jié)約運(yùn)費(fèi)，運(yùn)用技術(shù)手段進(jìn)行現(xiàn)代化工程施工?！　〗Y(jié)束語(yǔ)：　　園林工程是一門(mén)包含很多學(xué)科的綜合性工程，是城市建設(shè)的核心之一，城市的園林化水平代表著城市現(xiàn)代化的程度，對(duì)于城市居民生活的舒適程度和空氣質(zhì)量的提高都有很明顯效果。在城市

8、商業(yè)化建設(shè)逐漸飽和之后，城市園林化是考量城市現(xiàn)代化程度的重要指標(biāo)，我國(guó)也開(kāi)始形成了很完整的園林化城市申請(qǐng)流程，對(duì)于國(guó)內(nèi)城市園林化建設(shè)的拉動(dòng)使得園林工程逐漸熱化，同時(shí)園林行業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)也逐漸加劇，園林建設(shè)企業(yè)內(nèi)部管理和成本控制是企業(yè)應(yīng)對(duì)競(jìng)爭(zhēng)的有力手段，希望所有園林企業(yè)都能夠?qū)W習(xí)經(jīng)驗(yàn)