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1、高層住宅民用建筑的施工管理淺析 【摘要】隨著我國經(jīng)濟的發(fā)展，城市化的建設也在飛速的發(fā)展，高樓大廈也隨之而起，因此高層建筑的施工管理應該得到我們的重視，其實，高層建筑施工管理包含很多的內容，其中包括建筑的質量管理、材料的管理、安全管理、成本的管理以及技術管理等等。因此對高層住宅建筑施工的要求也是非常嚴格的，因為住宅質量的好壞直接影響到居民的日常生活和生命財產(chǎn)安全。本文主要論述了高層住宅民用建筑的施工管理措施，并對如今施工管理的現(xiàn)狀進行了分析和對比，提出了結合實際的看法以及當今在施工中應該注意的事項?！娟P鍵詞】高層建筑；施工管理；質量管
2、理 隨著我國改革開放的不斷深入，我國的經(jīng)濟建設也在飛速的發(fā)展，城鎮(zhèn)化的建設也在飛速的發(fā)展，導致了我國房地產(chǎn)被炒的火熱，房地產(chǎn)的發(fā)展也帶動了建筑施工企業(yè)的發(fā)展，城市里一座座高樓大廈平地而起，隨著城市中的人口不斷地增加，而土地卻是有限的，如今的城市中的土地資源日益的緊張，城市中的高層住宅民用建筑已經(jīng)成為建筑市場的主流，對高層建筑來說，其技術含量是相當?shù)母?，而高層住宅民用建筑的施工直接影響到業(yè)主的利益，施工建筑的好壞往往也影響到施工企業(yè)的形象，因此做好高層住宅民用建筑的施工管理至關重要?！ ∫弧⒏邔幼≌裼媒ㄖ┕す芾怼 ∥覈邔幼≌?/p>
3、民用建筑施工的管理主要有：施工中的質量管理，施工中材料的預備，施工中的技術管理等?！ 「邔幼≌裼媒ㄖ┕ぶ械馁|量管理 一個企業(yè)，如果想長遠的發(fā)展下去，就必須要重視質量，建筑一直都是我國的百年大計，而建筑是一次性的，不可逆性的一種施工勞動，建筑管理中最重要的環(huán)節(jié)就是要做好質量管理，質量是高層住宅民用建筑使用壽命的重要保證，因此施工管理要首先把質量管理放在管理的首要位置，只有這樣，才能夠保證施工企業(yè)的發(fā)展和壯大。在建筑施工中的管理主要分三點，第一就是實施目標管理，在施工管理中，管理人員應該對建筑工程進行目標的分解，從而來加強控制施工過
4、程中的質量，最終實現(xiàn)工程的質量目標。第二，要加強對建筑施工管理的預防和控制，在高層民用建筑施工之前，要組織專門的技術人員來編制項目的策劃書，從而能夠在科學有效的計劃中展開施工質量的管理。第三，要加強施工管理人員對圖紙的審核，管理人員要進行規(guī)范學習來提高自身的綜合素質，進行規(guī)范的施工管理?！ 「邔幼≌裼媒ㄖ┕ぶ胁牧系念A備 在高層住宅民用建筑的施工中，材料往往是民用建筑施工的物質基礎，同時也是質量的有效保證，如果沒有高質量的材料，那么就不會有高質量的工程，那些高層民用建筑便是豆腐渣工程，在施工的過程中應該要對建筑材料進行質量檢查，對
5、不合格的材料要堅決要求退換，從而來保證建筑施工的質量。 高層住宅民用建筑施工中的技術管理 保證建筑施工質量的核心就是施工的技術，如果沒有一批專業(yè)的技術人員，就不可能保證建筑工程的質量。在高層住宅建筑的施工過程中，技術的管理是保證建筑工程質量的關鍵，因此各個施工單位在施工的過程中要及時的發(fā)現(xiàn)一些質量上的問題，對于施工中出現(xiàn)的疑難問題，通過專項的會議來討論出解決的方案，從而來保證施工建筑的質量?！ ≡诟邔幼≌ㄖ┕r要加強施工人員的素質 在我國的施工單位中，建筑工人主要可以分為決策層、管理層和作業(yè)層等幾個層面，因此要針對不同的崗位
6、，以及對施工人員的素質要求不同，都要合理的分配崗位工作。當今的企業(yè)的競爭，歸根到底還是人才的競爭，而對于高層住宅建筑工程的企業(yè)來說，人才和技術往往是決定施工工程的關鍵，因為只有施工工程的企業(yè)單位擁有一支富有創(chuàng)造力和紀律嚴格的施工隊伍，只有這樣才能夠保證施工項目保質保量的完成，因此，要想使民用建筑的施工單位立于建筑行業(yè)的不敗之地，就必須要提高施工人員的專業(yè)素質，才能夠促進施工企業(yè)的發(fā)展，促進企業(yè)利益的發(fā)展。 二、高層住宅民用建筑施工管理的措施 我國建筑的結構主要都是有鋼筋混凝土的組合而成，因此，高層住宅民用建筑的施工對鋼筋和混凝土的
7、要求就更高，在高層建筑的施工過程中，要保證鋼筋結構的強度，要使用抗震性能好的材料，并且建立框架式結構，只有這樣，才能夠保證建筑施工的質量?！ ≡诟邔幼≌裼媒ㄖ氖┕み^程中我們要在施工之前做好施工方案，因為施工方案是一個施工項目的基礎，因此，在施工之前，施工單位要聘請專業(yè)知識扎實的技術人員，然后要求技術人員經(jīng)過現(xiàn)場的勘查，從而結合實際來設計施工的圖紙，技術人員要同時參與施工，只有這樣才能夠使設計的圖紙與施工現(xiàn)場的實際進行結合，才能夠保證施工的質量?！ ≡诟邔幼≌裼媒ㄖ?，施工的安全管理也是一項非常重要的人物，因此施工的管理人員要實施
8、獎罰分明的責任制，將責任落實到每一個施工人員的身上，只有這樣，才能夠有效的監(jiān)督施工人員的施工態(tài)度，激發(fā)施工人員的工作積極性。保證我國高層住宅民用建筑的施工質量。 三、我國高層住宅民用建筑施工質量控制中注意的事項
