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《綠地集團整體上市績效評價研究》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在學(xué)術(shù)論文-天天文庫。
1、分類號______________________________密級______________________________ＵＤＣ______________________________編號______________________________全日制專業(yè)學(xué)位碩士論文綠地集團整體上市績效評價研究學(xué)位申請人：鐘鼎丞學(xué)科領(lǐng)域：會計碩士校內(nèi)導(dǎo)師：陳鷹副教授答辯日期：2018年05月25日獨創(chuàng)性聲明本人鄭重聲明：所呈交的學(xué)位論文是我個人在導(dǎo)師指導(dǎo)下進行的研究工作及取得的研究成果。盡我所知，除了文中特別加以標注和致謝的地方外，論文中不包含其他人已經(jīng)發(fā)表和撰寫的研究成果，也不包含為獲得華
2、東交通大學(xué)或其他教育機構(gòu)的學(xué)位或證書所使用過的材料。與我一同工作的同志對本研究所做的任何貢獻均已在論文中作了明確的說明并表示了謝意。本人簽名_______________日期____________關(guān)于論文使用授權(quán)的說明本人完全了解華東交通大學(xué)有關(guān)保留、使用學(xué)位論文的規(guī)定，即：學(xué)校有權(quán)保留送交論文的復(fù)印件，允許論文被查閱和借閱。學(xué)?？梢怨颊撐牡娜炕虿糠謨?nèi)容，可以采用影印、縮印或其他復(fù)制手段保存論文。保密的論文在解密后遵守此規(guī)定，本論文無保密內(nèi)容。學(xué)生本人簽名日期校內(nèi)導(dǎo)師簽名日期校外導(dǎo)師簽名日期摘要綠地集團整體上市績效評價研究摘要近年來，隨著我國國企改革的推進，國有房地產(chǎn)企業(yè)加快了整體上
3、市的步伐。房地產(chǎn)企業(yè)對資金的需求巨大，其融資渠道是否暢通關(guān)系到企業(yè)日后的生存和發(fā)展。受限購政策的影響，房地產(chǎn)企業(yè)資金回籠的速度減緩，資金壓力增大，不得不采取整體上市的方式進行融資，而整體上市后房地產(chǎn)企業(yè)的融資能力能否得到提升，企業(yè)績效能否得到改善，都是值得我們?nèi)ド钊肟紤]的。因此，本文選取中國龍頭房企之一的綠地集團作為研究對象，綠地集團整體上市是目前上海國資領(lǐng)域最大的混合所有制改革案例，對其整體上市前后績效的變化進行評價和分析具有一定的理論意義和現(xiàn)實意義。本文在總結(jié)歸納國內(nèi)外學(xué)者對整體上市績效評價研究成果的基礎(chǔ)上，介紹本文中涉及到的相關(guān)概念及理論基礎(chǔ)。從綠地集團整體上市這一案例出發(fā)，對綠地集
4、團整體上市的背景、動因、運作模式及績效評價的必要性進行介紹，說明本文進行綠地集團整體上市績效評價時涉及到的短期績效和長期績效的評價指標及方法。分別運用事件研究法、熵值法和突變級數(shù)法相結(jié)合的方法對綠地集團整體上市短期、長期績效進行縱向的對比分析并選取同行業(yè)的另外兩家房地產(chǎn)集團進行橫向的對比分析。分析表明綠地集團整體上市短期績效表現(xiàn)良好，長期績效中財務(wù)績效在整體上市后有所提升并在行業(yè)中表現(xiàn)優(yōu)異，但協(xié)同績效和社會績效整體上市后的表現(xiàn)卻差強人意，由此找出綠地集團整體上市存在資源整合、風(fēng)險防范等方面的問題。針對這些問題，本文提出關(guān)于提高綠地集團整體上市績效的相關(guān)建議。綜上所述，本文從短期和長期兩個角
5、度，分別對綠地集團整體上市短期績效和長期績效進行研究，根據(jù)研究結(jié)果分析綠地集團整體上市存在的問題并提出相應(yīng)的建議。有利于為綠地集團的發(fā)展指明方向，同時也有利于為其他準備或已經(jīng)整體上市的公司戰(zhàn)略的制定提供借鑒。關(guān)鍵詞：綠地集團，整體上市，績效評價，突變級數(shù)法IVAbstractSTUDYONTHEOVERALLPERFORMANCEEVALUATIONOFGREENLANDGROUPABSTRACTInrecentyears,withtheadvancementofChina'sstate-ownedenterprisereform,state-ownedrealestatecompanie
6、shaveacceleratedthepaceofoveralllisting.Realestatecompanieshavehugedemandforfunds.Whetherornottheirfinancingchannelsareunimpededisrelatedtotheirfuturesurvivalanddevelopment.Affectedbytherestrictedpurchasepolicy,realestatecompanieshaveslowedtherateoffundwithdrawalsandincreasedfinancialpressure,andh
7、avetoadoptanoveralllistingapproachtofinancing.Aftertheoveralllisting,whetherthefinancingcapacityofrealestatecompaniescanbeimprovedandwhethercorporateperformancecanbeimprovedareworthourin-depthconsideration.Theref
