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《綠地集團(tuán)整體上市績(jī)效評(píng)價(jià)研究》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在學(xué)術(shù)論文-天天文庫(kù)。
1、分類號(hào)______________________________密級(jí)______________________________ＵＤＣ______________________________編號(hào)______________________________全日制專業(yè)學(xué)位碩士論文綠地集團(tuán)整體上市績(jī)效評(píng)價(jià)研究學(xué)位申請(qǐng)人：鐘鼎丞學(xué)科領(lǐng)域：會(huì)計(jì)碩士校內(nèi)導(dǎo)師：陳鷹副教授答辯日期：2018年05月25日獨(dú)創(chuàng)性聲明本人鄭重聲明：所呈交的學(xué)位論文是我個(gè)人在導(dǎo)師指導(dǎo)下進(jìn)行的研究工作及取得的研究成果。盡我所知，除了文中特別加以標(biāo)注和致謝的地方外，論文中不包含其他人已經(jīng)發(fā)表和撰寫(xiě)的研究成果，也不包含為獲得華
2、東交通大學(xué)或其他教育機(jī)構(gòu)的學(xué)位或證書(shū)所使用過(guò)的材料。與我一同工作的同志對(duì)本研究所做的任何貢獻(xiàn)均已在論文中作了明確的說(shuō)明并表示了謝意。本人簽名_______________日期____________關(guān)于論文使用授權(quán)的說(shuō)明本人完全了解華東交通大學(xué)有關(guān)保留、使用學(xué)位論文的規(guī)定，即：學(xué)校有權(quán)保留送交論文的復(fù)印件，允許論文被查閱和借閱。學(xué)?？梢怨颊撐牡娜炕虿糠謨?nèi)容，可以采用影印、縮印或其他復(fù)制手段保存論文。保密的論文在解密后遵守此規(guī)定，本論文無(wú)保密內(nèi)容。學(xué)生本人簽名日期校內(nèi)導(dǎo)師簽名日期校外導(dǎo)師簽名日期摘要綠地集團(tuán)整體上市績(jī)效評(píng)價(jià)研究摘要近年來(lái)，隨著我國(guó)國(guó)企改革的推進(jìn)，國(guó)有房地產(chǎn)企業(yè)加快了整體上
3、市的步伐。房地產(chǎn)企業(yè)對(duì)資金的需求巨大，其融資渠道是否暢通關(guān)系到企業(yè)日后的生存和發(fā)展。受限購(gòu)政策的影響，房地產(chǎn)企業(yè)資金回籠的速度減緩，資金壓力增大，不得不采取整體上市的方式進(jìn)行融資，而整體上市后房地產(chǎn)企業(yè)的融資能力能否得到提升，企業(yè)績(jī)效能否得到改善，都是值得我們?nèi)ド钊肟紤]的。因此，本文選取中國(guó)龍頭房企之一的綠地集團(tuán)作為研究對(duì)象，綠地集團(tuán)整體上市是目前上海國(guó)資領(lǐng)域最大的混合所有制改革案例，對(duì)其整體上市前后績(jī)效的變化進(jìn)行評(píng)價(jià)和分析具有一定的理論意義和現(xiàn)實(shí)意義。本文在總結(jié)歸納國(guó)內(nèi)外學(xué)者對(duì)整體上市績(jī)效評(píng)價(jià)研究成果的基礎(chǔ)上，介紹本文中涉及到的相關(guān)概念及理論基礎(chǔ)。從綠地集團(tuán)整體上市這一案例出發(fā)，對(duì)綠地集
4、團(tuán)整體上市的背景、動(dòng)因、運(yùn)作模式及績(jī)效評(píng)價(jià)的必要性進(jìn)行介紹，說(shuō)明本文進(jìn)行綠地集團(tuán)整體上市績(jī)效評(píng)價(jià)時(shí)涉及到的短期績(jī)效和長(zhǎng)期績(jī)效的評(píng)價(jià)指標(biāo)及方法。分別運(yùn)用事件研究法、熵值法和突變級(jí)數(shù)法相結(jié)合的方法對(duì)綠地集團(tuán)整體上市短期、長(zhǎng)期績(jī)效進(jìn)行縱向的對(duì)比分析并選取同行業(yè)的另外兩家房地產(chǎn)集團(tuán)進(jìn)行橫向的對(duì)比分析。分析表明綠地集團(tuán)整體上市短期績(jī)效表現(xiàn)良好，長(zhǎng)期績(jī)效中財(cái)務(wù)績(jī)效在整體上市后有所提升并在行業(yè)中表現(xiàn)優(yōu)異，但協(xié)同績(jī)效和社會(huì)績(jī)效整體上市后的表現(xiàn)卻差強(qiáng)人意，由此找出綠地集團(tuán)整體上市存在資源整合、風(fēng)險(xiǎn)防范等方面的問(wèn)題。針對(duì)這些問(wèn)題，本文提出關(guān)于提高綠地集團(tuán)整體上市績(jī)效的相關(guān)建議。綜上所述，本文從短期和長(zhǎng)期兩個(gè)角
5、度，分別對(duì)綠地集團(tuán)整體上市短期績(jī)效和長(zhǎng)期績(jī)效進(jìn)行研究，根據(jù)研究結(jié)果分析綠地集團(tuán)整體上市存在的問(wèn)題并提出相應(yīng)的建議。有利于為綠地集團(tuán)的發(fā)展指明方向，同時(shí)也有利于為其他準(zhǔn)備或已經(jīng)整體上市的公司戰(zhàn)略的制定提供借鑒。關(guān)鍵詞：綠地集團(tuán)，整體上市，績(jī)效評(píng)價(jià)，突變級(jí)數(shù)法IVAbstractSTUDYONTHEOVERALLPERFORMANCEEVALUATIONOFGREENLANDGROUPABSTRACTInrecentyears,withtheadvancementofChina'sstate-ownedenterprisereform,state-ownedrealestatecompanie
6、shaveacceleratedthepaceofoveralllisting.Realestatecompanieshavehugedemandforfunds.Whetherornottheirfinancingchannelsareunimpededisrelatedtotheirfuturesurvivalanddevelopment.Affectedbytherestrictedpurchasepolicy,realestatecompanieshaveslowedtherateoffundwithdrawalsandincreasedfinancialpressure,andh
7、avetoadoptanoveralllistingapproachtofinancing.Aftertheoveralllisting,whetherthefinancingcapacityofrealestatecompaniescanbeimprovedandwhethercorporateperformancecanbeimprovedareworthourin-depthconsideration.Theref
