房屋委托出租合同-房屋委托出租合同

《房屋委托出租合同-房屋委托出租合同》由會(huì)員上傳分享，免費(fèi)在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫(kù)。

1、-------------------------------------------------------精選財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)類資料----------------------------------------------房屋委托出租合同-房屋委托出租合同-----------------------------------------------最新財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)資料----------------感謝閱讀-----------------------------------~6~---------------------------------

2、----------------------精選財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)類資料----------------------------------------------　　根據(jù)《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》第15條的規(guī)定，房屋租賃中介服務(wù)人員承辦業(yè)務(wù)，由其所在中介機(jī)構(gòu)統(tǒng)一受理并與委托人訂立書面中介服務(wù)合同。房屋租賃中介服務(wù)合同是房屋租賃中介服務(wù)機(jī)構(gòu)與委托人就中介機(jī)構(gòu)為委托人提供房屋租賃代理或居間等服務(wù)達(dá)成的確定雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。就中介機(jī)構(gòu)而言，與委托人訂立書面中介服務(wù)合同，是中介機(jī)構(gòu)的一項(xiàng)法定義務(wù)。就委托人而言，與中介機(jī)構(gòu)訂立書面中介服務(wù)合同也是保

3、護(hù)自己合法權(quán)益的重要保障。房屋委托出租合同　　根據(jù)《城市房地產(chǎn)中介服務(wù)管理規(guī)定》第17條的規(guī)定，房屋租賃中介服務(wù)合同應(yīng)當(dāng)包括下列主要內(nèi)容：　　(1)當(dāng)事人姓名或者名稱及住所;　　(2)中介服務(wù)項(xiàng)目的名稱、內(nèi)容、要求和標(biāo)準(zhǔn);　　(3)合同履行期限;　　(4)收費(fèi)金額和支付方式、時(shí)間;　　(5)違約責(zé)任和糾紛解決方式;　　(6)當(dāng)事人約定的其他內(nèi)容;　　(7)簽訂規(guī)范性的代理合同?！　∽夥亢贤侗尽　×f(xié)議人:　　甲方(出租方):　　乙方(承租方):　　甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，同意就下列房產(chǎn)租賃事項(xiàng)，訂立本協(xié)議，并共同遵守。　　一、甲方自愿將坐落在

4、區(qū)路(街)號(hào)的房產(chǎn)(房屋建筑面積平方米，使用面積-----------------------------------------------最新財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)資料----------------感謝閱讀-----------------------------------~6~-------------------------------------------------------精選財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)類資料----------------------------------------------平方米)出租給乙方使用。該房產(chǎn)的基本情況已載于本協(xié)議

5、附件一。乙方已對(duì)甲方所要出租的房產(chǎn)做了充分了解，愿意承租該房產(chǎn)?！　《?、甲乙雙方議定的上述房產(chǎn)月租金為人民幣(大寫)元。房屋委托出租合同租賃期限自年　　月日至年月日止。租金按月(季)結(jié)算，由乙方在每月(季)的日內(nèi)交付給甲方。付款方式:　　三、上述房產(chǎn)出租給乙方使用時(shí)，其該建筑物范圍內(nèi)的土地使用權(quán)同時(shí)由乙方使用?！　∷?、甲方保證上述房產(chǎn)權(quán)益清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，因此給乙方保證承租上述房屋權(quán)僅作為用房?！　∥?、房產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:　　1.上述房產(chǎn)符合出租房屋使用要求;　　

6、2.如需出賣或抵押上述房產(chǎn)，甲方將提前-----------------------------------------------最新財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)資料----------------感謝閱讀-----------------------------------~6~-------------------------------------------------------精選財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)類資料----------------------------------------------個(gè)月通知乙方。　　六、房產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任:　

7、　1.如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意。費(fèi)用由乙方自理;　　2.如需轉(zhuǎn)租第三人使用或與第三人互換房屋使用時(shí)，必須取得甲方同意;　　3.因使用不當(dāng)或其他人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給以修復(fù);　　4.乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助;　　5.乙方將在租賃期屆滿時(shí)的房產(chǎn)交還給甲方。如需繼續(xù)承擔(dān)上述房產(chǎn)，應(yīng)提前個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽協(xié)議?！　∑?、違約責(zé)任:任何一方未履行本協(xié)議規(guī)定的條款或違反國(guó)家和地方房地產(chǎn)租賃的有關(guān)規(guī)定，另一方有權(quán)提前解除本協(xié)議，所造成的損失由責(zé)任一方承擔(dān)，乙方逾期交付租金，每逾期一日

8、，由甲方按月租金金額的千分之-----------------------------------------------最新財(cái)經(jīng)經(jīng)濟(jì)資料----------------感謝閱讀