前期物業(yè)服務合同-前期物業(yè)服務合同 前期物業(yè)服務協(xié)議

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5、---------------------------精選財經(jīng)經(jīng)濟類資料----------------------------------------------　　本文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，委托雙方應當仔細閱讀本協(xié)議內(nèi)容，對協(xié)議條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當?shù)匚飿I(yè)管理行政主管部門咨詢?！　”疚谋舅Q商品房是指由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)建設并出售的房屋?！　”竞贤谋舅Q空置房是指建設單位未出租、出售的物業(yè)以及交付使用但業(yè)主或使用人尚未居住的物業(yè)。　　為體現(xiàn)雙方自愿的原則，本文本中

6、相關條款后都有空白行，供雙方自行約定或補充約定。雙方當事人可以對文本條款的內(nèi)容進行修改、增補或刪減。協(xié)議簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容?！　”疚谋局猩婕暗降倪x擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先?！　”疚谋具m用于物業(yè)管理企業(yè)與業(yè)主簽訂?！　”疚谋局羞x擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，雙方應當協(xié)商確定。中選擇內(nèi)容，以劃“√”方式選定；對于實際情況未發(fā)生或委托雙方不作約定時，應在空格部位打“×”，以示刪除?！　”緟f(xié)議條款由杭州市房產(chǎn)管理局負責解釋?！　”緟f(xié)議當事人　　甲方：　　乙方：　

7、　甲方是指：　　房地產(chǎn)開發(fā)單位選聘的物業(yè)管理企業(yè)?！　∫曳绞侵福嘿彿咳恕！　∏捌谖飿I(yè)管理是指：是指在業(yè)主、業(yè)主大會選聘物業(yè)管理企業(yè)之前，由建設單位選聘物業(yè)管理企業(yè)實施的物業(yè)管理?！　∥飿I(yè)名稱：　　乙方所購房屋銷售合同編號：　　乙方所購房屋基本情況：　　類型：　　座落位置：幢單元室　　建筑面積：平方米　　根據(jù)有關法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，在乙方簽訂《房屋買賣合同》時，甲乙雙方就前期物業(yè)管理服務達成如下協(xié)議：　　對物業(yè)共用部位、共用設施設備、綠化、環(huán)境衛(wèi)生、安全防范、交通等項目進行維護、修繕

8、、服務與管理；　　根據(jù)有關法規(guī)和政策，結(jié)合實際情況，制定本物業(yè)管理制度和《物業(yè)使用守則》并書面告知乙方；　　建立健全本物業(yè)的物業(yè)管理檔案資料；　　制止違反本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《物業(yè)使用守則》的行為；　　根據(jù)需要，物業(yè)管理企業(yè)可委托專營企業(yè)承擔本物業(yè)的專項管理與服務業(yè)務，但不得將本物業(yè)的整體管理責任轉(zhuǎn)讓給第三方；　　依據(jù)與開發(fā)商簽訂的《前期物業(yè)服務合同》的規(guī)定，向乙方收取物業(yè)管理費用；　　編制年度物業(yè)管理工作計劃，物業(yè)共用部位