廠房分租賃合同范本

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1、廠房分租賃合同范本  廠房租賃一般都有規(guī)定廠房的用途,在合同上我們應(yīng)做好相關(guān)的事宜。接下來小編為大家整理了廠房分租賃合同范本,歡迎閱讀?! S房分租賃合同范本【1】  出租方  地址:電話:  承租方  地址:電話:  根據(jù)相關(guān)規(guī)定,經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致,自愿訂立如下協(xié)議:  一、甲方將東莞市塘廈鎮(zhèn)大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用,面積約____平方米。  二、乙方租用該廠房期限為三年,即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天為裝修期,裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時間為____年___月__日?! ∪?、廠房與宿舍每月租金共計

2、為人民幣玖仟元  四、甲乙雙方簽訂合同時,乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金________元。合約期滿乙方付清租金及一切費(fèi)用之后,甲方應(yīng)將保證金全額無息退還乙方。  五、乙方應(yīng)于每月10日前向甲方交付租金?! ×⒓追綄S房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途,須經(jīng)甲方書面同意,并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)?! ∑?、甲方為乙方提供用電用水。電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。水費(fèi)按自來水公司標(biāo)準(zhǔn)收取?! “?、乙方應(yīng)保持廠房和宿舍的原貌,不得隨意拆改建筑物、設(shè)施、設(shè)備。如乙方需改建或維修建筑物,須經(jīng)甲方同意方能實(shí)施

3、?! 【?、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營,依法管理,并負(fù)責(zé)租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作,如發(fā)生違法行為,由乙方負(fù)責(zé)。乙方應(yīng)按國家政策法令正當(dāng)使用該物業(yè),并按要求繳納工商、稅務(wù)等國家規(guī)定的費(fèi)用。  十、本合同有效期內(nèi),如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時,雙方應(yīng)配合新的規(guī)劃執(zhí)行,甲方須提前三個月通知乙方,甲、乙雙方協(xié)商解決?! ∈?、本合同有效期內(nèi),任何一方違約,對方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失,由違約方負(fù)責(zé)賠償?! ∈?、如發(fā)生自然災(zāi)害、不可抗力或意外事故,使本合同無法履行時,本合同自動解除?! ∈⒈竞贤跐M后,乙方需繼續(xù)租用的,應(yīng)于

4、有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。  十四、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協(xié)商解決。  十五、本合同一式貳份,甲、乙雙方各執(zhí)壹份,具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。  甲方代表簽字:  乙方代表簽字:  合同簽定時間:年月日  廠房分租賃合同范本【2】  出租方___________  承租方___________  根據(jù)有關(guān)法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達(dá)成如下廠房租賃合同條款,以供遵守?! 〖追綄⑽挥赺_________________的廠房或倉庫租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米?!?/p>

5、 本租賃物采取包租的方式,由乙方自行管理?! ∽赓U期限為10年,即從XX年4月8日起至XX年4月7日止?! ∽赓U期限屆滿前一個月提出,經(jīng)甲方同意后,甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項(xiàng)重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下,乙方有優(yōu)先權(quán)。  租金  租金第1年為人民幣肆萬陸仟元正;第2至第3年為人民幣肆萬捌仟元正,第4年至第6年租金將在第3年的基礎(chǔ)上遞增10%;第7-9年以第6年租金為基礎(chǔ);每三年遞增一次,以此類推?! 」╇姡┧?,排污及其他  為使乙方能夠正常生產(chǎn),甲方必須保證以下幾點(diǎn)  1.有實(shí)際負(fù)荷50KW以上三相電供生產(chǎn)使用。  2.有水井水供生產(chǎn)使用  3.

6、排污管道需接通到圍墻外大排污管中?! ?.幫助乙方處理工商稅務(wù)等部門關(guān)系及地方關(guān)系。  5.由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛,由甲方負(fù)責(zé)處理,如導(dǎo)致乙方無法正常生產(chǎn),甲方應(yīng)雙倍返還當(dāng)年租金?! 〉谝荒曛Ц稙樵?-月8日支付前半年租金,10月7日前支付后半年租金,以后每年支付一次,支付時間在每年4月8日前?! ≡谧赓U期限內(nèi),若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán),或進(jìn)行其他改建,甲方應(yīng)確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下,乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)。  若乙方無力購買,或甲方行為導(dǎo)至乙方無法正常生產(chǎn)的,甲方應(yīng)退還乙方相應(yīng)時間的租金?! ∫曳皆谧赓U期間

7、享有租賃物所有設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)相關(guān)設(shè)施的維護(hù),并保證在本合同終止時歸還甲方。  乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)?! ∫曳揭蛘Ia(chǎn)需要,在租賃物內(nèi)進(jìn)行的固定資產(chǎn)建設(shè),由雙方另行協(xié)商解決。  經(jīng)甲方書面同意后,乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租,但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé),包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變?! ∪绨l(fā)生轉(zhuǎn)租行為,乙方還必須遵守下列條款:  1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限;  2、乙方應(yīng)在轉(zhuǎn)租租約中列明,倘乙方提前終

8、止本合同,乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應(yīng)同時終止?! ?、無論乙方是否提前終止本合同,乙方因轉(zhuǎn)租行為

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