廠房分租賃合同范本

《廠房分租賃合同范本》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在應用文檔-天天文庫。

1、廠房分租賃合同范本　　廠房租賃一般都有規(guī)定廠房的用途，在合同上我們應做好相關(guān)的事宜。接下來小編為大家整理了廠房分租賃合同范本，歡迎閱讀?！　S房分租賃合同范本【1】　　出租方　　地址：電話：　　承租方　　地址：電話：　　根據(jù)相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：　　一、甲方將東莞市塘廈鎮(zhèn)大坪村廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約____平方米?！　《?、乙方租用該廠房期限為三年，即自____年___月__日至____年___月__日止。前30天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。正式起租時間為____年___月__日?！　∪S房與宿舍每月租金共計

2、為人民幣玖仟元　　四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣________元和第一個月的租金________元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。　　五、乙方應于每月10日前向甲方交付租金?！　×?、甲方將廠房出租給乙方作生產(chǎn)用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)?！　∑?、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取?！　“恕⒁曳綉３謴S房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實施

3、?！　【?、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營，依法管理，并負責租用廠房內(nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務等國家規(guī)定的費用?！　∈?、本合同有效期內(nèi)，如國家或甲方、乙方有新的規(guī)劃時，雙方應配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決?！　∈?、本合同有效期內(nèi)，任何一方違約，對方都有權(quán)提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責賠償。　　十二、如發(fā)生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除?！　∈?、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應于

4、有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權(quán)。　　十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決?！　∈?、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效?！　〖追酱砗炞郑骸　∫曳酱砗炞郑骸　『贤灦〞r間：年月日　　廠房分租賃合同范本【2】　　出租方___________　　承租方___________　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠房租賃合同條款，以供遵守。　　甲方將位于__________________的廠房或倉庫租賃于乙方使用。租賃物面積為_________平方米?！?/p>

5、　本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理?！　∽赓U期限為10年，即從XX年4月8日起至XX年4月7日止?！　∽赓U期限屆滿前一個月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關(guān)租賃事項重新簽訂租賃合同。在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)?！　∽饨稹　∽饨鸬?年為人民幣肆萬陸仟元正；第2至第3年為人民幣肆萬捌仟元正，第4年至第6年租金將在第3年的基礎上遞增10%；第7-9年以第6年租金為基礎；每三年遞增一次，以此類推?！　」╇姡┧?，排污及其他　　為使乙方能夠正常生產(chǎn)，甲方必須保證以下幾點　　1.有實際負荷50KW以上三相電供生產(chǎn)使用?！　?.有水井水供生產(chǎn)使用　　3.

6、排污管道需接通到圍墻外大排污管中。　　4.幫助乙方處理工商稅務等部門關(guān)系及地方關(guān)系?！　?.由于廠房土地等產(chǎn)權(quán)問題引起的糾紛，由甲方負責處理，如導致乙方無法正常生產(chǎn)，甲方應雙倍返還當年租金?！　〉谝荒曛Ц稙樵?-月8日支付前半年租金，10月7日前支付后半年租金，以后每年支付一次，支付時間在每年4月8日前?！　≡谧赓U期限內(nèi)，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，或進行其他改建，甲方應確保受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等受讓條件下，乙方對本出租物享有優(yōu)先購買權(quán)?！　∪粢曳綗o力購買，或甲方行為導至乙方無法正常生產(chǎn)的，甲方應退還乙方相應時間的租金?！　∫曳皆谧赓U期間

7、享有租賃物所有設施的專用權(quán)。乙方應負責租賃物內(nèi)相關(guān)設施的維護，并保證在本合同終止時歸還甲方?！　∫曳皆谧赓U期限內(nèi)應愛護租賃物，因乙方使用不當造成租賃物損壞，乙方應負責維修，費用由乙方承擔?！　∫曳揭蛘Ｉa(chǎn)需要，在租賃物內(nèi)進行的固定資產(chǎn)建設，由雙方另行協(xié)商解決。　　經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將租賃物的部分面積轉(zhuǎn)租，但轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負責，包括向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責任和權(quán)利不因乙方轉(zhuǎn)租而改變?！　∪绨l(fā)生轉(zhuǎn)租行為，乙方還必須遵守下列條款：　　1、轉(zhuǎn)租期限不得超過乙方對甲方的承租期限；　　2、乙方應在轉(zhuǎn)租租約中列明，倘乙方提前終

8、止本合同，乙方與轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)租租約應同時終止?！　?、無論乙方是否提前終止本合同，乙方因轉(zhuǎn)租行為