城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議

城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議

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1、城市房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議    說明    1、本協(xié)議文本為示范文本,也可作為簽約使用文本。簽約之前,房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細(xì)閱讀本協(xié)議內(nèi)容,對(duì)協(xié)議條款及專業(yè)用詞理解不一致的,可向當(dāng)?shù)爻鞘蟹课莶疬w管理部門咨詢?! ?、為體現(xiàn)協(xié)議房屋拆遷當(dāng)事人的自愿原則,本協(xié)議文本中相關(guān)條款后都有空白行,供房屋拆遷當(dāng)事人自行約定或補(bǔ)充約定。房屋拆遷當(dāng)事人可以對(duì)文本條款的內(nèi)容進(jìn)修改、增補(bǔ)或刪減。協(xié)議簽訂生效后,未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容?! ?、本協(xié)議文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項(xiàng)為優(yōu)先。  4、對(duì)協(xié)議文本【  】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要?jiǎng)h除

2、或添加的內(nèi)容,房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定?!尽  恐羞x擇內(nèi)容,以劃√方式選定;對(duì)于實(shí)際情況未發(fā)生或當(dāng)事人不作約定時(shí),應(yīng)在空格部位打×,以示刪除。  5、本協(xié)議條款由省建設(shè)廳、省工商局負(fù)責(zé)解釋?!   〔疬w人(以下簡稱甲方):  法定代表人:   ,職務(wù):  ??;電話:  地址:  ,郵編:   ?! ∥写砣耍骸 》?wù)單位:  ;地址:  ??;  職務(wù): ??;電話:  。  被拆遷人(以下簡稱乙方):  法定代表人:   ,職務(wù):  ?。浑娫挘骸 〉刂罚骸 ?,郵編:   ?! ∥写砣耍骸 》?wù)單位: ??;地址:  ?。弧 ÷殑?wù): ?。浑娫挘骸?/p>

3、 ?! 》课莩凶馊耍ㄊ褂萌耍ㄒ韵潞喎Q丙方):  法定代表人:   ,職務(wù):  ??;電話:  地址:  ,郵編:   ?! ∥写砣耍骸 》?wù)單位:  ;地址:   ;  職務(wù): ??;電話:  。    甲方因   建設(shè)需要,經(jīng)批準(zhǔn)取得   號(hào)《房屋拆遷許可證》,根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及   等規(guī)定,對(duì)乙方的房屋進(jìn)行拆遷,甲、乙、丙  方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就房屋拆遷補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議:  第一條 被拆除房屋現(xiàn)狀 ?。ㄒ唬┓课菟诘攸c(diǎn):   區(qū)(鎮(zhèn))   街道(路)  號(hào),房屋的總樓層數(shù)  ,房

4、屋所在的樓層數(shù)   ,房屋的朝向  ,被拆遷房屋的區(qū)位等級(jí)為  ,房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)  ,房屋結(jié)構(gòu)類型  。 ?。ǘ┘t線內(nèi)占地面積   平方米,總建筑面積   平方米,其中產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積  平方米,無產(chǎn)權(quán)部分面積   ,房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)  。房屋的用途  ,其中合法建筑面積中住宅建筑面積  平方米,營業(yè)性用房建筑面積   平方米,辦公用房建筑面積  平方米,工業(yè)倉儲(chǔ)類用房建筑面積  平方米?!   。ㄈ┓课輧?nèi)部設(shè)施及裝潢情況:  (四)房屋的附屬物及構(gòu)筑物情況: ?。ㄎ澹I業(yè)性用房系沿(主干道、次干道、小街巷)?! 。┍徊鸪课荩ㄓ校o)承租使

5、用情況?! ”徊鸪课萦伞 〕凶馐褂谩,F(xiàn)房屋所有權(quán)人與承租人按以下方式解除房屋租賃關(guān)系:  ?! 。ㄆ撸┍徊鸪课荩ㄓ校o)設(shè)置抵押權(quán)?! ”徊鸪课菀驯坏盅航o  ?,F(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán):  ?! 〉诙l 房屋拆遷補(bǔ)償選擇第   種方式:  1、貨幣補(bǔ)償。  2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換?! 〉谌龡l 協(xié)議雙方自愿選擇按下列第種方式確定被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額:  (一)雙方自愿參照當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門公布的房屋交易行情或貨幣補(bǔ)償指導(dǎo)價(jià),經(jīng)當(dāng)事人充分協(xié)商確定被拆遷房屋的補(bǔ)償價(jià)格如下:  1、被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償價(jià)格   元(大寫:  

6、?。渲校骸 、俦徊疬w房屋(住宅)建筑面積  平方米,按建筑面積每平方米  元計(jì)價(jià),小計(jì)   元; ?、诒徊疬w房屋(非住宅)建筑面積   平方米,按建筑面積每平方米  元計(jì)價(jià),小計(jì)   元。  2、裝璜補(bǔ)償金額   元(其中住宅裝璜補(bǔ)償金額  元,非住宅裝璜補(bǔ)償金額   元,若房屋貨幣補(bǔ)償金額含裝滿補(bǔ)償,此項(xiàng)可不另行計(jì)算?! ?、附屬物及構(gòu)筑物補(bǔ)償金額   元?! ?、其它補(bǔ)償金額   元?! ∫陨纤捻?xiàng)合計(jì)補(bǔ)償金額  元。補(bǔ)償金額由甲方于   年   月  日前支付給【乙方】【丙方】(其計(jì)算方式詳見附件一)?! 。ǘ﹨f(xié)議雙方以房地產(chǎn)市場評(píng)估價(jià)格

7、為依據(jù)協(xié)商被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額,并遵循委托  ?。ǚ康禺a(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu))對(duì)被拆遷房屋價(jià)格評(píng)估所出具的   號(hào)《評(píng)估報(bào)告》(或根據(jù)復(fù)核后的《評(píng)估報(bào)告》或房屋拆遷評(píng)估技術(shù)鑒定專家委員會(huì)經(jīng)鑒定后修正的結(jié)果),被拆遷房屋的貨幣補(bǔ)償金額為   元,大寫為   元?! ”徊疬w房屋的裝璜補(bǔ)償金額為   元,大寫為  元?! ∫陨蟽身?xiàng)合計(jì)共   元,大寫為  元?! 〉谒臈l 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置方式 ?。ㄒ唬┯杉追教峁┌仓梅浚渲凶≌仓迷凇  ^(qū)(鎮(zhèn))(新村、小區(qū)、花園)   座  單元,  結(jié)構(gòu),安置房建筑面積為  平方米,經(jīng)雙方協(xié)商一致,其單價(jià)為  元/平方米

8、,總價(jià)  元;營業(yè)性用房安置在   ,安置房建筑面積為   平方米,經(jīng)雙方協(xié)商一致,其單價(jià)為   元/平方米,總價(jià)   元

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