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《城市房屋拆遷補償安置協(xié)議》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫。
1、城市房屋拆遷補償安置協(xié)議 說明 1、本協(xié)議文本為示范文本，也可作為簽約使用文本。簽約之前，房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)仔細閱讀本協(xié)議內(nèi)容，對協(xié)議條款及專業(yè)用詞理解不一致的，可向當(dāng)?shù)爻鞘蟹课莶疬w管理部門咨詢?！ ?、為體現(xiàn)協(xié)議房屋拆遷當(dāng)事人的自愿原則，本協(xié)議文本中相關(guān)條款后都有空白行，供房屋拆遷當(dāng)事人自行約定或補充約定。房屋拆遷當(dāng)事人可以對文本條款的內(nèi)容進修改、增補或刪減。協(xié)議簽訂生效后，未被修改的文本印刷文字視為雙方同意內(nèi)容?！ ?、本協(xié)議文本中涉及到的選擇、填寫內(nèi)容以手寫項為優(yōu)先?！ ?、對協(xié)議文本【 】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除
2、或添加的內(nèi)容，房屋拆遷當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。【 】中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對于實際情況未發(fā)生或當(dāng)事人不作約定時，應(yīng)在空格部位打×，以示刪除?！ ?、本協(xié)議條款由省建設(shè)廳、省工商局負責(zé)解釋?！ 〔疬w人（以下簡稱甲方）： 法定代表人： ，職務(wù)： ??；電話： 地址： ，郵編： 。 委托代理人： 服務(wù)單位： ??；地址： ??； 職務(wù)： ；電話： 。 被拆遷人（以下簡稱乙方）： 法定代表人： ，職務(wù)： ?。浑娫挘骸 〉刂罚骸 ?，郵編： ?！ ∥写砣耍骸 》?wù)單位： ；地址： ??； 職務(wù)： ??；電話：
3、 ?！ 》课莩凶馊耍ㄊ褂萌耍ㄒ韵潞喎Q丙方）： 法定代表人： ，職務(wù)： ??；電話： 地址： ，郵編： ?！ ∥写砣耍骸 》?wù)單位： ?。坏刂罚骸 。弧 ÷殑?wù)： ??；電話： ?！ 〖追揭颉 〗ㄔO(shè)需要，經(jīng)批準取得 號《房屋拆遷許可證》，根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》、《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》及 等規(guī)定，對乙方的房屋進行拆遷，甲、乙、丙 方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋拆遷補償安置達成如下協(xié)議： 第一條 被拆除房屋現(xiàn)狀 ?。ㄒ唬┓课菟诘攸c： 區(qū)（鎮(zhèn)） 街道（路） 號，房屋的總樓層數(shù) ，房
4、屋所在的樓層數(shù) ，房屋的朝向 ，被拆遷房屋的區(qū)位等級為 ，房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì) ，房屋結(jié)構(gòu)類型 ?！ 。ǘ┘t線內(nèi)占地面積 平方米，總建筑面積 平方米，其中產(chǎn)權(quán)證記載建筑面積 平方米，無產(chǎn)權(quán)部分面積 ，房屋產(chǎn)權(quán)證號 。房屋的用途 ，其中合法建筑面積中住宅建筑面積 平方米，營業(yè)性用房建筑面積 平方米，辦公用房建筑面積 平方米，工業(yè)倉儲類用房建筑面積 平方米。 （三）房屋內(nèi)部設(shè)施及裝潢情況： ?。ㄋ模┓课莸母綄傥锛皹?gòu)筑物情況： （五）營業(yè)性用房系沿（主干道、次干道、小街巷）?！ 。┍徊鸪课荩ㄓ校o）承租使
5、用情況?！ ”徊鸪课萦伞 〕凶馐褂谩，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與承租人按以下方式解除房屋租賃關(guān)系： 。 ?。ㄆ撸┍徊鸪课荩ㄓ校o）設(shè)置抵押權(quán)?！ ”徊鸪课菀驯坏盅航o ?，F(xiàn)房屋所有權(quán)人與抵押權(quán)人按以下方式處理該房屋抵押權(quán)： ?！ 〉诙l 房屋拆遷補償選擇第 種方式： 1、貨幣補償?！ ?、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換?！ 〉谌龡l 協(xié)議雙方自愿選擇按下列第種方式確定被拆遷房屋的貨幣補償金額： ?。ㄒ唬╇p方自愿參照當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)部門公布的房屋交易行情或貨幣補償指導(dǎo)價，經(jīng)當(dāng)事人充分協(xié)商確定被拆遷房屋的補償價格如下： 1、被拆遷房屋的貨幣補償價格 元（大寫：
6、?。渲校骸 、俦徊疬w房屋（住宅）建筑面積 平方米，按建筑面積每平方米 元計價，小計 元； ?、诒徊疬w房屋（非住宅）建筑面積 平方米，按建筑面積每平方米 元計價，小計 元?！ ?、裝璜補償金額 元（其中住宅裝璜補償金額 元，非住宅裝璜補償金額 元，若房屋貨幣補償金額含裝滿補償，此項可不另行計算?！ ?、附屬物及構(gòu)筑物補償金額 元?！ ?、其它補償金額 元?！ ∫陨纤捻椇嫌嬔a償金額 元。補償金額由甲方于 年 月 日前支付給【乙方】【丙方】（其計算方式詳見附件一）?！ 。ǘ﹨f(xié)議雙方以房地產(chǎn)市場評估價格
7、為依據(jù)協(xié)商被拆遷房屋的貨幣補償金額，并遵循委托 ?。ǚ康禺a(chǎn)價格評估機構(gòu)）對被拆遷房屋價格評估所出具的 號《評估報告》（或根據(jù)復(fù)核后的《評估報告》或房屋拆遷評估技術(shù)鑒定專家委員會經(jīng)鑒定后修正的結(jié)果），被拆遷房屋的貨幣補償金額為 元，大寫為 元?！ ”徊疬w房屋的裝璜補償金額為 元，大寫為 元?！ ∫陨蟽身椇嫌嫻病 ≡髮憺椤 ≡?。 第四條 房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置方式 ?。ㄒ唬┯杉追教峁┌仓梅?，其中住宅安置在 區(qū)（鎮(zhèn)）（新村、小區(qū)、花園） 座 單元， 結(jié)構(gòu)，安置房建筑面積為 平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價為 元/平方米
8、，總價 元；營業(yè)性用房安置在 ，安置房建筑面積為 平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價為 元/平方米，總價 元
