XXX共享農(nóng)莊規(guī)劃方案.doc

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1、《XXX花果園共享農(nóng)莊》規(guī)劃方案項(xiàng)目名稱：XXX花果園共享農(nóng)莊；項(xiàng)目承辦單位：XX有限責(zé)任公司；項(xiàng)目投資單位：XX；項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：以XXX試驗(yàn)站XX村XX為中心的區(qū)域，占地面積3700畝；項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：項(xiàng)目共分為兩園四區(qū)，以兩園為線、四區(qū)為中心，將兩園深度融合四區(qū)之中。以“農(nóng)旅結(jié)合”為核心，采用公司+農(nóng)戶模式，發(fā)展農(nóng)業(yè)種養(yǎng)、旅游度假、康體養(yǎng)生、私人定制等多維合一的共享農(nóng)莊項(xiàng)目：一、兩園：百花+百果園1．百花園：發(fā)展多彩花卉與景觀樹如木棉、鳳凰、梧桐、櫻花、丁香花等，將香花異卉、與各式園林建筑小品（花架、花柱、花廊、景墻、水池等）巧妙結(jié)合，采取多種栽培形式如

2、地栽、盆栽、瓶栽、缽栽、籃栽；花壇式、懸掛式、標(biāo)牌式、落地式等等，力求使花卉生長得更加有層次，給游客帶來置身于花海中的獨(dú)特享受，同時(shí)采用露地花卉展示，花藝館以及溫室內(nèi)珍稀花卉展示方式。2．百果園：3發(fā)展精品農(nóng)業(yè)，種植高價(jià)值的經(jīng)濟(jì)作物如紅毛丹、山竹、神秘果、人心果、面包果、油梨、牛油果等，建設(shè)種植基地、開展農(nóng)事體驗(yàn)、深加工產(chǎn)品線。一、四區(qū)：莊主區(qū)+五谷區(qū)+黎苗區(qū)+文娛區(qū)1．莊主區(qū)：建設(shè)共享“別墅”、四合院等莊主區(qū)，同時(shí)重點(diǎn)開發(fā)私人定制的模式，按照客戶需求定制農(nóng)莊及相關(guān)基礎(chǔ)配套設(shè)施。采用分時(shí)、分期租賃；可返租，可委托可自營的經(jīng)營方式，建設(shè)幾大主題如老人療養(yǎng)、親

3、子體驗(yàn)、蜜月、情侶、家庭聚會(huì)、朋友聚會(huì)、PARTY區(qū)等。同時(shí)建設(shè)部分商業(yè)配套和主題造景、定期舉辦相關(guān)活動(dòng)。2．五谷有機(jī)莊園區(qū)：建設(shè)與當(dāng)?shù)貐^(qū)情相符的五谷區(qū)如稻谷、玉米、薯類等，一園一景。提供有機(jī)食品、博物館、采摘，農(nóng)事體驗(yàn)、有機(jī)餐廳、有機(jī)加工線等。3．黎苗風(fēng)情體驗(yàn)區(qū)：依托當(dāng)?shù)孛袼滋厣?，建設(shè)民俗風(fēng)情街；東方黎裳、黎苗工藝美術(shù)館；黎鄉(xiāng)酒莊；黎鄉(xiāng)音樂堂、竹竿舞；黎風(fēng)苗韻原生態(tài)山地村落等。4．休閑娛樂區(qū)：依托當(dāng)?shù)鬲?dú)特的自然資源特色，建設(shè)休閑娛樂項(xiàng)目如溫泉、天然鳥林、垂釣等；體育項(xiàng)目如馬術(shù)訓(xùn)練、騎馬體驗(yàn)、戶外拓展等。投資規(guī)模：本項(xiàng)目投資總額為1.5億元，其中：工程建設(shè)

4、費(fèi)1.42億萬元,其他費(fèi)用300萬元，預(yù)備費(fèi)500萬元。經(jīng)濟(jì)效益：項(xiàng)目建成后預(yù)計(jì)每年?duì)I業(yè)收入可達(dá)5000萬元，稅收近500萬，可解決3200多名當(dāng)?shù)匕傩站蜆I(yè)，社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益明顯。《XXX百果園共享農(nóng)莊》項(xiàng)目的建設(shè)不僅可以滿足園區(qū)試驗(yàn)站工作人員的自給自足，解決當(dāng)?shù)厝罕娋蜆I(yè)、帶動(dòng)本地百姓致富、創(chuàng)造收益，為國家創(chuàng)稅，同時(shí)可以響應(yīng)國家及省委發(fā)展“共享農(nóng)莊”，打造農(nóng)旅結(jié)合項(xiàng)目的號(hào)召，滿足省內(nèi)外民眾郊游度假的需求，培育訂制農(nóng)業(yè)、物聯(lián)網(wǎng)農(nóng)業(yè)、創(chuàng)意農(nóng)業(yè)、休閑農(nóng)業(yè)等新業(yè)態(tài)，打造海南島旅游新名片、為國際旅游島增添盛景。該項(xiàng)目符合國家及省委相關(guān)政策，符合XXX縣總體規(guī)劃和土地利用

5、規(guī)劃，符合農(nóng)墾科學(xué)院XXX試驗(yàn)站改革方向，市場(chǎng)前景廣闊，希望得到省XXX學(xué)院的積極支持。請(qǐng)予審核備案為盼?！　　　XXX2017年7月18日3