葡萄牙移民和希臘移民以及西班牙移民優(yōu)勢對比

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1、www.poao-china.com葡萄牙移民和希臘移民以及西班牙移民優(yōu)勢對比中國海外移民大潮中“投資移民”的趨勢日漸突出，其中一支“海外購房團”隊伍更是越走越龐大。2013年底中國海外商業(yè)房地產(chǎn)投資總額達76億美元，同比增長124%，2014年則有望突破100億美元。北美城市一直是國人投資移民的熱門地，然而面對美國漫長的移民排期和加拿大“一刀切”的風(fēng)險，歐洲也許是另一個不錯的去向！2014年歐洲投資移民形式一片大好，以葡萄牙為代表的南歐國家表現(xiàn)尤為突出。經(jīng)濟逐漸復(fù)蘇，高質(zhì)量教育與福利、歐盟國與申根國待遇等等成為選擇歐洲國家的有利條件。博澳海外移民

2、專家將為您比一比三個熱門歐洲國家的投資移民信息。葡萄牙--性價比最高最低投資額：50萬歐元審理速度：購房成功后，在符合要求的前提下，45天可成功申請臨時居留簽證移民監(jiān)：臨時居留為“1+2+2”的方式，即首次發(fā)放的居留證有效期為1年，期間需在葡境內(nèi)住滿7天；之后每2年延期1次，住夠14天即可。5年后可申請永久居留權(quán)；6年后通過語言考試可申請入籍。隨行家屬：一人辦理，全家移民（配偶、18歲以下未成年子女，父母）可否工作：獲得居留權(quán)后即可在葡工作。西班牙--審理最快最低投資額：50萬歐元審理速度：購房成功后，在符合要求的前提下，20天可成功申請臨時居留簽

3、證移民監(jiān)：西班牙首次發(fā)放的臨時簽證期限1年，之后每2年續(xù)簽一次，持臨時簽證期間每年登陸1次。4www.poao-china.com5年后可申請永居，10年后可申請入籍。隨行家屬：配偶、18歲以下未成年子女可否工作：臨時居留12個月后可工作。希臘--要價最低最低投資額：25萬歐元審理速度：購房成功后，在符合要求的前提下，2個月可成功申請臨時居留簽證移民監(jiān)：沒有移民監(jiān)。首次發(fā)放的臨時簽證有效期5年，五年后可再續(xù)簽5年，10年后可申請10年最長居留隨行家屬：配偶、18歲以下未成年子女可否工作：入籍前不能工作，被譽為西方文明的發(fā)源地。關(guān)于居留權(quán)，您須要知道

4、：4www.poao-china.com1、居留權(quán)分為臨時居留權(quán)和永久居留權(quán)。臨時居留權(quán)需要定期續(xù)期，而永久居留權(quán)則是通俗意義上的“綠卡”，在符合各國投資移民要求的情況下是終身的。除塞浦路斯外，各國“買房送居留”一般只是送臨時居留權(quán)，積累一定年限才可能轉(zhuǎn)為永久居留權(quán)。獲得永久居留權(quán)意味著享受等同于該國公民的權(quán)利（政治權(quán)利除外），但這不絕對，不同國家的公共福利對永久居民的開放程度也不一樣。2、永久居留權(quán)也分為國別永居和歐盟永居。通過各國投資移民項目，最終拿到的都是國別永居，即只是在該國范圍內(nèi)的永久居留權(quán)，而歐盟永居才意味著在歐盟范圍內(nèi)有自由定居、經(jīng)商

5、、學(xué)習(xí)、工作權(quán)利。在歐盟各國都可以申請歐盟永居，需要滿足一定居住時長和語言等級的要求，但各國的審批的寬嚴(yán)程度有差異（葡萄牙較寬松）。國別永居和歐盟永居只能二選一。另外，作為非歐盟成員國公民，即使獲得歐盟永居，實際能享受的權(quán)利在不同國家也會有所不同。3、歐洲高等教育體系對外國留學(xué)生的學(xué)費要求較高而成為歐盟學(xué)生才能夠享受和當(dāng)?shù)毓裢鹊膶W(xué)費待遇。歐盟學(xué)生包括歐盟成員國公民，部分國家承認(rèn)持有國別永居、在歐盟居住過一定時間或持有歐盟某國難民身份的人也為歐盟學(xué)生。總體來說，由于葡萄牙的地理位置和自然環(huán)境的優(yōu)勢，這里的住宅區(qū)一般選址都很好，在設(shè)計上比較注重私密

6、性，建筑質(zhì)量很過硬。同時住宅區(qū)一般都配套齊全，景觀靚麗，海景房是屬于比較大眾化的選擇。就目前的發(fā)展趨勢來看，根據(jù)歐洲央行提供的資料，盡管北美和歐洲多數(shù)國家的房地產(chǎn)業(yè)陷入蕭條，但是葡萄牙卻是少數(shù)的幾個房地產(chǎn)價格出現(xiàn)回升的國家之一。2012年，葡萄牙的高檔房地產(chǎn)價格還在上漲，而巴黎和羅馬的房產(chǎn)價格同期下降了4.5%到15%。在歐元危機的大背景下，葡萄牙的房產(chǎn)市場可謂是獨樹一幟。而相比于歷史的最高紀(jì)錄，里斯本的房地產(chǎn)價格已經(jīng)下降了10%，比金融危機前要便宜得多。在價格剛剛止跌回升之際，正是抄底搶購的最好時機。在價格方面，目前在整個歐洲，葡萄牙屬于房產(chǎn)價格

7、十分低廉的國家，即使是里斯本最貴的地區(qū)，房價也只是西歐很多度假勝地的房價的三分之一。但葡萄牙居住環(huán)境受歡迎的程度，卻是全歐國家中排名前幾位的，目前很多歐洲人喜歡來葡萄牙進行房產(chǎn)投資，這已是不爭的事實。據(jù)阿爾加維的房產(chǎn)中介反饋，很多英國人愿意在葡萄牙置業(yè)定居，他們比較青睞100萬歐元左右的別墅。而里斯本高檔房產(chǎn)的買家主要是安哥拉人和巴西人，這些人主要因為石油和從事貿(mào)易致富，目前安哥拉人和巴西人占據(jù)了葡萄牙高檔房產(chǎn)市場的30—40%。黃金移民計劃推行后，預(yù)計會有越來越多的外國人投資葡國房產(chǎn)，例如中國人、巴西人、俄羅斯人等等。從經(jīng)濟規(guī)律來看，葡萄牙樓價再

8、度大幅下滑的可能性已經(jīng)不大。在整個歐洲房產(chǎn)市場陷入低谷時，葡萄牙房產(chǎn)仍然保持了強勁的發(fā)展勢頭，價格逆勢上漲。一旦投資增多，