華景錦苑樣板引路方案

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1、目錄華景錦苑樣板引路方案1一、工程概況1二、編制依據(jù)1三、樣板施工前準(zhǔn)備13.1樣板引路組織架構(gòu)及管理制度（組織架構(gòu)圖）13.2工程質(zhì)量樣板內(nèi)容23.3施工樣板平面布置33.4施工樣板技術(shù)交底3四、主要樣板施工工藝及流程34.1砌體結(jié)構(gòu)及構(gòu)造工程34.2門(mén)窗工程64.3屋面工程174.4裝飾裝修工程234.5給排水工程29五、施工樣板的保障措施415.1樣板施工人機(jī)料的保障41六、成品保護(hù)41華景錦苑樣板引路方案一、工程概況1.1工程概述廣州華景錦苑工程，建設(shè)單位為廣州珠江房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中心有限公司。選址位于廣州市天河區(qū)中山大道華景新城，小區(qū)規(guī)劃道路已建成，地形平坦，工程場(chǎng)地總

2、面積約2.8萬(wàn)平方米，建設(shè)用地1.9萬(wàn)㎡，設(shè)計(jì)為3棟30層的住宅樓，1棟23層的科技樓，一棟2層商鋪，下設(shè)二層地下室將商住樓、科技樓及商鋪連通。1.2參建單位建設(shè)單位：廣州珠江房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中心有限公司設(shè)計(jì)單位：廣東珠投設(shè)計(jì)研發(fā)有限公司監(jiān)理單位：廣東珠江建設(shè)工程監(jiān)理有限公司總承包單位：中國(guó)建筑第五工程局有限公司二、編制依據(jù)2.1建設(shè)單位提供的施工圖和相關(guān)文件2.2國(guó)家現(xiàn)行的施工規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)三、樣板施工前準(zhǔn)備工程質(zhì)量樣板引路是工程質(zhì)量施工管理的一種行之有效的做法，每個(gè)分項(xiàng)工程或工種都要在開(kāi)始大面積操作前做出示范樣板，統(tǒng)一操作要求，明確質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.1樣板引路組織架構(gòu)及管理制度（

3、組織架構(gòu)圖）公司技術(shù)質(zhì)量部（監(jiān)察）公司總工程師（總負(fù)責(zé)）41棟號(hào)長(zhǎng)（李杰）質(zhì)量主管（劉廣鵬）生產(chǎn)經(jīng)理（徐錦興）技術(shù)經(jīng)理（韓亞新）項(xiàng)目經(jīng)理（郭亮）3.2工程質(zhì)量樣板內(nèi)容施工前先確定實(shí)施樣板內(nèi)容：表樣板內(nèi)容序號(hào)項(xiàng)目類(lèi)別1墻體砌筑砌體工程2門(mén)窗安裝及塞縫門(mén)窗工程3室內(nèi)粗裝修（內(nèi)抹、頂棚、地坪、門(mén)框）裝飾裝修工程4外立面（外抹、外墻防水、外墻磚）裝飾裝修工程5欄桿安裝裝飾裝修工程6屋面防水、保溫、屋面磚屋面工程7排水管、給水管安裝給排水工程8鋼結(jié)構(gòu)（立柱、鋼梁、夾層砼）鋼結(jié)構(gòu)工程9衛(wèi)生間找平、防水防水工程10走道線槽、電纜安裝電氣工程11公共部位精裝修（龍骨、封板、墻地磚、石材）裝

4、飾裝修工程12消防管、噴淋管、消火栓箱等安裝消防工程413.3施工樣板平面布置因施工場(chǎng)地狹小，無(wú)法提供專(zhuān)門(mén)的樣板展示區(qū)，所以需根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際來(lái)確定施工樣板部位。例如，外立面施工樣板可以布置在屋面風(fēng)機(jī)房一側(cè)，砌體、抹灰、鋼結(jié)構(gòu)等布置在7層、精裝樣板全部布置在21層走廊南面等。3.4施工樣板技術(shù)交底在每個(gè)樣板施工前，由技術(shù)部制定施工方案和技術(shù)交底卡，技術(shù)經(jīng)理召開(kāi)交底會(huì)議，對(duì)相關(guān)班組長(zhǎng)，棟號(hào)長(zhǎng)，施工員進(jìn)行技術(shù)交底。明確施工工序和需要達(dá)到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。再由棟號(hào)長(zhǎng)對(duì)班組工人進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。四、主要樣板施工工藝及流程4.1砌體結(jié)構(gòu)及構(gòu)造工程4.1.1有防水要求的砌體底部反坎做法凡廁、廚房間的

5、墻體部位應(yīng)設(shè)置高出樓地面不小于150mm的現(xiàn)澆混凝土坎臺(tái)，厚度與墻體同。廚、衛(wèi)混凝土反坎做法示意4.1.2砌體與結(jié)構(gòu)連接拉墻筋做法豎向間距滿(mǎn)足規(guī)范和砌體的模數(shù)要求.拉結(jié)筋應(yīng)平直，于墻體內(nèi)有彎鉤，在拉結(jié)筋段內(nèi)的水平灰縫砂漿飽滿(mǎn)度應(yīng)大于8541％，不得使用膨脹螺栓固定焊接拉結(jié)筋。砌體與結(jié)構(gòu)或構(gòu)造柱的拉結(jié)預(yù)埋筋位置應(yīng)準(zhǔn)確，拉結(jié)于墻體內(nèi)砌長(zhǎng)度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。鉆孔深度必須滿(mǎn)足設(shè)計(jì)要求；孔洞的清理要求用專(zhuān)用電動(dòng)吹風(fēng)機(jī)，確保粉塵的清理效果；墻體拉接筋抗拔試驗(yàn)合格后才能進(jìn)行砌筑。砌體墻體拉結(jié)筋做法示意4.1.3內(nèi)外墻丁字斜槎、轉(zhuǎn)角處的鋼筋拉結(jié)設(shè)置砌塊墻體的轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時(shí)砌筑，嚴(yán)禁無(wú)可

6、靠措施的內(nèi)外墻分砌施工；對(duì)不能同時(shí)砌筑而且必須留置的臨時(shí)間斷處應(yīng)砌成斜槎，斜槎水平投影長(zhǎng)度不得小于高度的2/3。臨時(shí)間斷處補(bǔ)砌時(shí)應(yīng)將接槎處灰漿及雜物清理干凈，澆水濕潤(rùn)，并用砂漿填實(shí)保持灰縫順直。砌體留槎做法示意4.1.4砌體腰梁和圈梁構(gòu)造當(dāng)墻高超過(guò)4m時(shí)，在墻的半高或門(mén)頂標(biāo)高處設(shè)置與混凝土墻柱連接且沿全墻貫通的鋼筋混凝土圈梁，圈梁與墻等寬，高度不小于120mm。墻中沿砌體設(shè)置通長(zhǎng)的鋼筋砂漿帶，截面寬同墻厚，高宜為40mm，配置2￠10縱筋，橫向配φ6@20041鋼筋，砂漿的品種、性能與砌筑砂漿相同?？v筋進(jìn)入混凝土墻柱長(zhǎng)度應(yīng)符合錨固要求，縱筋可采用單面焊接，長(zhǎng)度≥10d。（珠

7、海市要求，其他地區(qū)也可借鑒。）腰梁與圈梁做法示意4.1.5構(gòu)造柱砌體墻長(zhǎng)大于5m，在墻中間和端部加設(shè)構(gòu)造柱，具體需根據(jù)墻厚及設(shè)計(jì)要求設(shè)置，當(dāng)設(shè)計(jì)無(wú)要求時(shí)，構(gòu)造柱應(yīng)設(shè)置在填充墻的轉(zhuǎn)角處、T形交接處或端部，構(gòu)造柱的寬度與墻等寬。構(gòu)造柱與墻體的連接處砌成馬牙槎，馬牙槎呈元寶狀，先退后進(jìn)，進(jìn)退尺寸不小于60mm，高度200-400mm左右。構(gòu)造柱流程做法示意414.1.6門(mén)窗洞口構(gòu)造門(mén)窗洞口按要求設(shè)置預(yù)制過(guò)梁，過(guò)梁擱置長(zhǎng)度不小于250mm；洞口四周四周均布設(shè)置加強(qiáng)部位，做為門(mén)窗安裝固定受力點(diǎn)。門(mén)窗洞口構(gòu)造做法示意4.1.7