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1、目錄華景錦苑樣板引路方案1一、工程概況1二、編制依據1三、樣板施工前準備13.1樣板引路組織架構及管理制度（組織架構圖）13.2工程質量樣板內容23.3施工樣板平面布置33.4施工樣板技術交底3四、主要樣板施工工藝及流程34.1砌體結構及構造工程34.2門窗工程64.3屋面工程174.4裝飾裝修工程234.5給排水工程29五、施工樣板的保障措施415.1樣板施工人機料的保障41六、成品保護41華景錦苑樣板引路方案一、工程概況1.1工程概述廣州華景錦苑工程，建設單位為廣州珠江房地產開發(fā)中心有限公司。選址位于廣州市天河區(qū)中山大道華景新城，小區(qū)規(guī)劃道路已建成，地形平坦，工程場地總
2、面積約2.8萬平方米，建設用地1.9萬㎡，設計為3棟30層的住宅樓，1棟23層的科技樓，一棟2層商鋪，下設二層地下室將商住樓、科技樓及商鋪連通。1.2參建單位建設單位：廣州珠江房地產開發(fā)中心有限公司設計單位：廣東珠投設計研發(fā)有限公司監(jiān)理單位：廣東珠江建設工程監(jiān)理有限公司總承包單位：中國建筑第五工程局有限公司二、編制依據2.1建設單位提供的施工圖和相關文件2.2國家現行的施工規(guī)范、驗收標準三、樣板施工前準備工程質量樣板引路是工程質量施工管理的一種行之有效的做法，每個分項工程或工種都要在開始大面積操作前做出示范樣板，統一操作要求，明確質量標準。3.1樣板引路組織架構及管理制度（
3、組織架構圖）公司技術質量部（監(jiān)察）公司總工程師（總負責）41棟號長（李杰）質量主管（劉廣鵬）生產經理（徐錦興）技術經理（韓亞新）項目經理（郭亮）3.2工程質量樣板內容施工前先確定實施樣板內容：表樣板內容序號項目類別1墻體砌筑砌體工程2門窗安裝及塞縫門窗工程3室內粗裝修（內抹、頂棚、地坪、門框）裝飾裝修工程4外立面（外抹、外墻防水、外墻磚）裝飾裝修工程5欄桿安裝裝飾裝修工程6屋面防水、保溫、屋面磚屋面工程7排水管、給水管安裝給排水工程8鋼結構（立柱、鋼梁、夾層砼）鋼結構工程9衛(wèi)生間找平、防水防水工程10走道線槽、電纜安裝電氣工程11公共部位精裝修（龍骨、封板、墻地磚、石材）裝
4、飾裝修工程12消防管、噴淋管、消火栓箱等安裝消防工程413.3施工樣板平面布置因施工場地狹小，無法提供專門的樣板展示區(qū)，所以需根據現場實際來確定施工樣板部位。例如，外立面施工樣板可以布置在屋面風機房一側，砌體、抹灰、鋼結構等布置在7層、精裝樣板全部布置在21層走廊南面等。3.4施工樣板技術交底在每個樣板施工前，由技術部制定施工方案和技術交底卡，技術經理召開交底會議，對相關班組長，棟號長，施工員進行技術交底。明確施工工序和需要達到的質量標準。再由棟號長對班組工人進行現場交底。四、主要樣板施工工藝及流程4.1砌體結構及構造工程4.1.1有防水要求的砌體底部反坎做法凡廁、廚房間的
5、墻體部位應設置高出樓地面不小于150mm的現澆混凝土坎臺，厚度與墻體同。廚、衛(wèi)混凝土反坎做法示意4.1.2砌體與結構連接拉墻筋做法豎向間距滿足規(guī)范和砌體的模數要求.拉結筋應平直，于墻體內有彎鉤，在拉結筋段內的水平灰縫砂漿飽滿度應大于8541％，不得使用膨脹螺栓固定焊接拉結筋。砌體與結構或構造柱的拉結預埋筋位置應準確，拉結于墻體內砌長度應符合設計要求。鉆孔深度必須滿足設計要求；孔洞的清理要求用專用電動吹風機，確保粉塵的清理效果；墻體拉接筋抗拔試驗合格后才能進行砌筑。砌體墻體拉結筋做法示意4.1.3內外墻丁字斜槎、轉角處的鋼筋拉結設置砌塊墻體的轉角處和交接處應同時砌筑，嚴禁無可
6、靠措施的內外墻分砌施工；對不能同時砌筑而且必須留置的臨時間斷處應砌成斜槎，斜槎水平投影長度不得小于高度的2/3。臨時間斷處補砌時應將接槎處灰漿及雜物清理干凈，澆水濕潤，并用砂漿填實保持灰縫順直。砌體留槎做法示意4.1.4砌體腰梁和圈梁構造當墻高超過4m時，在墻的半高或門頂標高處設置與混凝土墻柱連接且沿全墻貫通的鋼筋混凝土圈梁，圈梁與墻等寬，高度不小于120mm。墻中沿砌體設置通長的鋼筋砂漿帶，截面寬同墻厚，高宜為40mm，配置2￠10縱筋，橫向配φ6@20041鋼筋，砂漿的品種、性能與砌筑砂漿相同。縱筋進入混凝土墻柱長度應符合錨固要求，縱筋可采用單面焊接，長度≥10d。（珠
7、海市要求，其他地區(qū)也可借鑒。）腰梁與圈梁做法示意4.1.5構造柱砌體墻長大于5m，在墻中間和端部加設構造柱，具體需根據墻厚及設計要求設置，當設計無要求時，構造柱應設置在填充墻的轉角處、T形交接處或端部，構造柱的寬度與墻等寬。構造柱與墻體的連接處砌成馬牙槎，馬牙槎呈元寶狀，先退后進，進退尺寸不小于60mm，高度200-400mm左右。構造柱流程做法示意414.1.6門窗洞口構造門窗洞口按要求設置預制過梁，過梁擱置長度不小于250mm；洞口四周四周均布設置加強部位，做為門窗安裝固定受力點。門窗洞口構造做法示意4.1.7
