樓室內精裝修工程施工組織設計

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1、浦東古北御庭4#樓室內精裝修工程施工組織設計上海東尼建筑裝飾有限公司二○一一年十二月上海東尼建筑裝飾有限公司批準頁1.浦東古北御庭4#樓室內精裝修工程施工組織設計（施工管理手冊）根據(jù)工程建設標準強制性條文、以GB50210—2001建筑裝飾裝修工程質量驗收規(guī)范、GB50209—2002建筑地面工程施工質量驗收規(guī)范、GB50300—2001建筑工程施工質量驗收統(tǒng)一標準、公司程序文件為依據(jù)組織編制。2.浦東古北御庭4#樓室內精裝修工程施工組織設計（施工管理手冊）是該工程施工現(xiàn)場管理部組織施工管理的基本文件，闡明了該工程的工程質量目標、安全目標等及實施工程管理的基本要求，

2、是該工程保證工程質量活動的重要文件，施工現(xiàn)場各管理人員必須認真按照本工施工組織設計（施工管理手冊）執(zhí)行，確保工程按約順利實現(xiàn)。3.本施工管理手冊，按開工報告之開工日期起生效，自工程竣工驗收結束后自行失效。批準人：?????????????????批準日期：?????????????????上海東尼建筑裝飾有限公司目????錄一、工程概況1二、施工管理2三、文件和資料管理9四、技術管理13五、質量管理29六、安全文明標化管理34七、工期管理42八、培訓43九、交付和服務44一、上海東尼建筑裝飾有限公司一、工程概況1.建設單位：上海浦東古北置業(yè)有限公司2.設計單位：上

3、海聯(lián)合工程公司同濟大學建筑設計研究院3.監(jiān)理單位：上海四海建設工程造價咨詢監(jiān)理有限公司4.施工單位：上海東尼建筑裝飾有限公司5.工程地址：滬南路龍匯路口6.工程簡介：浦東古北御庭4#樓室內精裝修工程由上海浦東古北置業(yè)有限公司投資、管理。該工程位于滬南路龍匯路口?？偨ㄖ娣e110000m2。4#房層數(shù)為18層。本工程結構選型高層混凝土結構。本工程是浦東古北御庭4#樓室內精裝修工程，由上海東尼建筑裝飾有限公司承擔。計劃施工總工期暫估為180天。二、第45頁上海東尼建筑裝飾有限公司施工管理（一）項目管理機構（二）質量目標、安全目標（三）施工方案（四）進度計劃表（五）施

4、工機械使用表（六）與業(yè)主、總包、業(yè)主指定分包方及其他分包方的配合（一）第45頁上海東尼建筑裝飾有限公司項目管理機構項目經(jīng)理：夏青華項目工程師：沈均平項目副經(jīng)理：劉永強施工員：邵飛平質量員：奚明高安全員：瞿德飛現(xiàn)場安全員：唐益明資料員：張小妹、邵峰（一）質量目標、安全目標質量目標：合格安全目標：安全事故為零（二）第45頁上海東尼建筑裝飾有限公司施工方案浦東古北御庭4#樓室內精裝修工程由項目經(jīng)理全面負責工程進度、工程質量、消防、安全、文明施工、工程協(xié)調。工程施工期間嚴格按照國家、上海市規(guī)定的施工規(guī)范和操作規(guī)程進行施工，實行創(chuàng)優(yōu)目標管理。施工期間，管理人員對施工人

5、員應作好技術交底，理順搭接流程保證不脫節(jié)，并做好與其他工種施工單位的聯(lián)系，將施工中可能發(fā)生問題盡快在施工前解決，從而確保工程順利開展。一．我司進入現(xiàn)場對施工區(qū)域墻面、地坪進行測量復核，如結構與裝飾有相互矛盾部位，及時提出并協(xié)助總包與業(yè)主共同解決。二．我司對所要施工的分項進行圖紙深化，并與設計聯(lián)系、得到設計的確認。三．我司對所要施工的分項材料進行報批，并得到業(yè)主及設計師的確認。四．我司對所要施工的分項在正式施工前進行樣板引路，樣板必須在業(yè)主、設計師和監(jiān)理的確認下，才能大面積開展施工。五、耐候硅酮密封膠的施工必須嚴格按工藝規(guī)范執(zhí)行，施工前應對施工區(qū)域進行清潔，應保證縫內

6、無水、油漬、鐵銹、水泥砂漿、灰塵等雜物；可采用甲苯或甲基二乙酮作清潔劑；（一）進度計劃表（詳見附圖一）（二）第45頁上海東尼建筑裝飾有限公司施工機械使用表序機械名稱單位數(shù)量1手提式石材切割機臺22砂輪切割機臺63角向磨光機臺64沖擊錘把65手提式電鉆把46電焊機臺17激光水準儀臺2（一）第45頁上海東尼建筑裝飾有限公司與業(yè)主、總包、業(yè)主指定分包方及其他分包方的配合1.與業(yè)主的關系1)迅速傳遞業(yè)主發(fā)給各專業(yè)分包單位的工程指令、通知、聯(lián)系單意見，并落實該指令、通知、聯(lián)系單意見迅速得到執(zhí)行。2)配合業(yè)主，會同監(jiān)理、設計單位做好設計圖紙技術交底工作，編制好設計圖紙技

7、術交底會議紀要。3)配合業(yè)主、監(jiān)理、設計，做好施工選材和定貨，新材料的定樣采購工作。對進入現(xiàn)場的材料、設備、器具，必須事先提交樣品，供監(jiān)理、設計審核、認可。未經(jīng)認可的材料、設備、器具，不得擅自進入現(xiàn)場。材料及時報驗，做好抽檢送樣檢測，合格后方可使用。4)配合業(yè)主，對進入現(xiàn)場的材料、設備進行檢驗，對不符合質量要求的材料、設備及時清退現(xiàn)場。5)在施工過程中，配合業(yè)主、監(jiān)理，會同專業(yè)分包單位進行分項工程驗收、中途驗收、竣工驗收。6)在施工過程中，做好滿足業(yè)主要求的工程修改變更工作，及時辦理好有關修改、變更手續(xù)。2.對專業(yè)分包單位的管理和配合第45頁上海東尼建筑裝飾有限