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《景區(qū)修建性詳細規(guī)劃說明書》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在行業(yè)資料-天天文庫。
1、word資料下載可編輯仙都景區(qū)修建性詳細規(guī)劃說明書第一章前言中部崛起戰(zhàn)略猶如一把緊繃的弓箭，引領(lǐng)湖北成為中部區(qū)域發(fā)展的中心。湖北“一帶兩圈”戰(zhàn)略提出要把荊州打造成湖北長江經(jīng)濟帶的鋼腰及鄂西生態(tài)文化旅游圈的文化中心。荊州市地處湖北省中南部，位于江漢平原腹地，東連武漢，西接三峽，南跨長江，北臨漢水，是連東西、跨南北的交通要道和物資集散地，是國家公布的第一批歷史文化名城，鄂中南地區(qū)的經(jīng)濟紐帶，長江中游樞紐港口城市，國家輕紡工業(yè)基地，素有文化之邦、漁米之鄉(xiāng)和旅游勝地的稱譽。古城垣保存完整。荊州明代古城垣為國家級文保單位。它巍峨屹立在滔滔長江北岸，是我國南方保存最為完好、規(guī)模最為宏大的
2、一座古代城垣，被譽為“我國南方不可多得的完壁”。也是在全國現(xiàn)存的古城中，素有水鄉(xiāng)特色的古城。它的磚城、土城、水城三位一體的防御體系，自由式的布局形態(tài)，構(gòu)成了既雄偉壯觀又婉約秀美的古城風貌，充分展示了荊楚文化淳樸浪漫的特點和個性。城內(nèi)現(xiàn)有的歷史遺址及文化景點眾多；如三國公園、博物館、開元觀、鐵女寺、玄妙觀、關(guān)廟及球場街、三國文化街的形成、荊州賓館的改造及國家級的科研基地荊州市文物保護技術(shù)研究中心的建設(shè)。可供挖掘的歷史文化內(nèi)涵極為豐富，荊州城市歷史悠久、文化深厚，文物古跡豐富，早在遠古時代即是中華民族長江流域古代文明的重要發(fā)祥地，楚文化的起源與發(fā)展中心，三國文化中心；屈原、宋玉、
3、孫叔敖、張居正等歷史名人留下了眾多的遺址可供挖掘.荊州的旅游資源既獨特又深厚，然而由于歷史久遠，這些文化景點大多被埋在地下而難見游客，既使是尚存于地上的景點，也因其破損嚴重而難形成旅游景點?？芍^：地下的多，地上的少；傳說文字多，實物景點少。歷史文化傳承尚在挖掘之中。景點古跡零散，規(guī)模不大，沒有相應(yīng)的項目而難以留住游客。如現(xiàn)有古城在寅賓門和拱極門分別設(shè)有售票點，但各自為政，城上游線難以環(huán)通，且相距較遠，彼此孤立。旅游產(chǎn)業(yè)規(guī)模小，旅游功能不完善。旅游品牌的宣傳、開發(fā)與荊州的旅游資源嚴重不符。未能從整體上形成形象和品牌效應(yīng)。旅游產(chǎn)品單一.娛樂性旅游產(chǎn)品開發(fā)較少，特別是大眾娛樂參與性
4、項目比較缺乏。旅游發(fā)展滯后，仍然處于初級的觀光旅游階段。第二章上位規(guī)劃解讀荊州中心城區(qū)空間布局形成“一心、兩軸、五片區(qū)”的結(jié)構(gòu)?！耙恍摹睘樯藤Q(mào)金融和行政文化城市中心；“兩軸”為南環(huán)路—荊沙大道和園林路兩條城市發(fā)展軸；“五片區(qū)”為中心片區(qū)、武德片區(qū)、城南片區(qū)、城東片區(qū)、古城片區(qū)。古城片區(qū)為荊州古城垣以內(nèi)及護城河周邊區(qū)域，以古城保護、文化旅游等為主要功能。荊州古城歷史城區(qū)范圍東起東環(huán)路以東約200m，西至西環(huán)路、太暉觀，南起南環(huán)路、梅家塘、趙家臺、屈原廣場，北至北環(huán)路，占地面積約12.0km2。古城的功能定位應(yīng)以遺產(chǎn)展示、文化旅游和生活居住為主。嚴格保護由荊州城墻和護城河形成的荊
5、州古城整體格局形態(tài)和街巷格局特色。建筑高度控制目標為保持荊州古城平緩、樸實的整體風貌，突顯古城的傳統(tǒng)風貌特色。荊州古城內(nèi)高度控制突出以城門樓、古城墻為主要對景的整體格局與風貌特征。旅游區(qū)總體布局與功能分區(qū)層次可劃分為：“一心二帶三區(qū)”?！耙恍摹保杭辞G州古城核心游覽區(qū)，形成荊州歷史文化核心展示區(qū)；“二帶”：即荊州濱江景觀帶與內(nèi)河景觀帶；“三區(qū)”：即海子湖楚文化游覽區(qū)、熊家冢古墓游覽區(qū)以及八嶺山風景區(qū)荊州古城核心游覽區(qū)功能定位：集中展示三國文化之大氣、古城文化之深邃的歷史文化游覽區(qū)。本區(qū)將著力打造三國與古城文化之主題，以荊州古城、九龍淵公園（大型實景劇“感知三國”）、關(guān)帝廟為依托
6、，再現(xiàn)氣勢磅礴的三國歷史故事，以荊州博物館與文化劇場為載體，展示輝煌的古荊州文化，以烘托荊州整體旅游形象，這成為區(qū)別于同質(zhì)旅游地如襄樊、當陽等的核心競爭力。另外該區(qū)應(yīng)為荊州市區(qū)游客的集散地和管理中心。以古城功能疏散帶動古城人口疏散，定性、定位、定量，確定搬遷單位的地點、規(guī)模、容量。確定古城改造更新的合理模式，強化規(guī)劃的科學性和成果的可操作性。搬遷原則：（1）根據(jù)城市用地性質(zhì)和名城保護要求，古城用地布局盡量體現(xiàn)其功能要求，古城規(guī)劃用地的調(diào)整重點放在展現(xiàn)歷史、改善環(huán)境、提升功能的戰(zhàn)略舉措上。（2）古城用地布局調(diào)整必須緊密結(jié)合沙北新區(qū)、城南新區(qū)和郢城的規(guī)劃建設(shè)。（3）調(diào)整用地布局，
7、增加文化、旅游服務(wù)業(yè)用地，搬遷行政辦公、教育、工業(yè)、特殊用地進行土地置換，在規(guī)劃指導下進行合理開發(fā)，使用地功能由低效益向高效益轉(zhuǎn)換。第三章項目背景與現(xiàn)狀分析專業(yè)技術(shù)資料word資料下載可編輯一、項目背景玄妙觀盆景園區(qū)域有著豐富的資源。全國重點文物保護單位玄妙觀始建于唐開元年間，現(xiàn)存的三天門、玉皇閣和玄武閣，具有唐代建筑的典型格式。元代又稱為“九老仙都宮”，從建筑到碑刻、牌匾等均為極其珍貴的文物。其道觀的香火不斷，傳說神奇。盆景園，目前環(huán)境優(yōu)雅，樁景豐富。然兩處人文與自然的旅游景觀目前均處于閑置狀態(tài)，特別
