工程竣工結(jié)算和竣工決算

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1、第七章工程竣工結(jié)算和竣工決算7.1工程竣工結(jié)算7.2工程竣工決算7.1工程竣工結(jié)算7.1.1工程結(jié)算及分類7.1.2工程價款結(jié)算7.1.3工程竣工結(jié)算7.1.4按月結(jié)算建安工程價款的一般程序7.1.1工程結(jié)算及分類工程結(jié)算是指在工程建設的經(jīng)濟活動中，由于勞務供應、建筑材料、設備及工器具的購買、工程價款的支付和資金劃撥等經(jīng)濟往來而發(fā)生的以貨幣形式表現(xiàn)的工程經(jīng)濟文件。按其內(nèi)容不同，可分為工程價款結(jié)算，設備及工器具購置結(jié)算，勞務供應結(jié)算，其他貨幣資金結(jié)算等。7.1.2工程價款結(jié)算工程價款結(jié)算的重要意義工程價款結(jié)算數(shù)額是反映工程進度的主要指標。工程價款結(jié)算活動是加速資金周轉(zhuǎn)的重要環(huán)節(jié)。工程價款結(jié)

2、算文件是考核經(jīng)濟效益的重要依據(jù)。工程價款的主要結(jié)算方式按月結(jié)算竣工后一次結(jié)算分段結(jié)算目標結(jié)款方式結(jié)算雙方約定的其它結(jié)算方式按月結(jié)算即實行旬末或月中預支，月終結(jié)算，竣工后清算的辦法?？缒甓瓤⒐さ墓こ?，在年終進行工程盤點，辦理年度結(jié)算?？⒐ず笠淮谓Y(jié)算建設項目或單項工程全部建筑安裝工程建設期在12個月以內(nèi)，或者工程承包合同價值在100萬元以下的，可以實行工程價款每月月中預支，竣工后一次結(jié)算。分段結(jié)算即當年開工，當年不能竣工的單項或單位工程按照工程形象進度，劃分不同階段進行結(jié)算。分段結(jié)算可以按月預支工程款。分段的劃分標準由各部門或省、自治區(qū)、直轄市、計劃單列出規(guī)定。目標結(jié)款方式即將合同中的工程內(nèi)

3、容分解成不同的驗收單元，當承包商完成單元工程內(nèi)容并經(jīng)業(yè)主（或其委托人）驗收后，業(yè)主支付構(gòu)成單元工程的工程價款。其實質(zhì)是運用合同手段、財務手段對工程的完成進行主動控制。工程價款結(jié)算的作用確定施工企業(yè)貨幣收入，補充資金消耗。統(tǒng)計施工企業(yè)完成生產(chǎn)計劃的依據(jù)。確定工程實際成本的依據(jù)。是建設單位編制工程竣工決算的依據(jù)。是標志甲乙雙方所承擔的合同義務和經(jīng)濟責任的了結(jié)。是審計部門對竣工決算進行審計的依據(jù)。工程價款結(jié)算的內(nèi)容按工程承包合同或協(xié)議辦理預付備料款。按工程承包合同確定的結(jié)算方式開列月（或階段）施工作業(yè)計劃和工程價款預支單，辦理工程預支款。月末（或階段完成）呈報工程月（或階段）報表和工程價款結(jié)算

4、單，辦理已完工程價款結(jié)算。單位工程竣工時，編制單位工程竣工書，辦理單位工程竣工結(jié)算。單項工程竣工時，辦理單項工程結(jié)算。7.1.3工程竣工結(jié)算工程竣工結(jié)算是指施工企業(yè)按照合同規(guī)定的內(nèi)容全部完成所承包的工程，經(jīng)驗收質(zhì)量合格，向發(fā)包單位進行的最終工程價款結(jié)算。在實際工作中，當年開工、當年竣工的工程，只需辦理一次性結(jié)算。跨年度的工程，在年終辦理一次年終結(jié)算，將未完工程轉(zhuǎn)到下一年度，此時竣工結(jié)算等于各年度結(jié)算的總和。工程竣工結(jié)算的主要作用工程竣工結(jié)算是確定工程最終造價，施工單位與建設單位結(jié)清工程價款并完結(jié)經(jīng)濟合同責任的依據(jù)。工程竣工結(jié)算為施工單位確定工程的最終收入，是進行經(jīng)濟核算和考核工程成本的依

5、據(jù)。工程竣工結(jié)算反映了建筑安裝工作量和工程實物量的實際完成情況，是統(tǒng)計竣工率的依據(jù)。工程竣工結(jié)算是建設單位落實投資完成額的依據(jù)，是結(jié)算工程價款和施工單位與建設單位從財務方面處理帳務往來的依據(jù)。工程竣工結(jié)算是建設單位編制竣工決算的基礎資料。工程竣工結(jié)算的編制原則要對辦理竣工結(jié)算的項目進行全面的清點（包括工程數(shù)量、工程質(zhì)量等），這些內(nèi)容都必須符合設計及驗收規(guī)范要求。施工企業(yè)應對國家負責的態(tài)度，實事求是的精神，正確地確定工程最終造價，反對巧立名目，高估亂要的不正之風。嚴格按照國家或地區(qū)的定額，取費標準，調(diào)價系數(shù)以及工程合同（或協(xié)議書）的要求，編制結(jié)算書。編制竣工結(jié)算書應按編制程序和方法進行工作

6、。工程竣工結(jié)算的編制依據(jù)工程竣工報告和工程竣工驗收單。工程承包合同或施工協(xié)議書。施工圖預算及修正預算書。設計變更通知書及現(xiàn)場施工變更簽證。合同中規(guī)定的預算定額、間接費定額、材料預算價格、構(gòu)件、成品價格，以及國家或地區(qū)新頒發(fā)的有關(guān)規(guī)定。工程竣工結(jié)算的編制方法1.預算結(jié)算方式根據(jù)在審定的施工圖預算基礎上，凡承包合同和文件規(guī)定允許調(diào)整，在施工活動中發(fā)生的而原施工圖預算未包括的工程項目或費用，依據(jù)原始資料的計算，經(jīng)建設單位審核簽認的，在原施工圖預算上作出調(diào)整。編制竣工結(jié)算的具體增減調(diào)整內(nèi)容，一般有以下幾個方面：1）工程量量差工程量量差，是指施工圖預算所列分項工程量與實際完成的分項工程量不相符而需

7、要增加或減少的工程量。造成這部分量差的原因一般是由于建設單位或施工單位提出的設計變更，施工中遇到需要處理的問題而引起的設計變更，施工圖預算分項工程量不準確等。應當按合同的規(guī)定，根據(jù)建設單位與施工單位雙方簽證的現(xiàn)場記錄進行調(diào)整。工程竣工結(jié)算的編制方法2）價差它是指由于材料代用發(fā)生的價格差額或材料實際價格與預算價格存在的價差。在工程結(jié)算中，價差的調(diào)整范圍、方法，應按當?shù)刂鞴懿块T頒布的有關(guān)規(guī)定辦理，不允許調(diào)整材料差價的不得調(diào)整。陜西省現(xiàn)行