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1、北流市清水口鎮(zhèn)富強(qiáng)鐵質(zhì)粘土場采礦權(quán)評估報(bào)告廣西金土礦權(quán)評字〔2016〕第0502號廣西金土礦業(yè)評估咨詢有限公司二〇一六年六月十七日通訊地址：廣西南寧市金湖路63號金源CBD現(xiàn)代城B座2429號郵政編碼530022電話：(0771)5858819傳真：(0771)5891300北流市清水口鎮(zhèn)富強(qiáng)鐵質(zhì)粘土場采礦權(quán)評估報(bào)告（摘要）廣西金土礦權(quán)評字[2016]第0502號評估機(jī)構(gòu)：廣西金土礦業(yè)評估咨詢有限公司。評估委托人：北流市國土資源局。評估對象：北流市清水口鎮(zhèn)富強(qiáng)鐵質(zhì)粘土場采礦權(quán)。評估目的：北流市國土資源局?jǐn)M出讓北流
2、市清水口鎮(zhèn)富強(qiáng)鐵質(zhì)粘土場采礦權(quán)（該礦辦理采礦權(quán)延續(xù)登記手續(xù)），按照國家現(xiàn)行相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，需要對該采礦權(quán)進(jìn)行價(jià)款評估。本次評估即為實(shí)現(xiàn)上述目的而為評估委托人提供北流市清水口鎮(zhèn)富強(qiáng)鐵質(zhì)粘土場采礦權(quán)價(jià)款參考意見。評估基準(zhǔn)日：2016年3月31日。評估方法：收入權(quán)益法。評估參數(shù)：評估基準(zhǔn)日保有資源儲量：推斷的經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)儲量(333)77.50萬噸，評估利用資源儲量69.59萬噸，評估利用可采儲量66.11萬噸，產(chǎn)品方案：水泥用粘土礦，生產(chǎn)規(guī)模6.0萬噸/年，礦山服務(wù)年限為11.02年，評估計(jì)算年限為3.00年，動(dòng)用可采
3、儲量18.00萬噸，水泥用粘土礦不含稅銷售價(jià)格21.00元/噸，采礦權(quán)權(quán)益系數(shù)4.50%，折現(xiàn)率8%。評估結(jié)果：經(jīng)評估人員盡職調(diào)查及對所收集資料進(jìn)行分析，按照采礦權(quán)評估的原則和程序，選取適當(dāng)?shù)脑u估方法和評估參數(shù)，經(jīng)過計(jì)算和驗(yàn)證，確定北流市清水口鎮(zhèn)富強(qiáng)鐵質(zhì)粘土場采礦權(quán)（評估計(jì)算年限為3.00年，擬動(dòng)用可采儲量18.00萬噸）在評估基準(zhǔn)日的價(jià)值為人民幣14.68萬元，大寫人民幣壹拾肆萬陸仟捌佰元整。單位可采儲量評估值0.82元/噸。提請報(bào)告使用者使用本報(bào)告時(shí)注意報(bào)告正文中所載明的評估假設(shè)、特別事項(xiàng)說明、報(bào)告使用限制等
4、事項(xiàng)。評估有關(guān)事項(xiàng)聲明：根據(jù)礦業(yè)權(quán)管理有關(guān)規(guī)定，評估報(bào)告需報(bào)送備案后使用。評估結(jié)論使用有效期自評估基準(zhǔn)日起一年，即從評估基準(zhǔn)日之日起一年內(nèi)有效。如超過有效期，需重新進(jìn)行評估。本評估報(bào)告只能由在業(yè)務(wù)約定書中載明的評估報(bào)告使用者使用；只能服務(wù)于評估報(bào)告中載明的評估目的；除法律法規(guī)規(guī)定、相關(guān)當(dāng)事方另有規(guī)定或約定外，未征得礦業(yè)權(quán)評估機(jī)構(gòu)同意，礦業(yè)權(quán)評估報(bào)告的全部或部分內(nèi)容不得被摘抄、引用或披露于公開媒體。重要提示：以上內(nèi)容摘自北流市清水口鎮(zhèn)富強(qiáng)鐵質(zhì)粘土場采礦權(quán)評估報(bào)告，欲了解本評估項(xiàng)目的全面情況，應(yīng)認(rèn)真閱讀評估報(bào)告全文。
5、（本頁無正文）法定代表人（簽字）：注冊礦業(yè)權(quán)評估師（簽字）：注冊礦業(yè)權(quán)評估師（簽字）：廣西金土礦業(yè)評估咨詢有限公司二〇一六年六月十七日目錄第一部分：報(bào)告正文1．評估機(jī)構(gòu)32．評估委托人33．礦業(yè)權(quán)申請人34．評估目的35．評估對象和范圍46．評估基準(zhǔn)日57．評估依據(jù)58．礦產(chǎn)資源勘查和開發(fā)概況79．評估實(shí)施過程1510．評估方法1611．評估參數(shù)的確定1712．評估假設(shè)2213．評估結(jié)論2214．特別事項(xiàng)說明2315．評估報(bào)告使用限制2316．評估報(bào)告日24第二部分：報(bào)告附表附表一北流市清水口鎮(zhèn)富強(qiáng)鐵質(zhì)粘土場采礦
6、權(quán)評估價(jià)值估算表；附表二北流市清水口鎮(zhèn)富強(qiáng)鐵質(zhì)粘土場采礦權(quán)評估資源儲量估算表；附表三北流市清水口鎮(zhèn)富強(qiáng)鐵質(zhì)粘土場采礦權(quán)評估銷售收入估算表。第三部分：報(bào)告附件附件一附件使用范圍的聲明；附件二《采礦權(quán)評估委托書》、《采礦許可證》、《營業(yè)執(zhí)照副本》；附件三《關(guān)于＜北流市清水口鎮(zhèn)富強(qiáng)鐵質(zhì)粘土場資源儲量核實(shí)地質(zhì)報(bào)告>的審查備案證明》（北流市國土資源局，2016年2月4日）；附件四《＜北流市清水口鎮(zhèn)富強(qiáng)鐵質(zhì)粘土場資源儲量核實(shí)地質(zhì)報(bào)告>評審意見書》（廣西壯族自治區(qū)地質(zhì)環(huán)境檢測總站，2016年1月5日）；附件五《北流市清水口鎮(zhèn)富
7、強(qiáng)鐵質(zhì)粘土場資源儲量核實(shí)地質(zhì)報(bào)告》（廣西壯族自治區(qū)北海水文工程礦產(chǎn)地質(zhì)勘察研究院，2015年12月28日）；附件六《＜北流市清水口鎮(zhèn)富強(qiáng)鐵質(zhì)粘土場水泥用粘土礦開發(fā)利用方案>評審意見書》（廣西壯族自治區(qū)地質(zhì)環(huán)境檢測總站，2016年3月16日）；附件七《北流市清水口鎮(zhèn)富強(qiáng)鐵質(zhì)粘土場水泥用粘土礦開發(fā)利用方案》（廣西北海地質(zhì)工程勘察院，2016年3月）；附件八廣西金土礦業(yè)評估咨詢有限公司企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；附件九廣西金土礦業(yè)評估咨詢有限公司探礦權(quán)采礦權(quán)評估資格證書；附件十中國礦業(yè)權(quán)評估師注冊執(zhí)業(yè)證書；附件十一評估人員自述資
8、料。北流市清水口鎮(zhèn)富強(qiáng)鐵質(zhì)粘土場采礦權(quán)評估報(bào)告廣西金土礦權(quán)評字[2016]第0502號廣西金土礦業(yè)評估咨詢有限公司受北流市國土資源局的委托，根據(jù)國家礦業(yè)權(quán)出讓轉(zhuǎn)讓和礦業(yè)權(quán)評估的有關(guān)法律、法規(guī)和礦業(yè)權(quán)評估準(zhǔn)則，本著獨(dú)立、客觀、公正的原則，按照必要的評估程序?qū)λ性u估的“北流市清水口鎮(zhèn)富強(qiáng)鐵質(zhì)粘土場采礦權(quán)”進(jìn)行了實(shí)地調(diào)研、市場調(diào)查、資料收集和評定估算工作，對其在2016年3
