東方魅力住宅樓建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃

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1、建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)劃1工程項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目特征.主體高度79.99米，地上主體26層，地下2層；設(shè)計(jì)使用年限50年；耐火等級(jí)為一級(jí)；項(xiàng)目等級(jí)為一級(jí)；抗震設(shè)防Ⅶ度；主要結(jié)構(gòu)形式為混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)；屋面防水等級(jí)為Ⅱ級(jí)；地下防水等級(jí)為Ⅱ級(jí)；地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為二級(jí)；結(jié)構(gòu)安全等級(jí)為二級(jí)；防空地下室戰(zhàn)時(shí)為核6級(jí)，防生化武器丙級(jí)。。1.1.1建設(shè)單位名稱：河北潤(rùn)龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2工程項(xiàng)目名稱：東方魅力1#樓1.1.3項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：談固?hào)|街與中山東路交叉口東北角1.1.5施工工期：2009年10月開工,年月日竣工，總工期天1.1.6工程總投資概算：???

2、?????萬(wàn)元1.2項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：東方魅力1#樓，地上26層，地下2層的綜合樓。1.2.1工程范圍及內(nèi)容：工程設(shè)計(jì)文件和業(yè)主與承包人簽訂的合同文件規(guī)定的全部施工內(nèi)容，包括業(yè)主因工程需要同意增加的工程變更內(nèi)容的監(jiān)理。即本工程在土建、水電、暖通，等專業(yè)范圍內(nèi)施工階段的質(zhì)量、進(jìn)度、投資的全過(guò)程控制，包括工程建設(shè)合同的管理和協(xié)助施工過(guò)程中各有關(guān)單位的關(guān)系。1.2.2建筑、結(jié)構(gòu)概述(結(jié)構(gòu)類別、層數(shù)、建筑裝飾、地面、屋面等作法)本工程名稱東方魅力1#綜合樓。建設(shè)規(guī)?？偨ㄖ娣e44355m2建筑層數(shù)地下2層，地上26層建筑高度79.99米建筑分類類建筑建筑耐久年

3、限50年單體項(xiàng)目等級(jí)一級(jí)建筑耐火等級(jí)一級(jí)屋面防水等級(jí)Ⅱ級(jí)地下工程防水核6級(jí)，防生化武器丙級(jí)設(shè)防烈度按7度設(shè)防建筑節(jié)能屋面鋼筋砼頂板＋110厚聚苯乙烯泡沫塑料板。外墻墻體250厚加氣混凝土砌體＋40厚的聚苯板。不采暖房間與采暖房間的隔墻墻體200厚加氣混凝土砌體＋30厚的聚苯板。外挑樓板100厚鋼筋砼樓板+60厚模塑聚苯板地下室外墻（與土壤接觸的墻）300厚鋼筋混凝土樓板+50厚聚苯板外門窗塑鋼框中空玻璃6+12+6內(nèi)裝修工程地面地下室為水泥砂漿地面樓面辦公門廳、值班室、電梯廳、商業(yè)、辦公室、樓梯間、樓梯、走廊、儲(chǔ)藏室、排煙機(jī)房、衛(wèi)生間陶瓷地磚樓面(

4、麻面)；電梯機(jī)房為水泥砂漿樓面。內(nèi)墻混合砂漿墻面；；頂棚水泥砂漿頂棚，外裝修工程外墻面裝修涂料(材料規(guī)格、顏色部位詳見立面圖紙)門窗工程除特殊注明外，門窗立口一律居中。加氣混凝土墻上窗均設(shè)壓頂。窗臺(tái)低于800或陽(yáng)臺(tái)窗檻低于1100均設(shè)防護(hù)欄桿；外門窗框與門窗洞口之間的縫隙，應(yīng)采用保溫材料填實(shí)。結(jié)構(gòu)體系框架結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)形式復(fù)合地基，筏基結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)使用年限50年抗震設(shè)防類別類安全等級(jí)級(jí)抗震等級(jí)建筑物安全等級(jí)：級(jí)；結(jié)構(gòu)重要性系數(shù)：地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為級(jí)±0.000相對(duì)于絕對(duì)標(biāo)高68.350m混凝土強(qiáng)度等級(jí)墊層C15素混凝土剪力墻基礎(chǔ)頂～9.470

5、m，C35；13.270m以上，c30梁、板、樓梯C30混凝土基礎(chǔ)C35鋼筋保證率鋼筋強(qiáng)度標(biāo)準(zhǔn)值應(yīng)具有不小于95％的保證率。鋼筋類別鋼筋采用HPB235級(jí)（?），HRB335（ф），HRB400（）吊鉤、吊環(huán)均采用HPB235級(jí)（?）鋼筋，不得采用冷加工鋼筋墻體材料±0.000以下300厚鋼筋混凝土墻400厚鋼筋混凝土墻200厚混合空心砌塊±0.000以上250厚加氣混凝土砌塊＋55厚聚苯乙烯泡沫塑料板200厚加氣混凝土墻，軸線居中100厚加氣混凝土墻砌體±0.000以下MU10混凝土空心砌塊，用M5水泥砂漿砌筑±0.000以上采用MU3.0加氣混

6、凝土砌塊，用M5混合砂漿砌筑1.2.3設(shè)備安裝工程概況：本工程機(jī)電設(shè)備安裝工程主要包括：給排水系統(tǒng)、暖通系統(tǒng)、照明配電系統(tǒng)、防雷接地系統(tǒng)。一、給水管道的安裝（一）工藝流程安裝準(zhǔn)備→預(yù)制加工→干管安裝→立管安裝→支管安裝→管道防腐和保溫→管道沖洗、試壓（二）安裝準(zhǔn)備認(rèn)真熟悉圖紙，參看有關(guān)專業(yè)設(shè)備圖和建筑裝修圖，核對(duì)各種管道的坐標(biāo)、標(biāo)高是否有交叉，管道排列所用空間是否合理。有問題及時(shí)與設(shè)計(jì)和有關(guān)人員研究解決，辦好變更洽商記錄。（三）預(yù)制加工按設(shè)計(jì)圖紙畫出管道分路、管徑、變徑、預(yù)留管口，閥門位置等施工草圖，在實(shí)際安裝的結(jié)構(gòu)位置做上標(biāo)記，按標(biāo)記分段量出實(shí)際

7、安裝的準(zhǔn)確尺寸，記錄在施工草圖上，然后按草圖測(cè)得的尺寸預(yù)制加工，按管段分組編號(hào)。所有閥門必須經(jīng)過(guò)試壓合格才能使用。（四）干管的安裝給水鍍鋅管安裝：安裝時(shí)一般從總進(jìn)入口開始操作，總進(jìn)口端頭加好臨時(shí)絲堵以備試壓用，設(shè)計(jì)要求瀝青防腐或加強(qiáng)防腐時(shí)，應(yīng)在預(yù)制后、安裝前做好防腐。把預(yù)制完的管道運(yùn)到安裝部位按編號(hào)依次排開。安裝前清掃管膛，絲扣連接管道抹上鉛油纏好麻，用管鉗按編號(hào)依次上緊，絲如外露2至3扣，安裝完后找直找正，復(fù)核甩口的位置、方向及變徑無(wú)誤。清除麻頭，所有管口要加好臨時(shí)絲堵。（五）管道支吊架：管道支吊架選用角鋼現(xiàn)場(chǎng)加工制作。支吊架制作集中在加工場(chǎng)進(jìn)行

8、，以方便控制支架的制作質(zhì)量。支架的膨脹螺栓孔要用鉆床鉆孔，不能用氧割開孔。管道支吊架制作最大間距符合規(guī)范及設(shè)計(jì)要求。支吊架