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《dtt項(xiàng)目管理合同樣本》由會(huì)員上傳分享,免費(fèi)在線閱讀,更多相關(guān)內(nèi)容在應(yīng)用文檔-天天文庫(kù)。
1、DTT公司建設(shè)工程項(xiàng)目管理服務(wù)合同項(xiàng)目業(yè)主(全稱):(以下簡(jiǎn)稱甲方)建設(shè)管理單位(全稱):DTT公司(以下簡(jiǎn)稱乙方)第一部分協(xié)議書依照《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī),遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則,甲乙雙方就工程建設(shè)管理服務(wù)事項(xiàng)協(xié)商一致,訂立本合同。1、項(xiàng)目概況1.1建設(shè)項(xiàng)目名稱:1.2建設(shè)項(xiàng)目地點(diǎn):1.3建設(shè)項(xiàng)目?jī)?nèi)容:1.4資金來(lái)源:2、合同承包范圍:3、合同期限:從本合同生效之日起至本項(xiàng)目缺陷責(zé)任期滿。主要控制工期:本項(xiàng)目工程開工日期:200年月日本項(xiàng)目建筑安裝工程竣工日期:200年月日4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn):工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)
2、。5、合同價(jià)款中標(biāo)金額為工程總造價(jià)金額的%,據(jù)此計(jì)算出合同價(jià)款為人民幣-18-元(大寫整)。本合同最終結(jié)算金額將依據(jù)項(xiàng)目實(shí)際總決算金額乘以上述費(fèi)率即%計(jì)取。6、組成合同的文件組成本合同的文件包括:(1)合同協(xié)議書及附件(2)合同通用條款(3)合同專用條款(4)中標(biāo)通知書(5)投標(biāo)書及其附件(6)合同規(guī)定的其他文件雙方有關(guān)本項(xiàng)目的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。上述合同組成文件形成一個(gè)整體,互為補(bǔ)充和解釋。其內(nèi)容若有歧義,以所列順序在前者為準(zhǔn),另有約定的除外。7、本協(xié)議書中有關(guān)詞語(yǔ)含義與本合同《合同主要條款》中分別賦予它們的定義相同。8、乙方向甲方承諾按照合同
3、約定進(jìn)行建設(shè)管理服務(wù)(即在甲方授權(quán)的范圍內(nèi),代理甲方行使建設(shè)管理的權(quán)利)。9、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。10、合同生效合同訂立時(shí)間:年月日合同訂立地點(diǎn):本合同雙方約定:本合同由甲乙雙方法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章后立即生效。甲方:(公章)乙方:(公章)住所:住所:-18-法定代表人或法定代表人或委托代理人(簽字):委托代理人(簽字):電話:電話:傳真:傳真:開戶銀行:開戶銀行:帳號(hào):帳號(hào):郵政編碼:郵政編碼:第二部分通用條款一、定義和解釋1下列名詞和詞語(yǔ),除上下文另有規(guī)定外、有如下含義:1.1項(xiàng)目:是指業(yè)主投
4、資新建,擴(kuò)建或改建的工程項(xiàng)目,即委托建設(shè)管理單位提供建設(shè)管理服務(wù)的對(duì)象、具體情況在合同專用條款中指明。1.2工程:是指為完成項(xiàng)目所實(shí)施的一項(xiàng)或若干項(xiàng)并由業(yè)主委托建設(shè)管理單位進(jìn)行建設(shè)管理的永久工程(包括按合同規(guī)定向業(yè)主提供的物資和設(shè)備)。1.3業(yè)主:是指招標(biāo)人或其合法繼承人或其合法受讓人,是本合同的業(yè)主。1.4建設(shè)管理單位;指在合同協(xié)議書中約定.被業(yè)主接受并受業(yè)主的委托對(duì)本項(xiàng)目實(shí)施提供建設(shè)管理服務(wù)和/或雙方約定的其他附加服務(wù)的企事業(yè)單位或其合法繼承人或其合法受讓人,即業(yè)主在項(xiàng)目建設(shè)管理期間的代理人。1.5服務(wù):指建設(shè)管理單位根據(jù)業(yè)主的委托和建設(shè)管理服務(wù)合同所承擔(dān)的工作及責(zé)任,
5、包括任何約定的附加服務(wù)。1.6項(xiàng)目承包人:是指建設(shè)管理單位依照本建設(shè)管理服務(wù)合同為實(shí)施本項(xiàng)日而雇用的且業(yè)主無(wú)異議的一位和多位具有項(xiàng)目承包主體資格的項(xiàng)目施工單位,監(jiān)理單位或提供其他相關(guān)服務(wù)的單位及其各自的合法繼承人和受讓人。1.9項(xiàng)目主要負(fù)責(zé)人:是指建設(shè)管理單位派駐到本項(xiàng)目工程現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行建設(shè)管理服務(wù)的項(xiàng)目經(jīng)理,建設(shè)管理服務(wù)代表,技術(shù)負(fù)責(zé)人、造價(jià)工程師等。-18-1.8建設(shè)合同:是指建設(shè)管理單位與承包人之間達(dá)成的且業(yè)主無(wú)異議的一項(xiàng)或多項(xiàng)有關(guān)本項(xiàng)目的施工、監(jiān)理,采購(gòu)和審計(jì)等方面事項(xiàng)的協(xié)議。1.9核準(zhǔn):是指建設(shè)管理單位為提供本項(xiàng)目的建設(shè)而必須從政府的有關(guān)主管機(jī)構(gòu)或部門獲得的許可、執(zhí)照
6、、同意、授權(quán)、核準(zhǔn)或類似的文件。1.10項(xiàng)目經(jīng)理:是指建設(shè)管理單位在所承擔(dān)的建設(shè)管理項(xiàng)目上由法定代表人授權(quán)的具體執(zhí)行人。1.11項(xiàng)目經(jīng)理部:是指由項(xiàng)目經(jīng)理在本企業(yè)的支持下組建并領(lǐng)導(dǎo)、進(jìn)行建設(shè)管理的組織機(jī)構(gòu)。1.12一方:是指業(yè)主或建設(shè)管理單位:雙方:指業(yè)主和建設(shè)管理單位;第三方:指除業(yè)主和建設(shè)管理單位以外的本項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他單位和當(dāng)事人。1.l3日:指日歷日;月:指根據(jù)公歷從某一個(gè)月份中的任何一日至下個(gè)月相應(yīng)日期的前一日截止的時(shí)間段。2本合同適用的法律是指國(guó)家的法律、行政法規(guī)以及專用條款指明的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。3本合同文件使用漢語(yǔ)語(yǔ)言文字書寫、解釋
7、和說(shuō)明。二、建設(shè)管理單位責(zé)任和義務(wù)4建設(shè)管理單位的權(quán)力、責(zé)任和義務(wù)4.1建設(shè)管理單位有權(quán)在業(yè)主授權(quán)范圍之內(nèi)代表業(yè)主對(duì)合同項(xiàng)目行使建設(shè)管理的權(quán)力、做好項(xiàng)目的各項(xiàng)協(xié)調(diào)組織工作,確保項(xiàng)目按合同要求完成。4.2建設(shè)管理單位在業(yè)主的授權(quán)范圍內(nèi)完成下列工作:4.2.1協(xié)助業(yè)主辦理施工、監(jiān)理及設(shè)備,材料的招標(biāo),建設(shè)管理單位與招標(biāo)代理協(xié)調(diào),起草招標(biāo)文件,上報(bào)業(yè)主批準(zhǔn),在招標(biāo)工作完成后,協(xié)助業(yè)主簽訂設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理及設(shè)備,材料供應(yīng)合同(與建設(shè)管理單位有任何利益關(guān)系的單位不能參與投標(biāo))。4.2.2建設(shè)管理單位在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的職責(zé):-