dtt項目管理合同樣本

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1、DTT公司建設(shè)工程項目管理服務(wù)合同項目業(yè)主(全稱)：(以下簡稱甲方)建設(shè)管理單位(全稱)：DTT公司（以下簡稱乙方)第一部分協(xié)議書依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，甲乙雙方就工程建設(shè)管理服務(wù)事項協(xié)商一致，訂立本合同。1、項目概況1．1建設(shè)項目名稱：1．2建設(shè)項目地點：1．3建設(shè)項目內(nèi)容：1．4資金來源：2、合同承包范圍：3、合同期限：從本合同生效之日起至本項目缺陷責(zé)任期滿。主要控制工期：本項目工程開工日期：200年月日本項目建筑安裝工程竣工日期：200年月日4、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)

2、。5、合同價款中標(biāo)金額為工程總造價金額的%，據(jù)此計算出合同價款為人民幣-18-元(大寫整)。本合同最終結(jié)算金額將依據(jù)項目實際總決算金額乘以上述費率即％計取。6、組成合同的文件組成本合同的文件包括：(1)合同協(xié)議書及附件(2)合同通用條款(3)合同專用條款(4)中標(biāo)通知書(5)投標(biāo)書及其附件(6)合同規(guī)定的其他文件雙方有關(guān)本項目的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。上述合同組成文件形成一個整體，互為補充和解釋。其內(nèi)容若有歧義，以所列順序在前者為準(zhǔn)，另有約定的除外。7、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同《合同主要條款》中分別賦予它們的定義相同。8、乙方向甲方承諾按照合同

3、約定進行建設(shè)管理服務(wù)(即在甲方授權(quán)的范圍內(nèi)，代理甲方行使建設(shè)管理的權(quán)利)。9、甲方向乙方承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項。10、合同生效合同訂立時間：年月日合同訂立地點：本合同雙方約定：本合同由甲乙雙方法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章后立即生效。甲方：(公章)乙方：(公章)住所：住所：-18-法定代表人或法定代表人或委托代理人(簽字)：委托代理人(簽字)：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：帳號：帳號：郵政編碼：郵政編碼：第二部分通用條款一、定義和解釋1下列名詞和詞語，除上下文另有規(guī)定外、有如下含義：1.1項目：是指業(yè)主投

4、資新建，擴建或改建的工程項目，即委托建設(shè)管理單位提供建設(shè)管理服務(wù)的對象、具體情況在合同專用條款中指明。1.2工程：是指為完成項目所實施的一項或若干項并由業(yè)主委托建設(shè)管理單位進行建設(shè)管理的永久工程(包括按合同規(guī)定向業(yè)主提供的物資和設(shè)備)。1.3業(yè)主：是指招標(biāo)人或其合法繼承人或其合法受讓人，是本合同的業(yè)主。1.4建設(shè)管理單位；指在合同協(xié)議書中約定．被業(yè)主接受并受業(yè)主的委托對本項目實施提供建設(shè)管理服務(wù)和／或雙方約定的其他附加服務(wù)的企事業(yè)單位或其合法繼承人或其合法受讓人，即業(yè)主在項目建設(shè)管理期間的代理人。1.5服務(wù)：指建設(shè)管理單位根據(jù)業(yè)主的委托和建設(shè)管理服務(wù)合同所承擔(dān)的工作及責(zé)任，

5、包括任何約定的附加服務(wù)。1.6項目承包人：是指建設(shè)管理單位依照本建設(shè)管理服務(wù)合同為實施本項日而雇用的且業(yè)主無異議的一位和多位具有項目承包主體資格的項目施工單位，監(jiān)理單位或提供其他相關(guān)服務(wù)的單位及其各自的合法繼承人和受讓人。1.9項目主要負(fù)責(zé)人：是指建設(shè)管理單位派駐到本項目工程現(xiàn)場進行建設(shè)管理服務(wù)的項目經(jīng)理，建設(shè)管理服務(wù)代表，技術(shù)負(fù)責(zé)人、造價工程師等。-18-1.8建設(shè)合同：是指建設(shè)管理單位與承包人之間達成的且業(yè)主無異議的一項或多項有關(guān)本項目的施工、監(jiān)理，采購和審計等方面事項的協(xié)議。1.9核準(zhǔn)：是指建設(shè)管理單位為提供本項目的建設(shè)而必須從政府的有關(guān)主管機構(gòu)或部門獲得的許可、執(zhí)照

6、、同意、授權(quán)、核準(zhǔn)或類似的文件。1.10項目經(jīng)理：是指建設(shè)管理單位在所承擔(dān)的建設(shè)管理項目上由法定代表人授權(quán)的具體執(zhí)行人。1.11項目經(jīng)理部：是指由項目經(jīng)理在本企業(yè)的支持下組建并領(lǐng)導(dǎo)、進行建設(shè)管理的組織機構(gòu)。1.12一方：是指業(yè)主或建設(shè)管理單位：雙方：指業(yè)主和建設(shè)管理單位；第三方：指除業(yè)主和建設(shè)管理單位以外的本項目建設(shè)有關(guān)的其他單位和當(dāng)事人。1.l3日：指日歷日；月：指根據(jù)公歷從某一個月份中的任何一日至下個月相應(yīng)日期的前一日截止的時間段。2本合同適用的法律是指國家的法律、行政法規(guī)以及專用條款指明的部門規(guī)章或工程所在地的地方法規(guī)、地方規(guī)章。3本合同文件使用漢語語言文字書寫、解釋

7、和說明。二、建設(shè)管理單位責(zé)任和義務(wù)4建設(shè)管理單位的權(quán)力、責(zé)任和義務(wù)4.1建設(shè)管理單位有權(quán)在業(yè)主授權(quán)范圍之內(nèi)代表業(yè)主對合同項目行使建設(shè)管理的權(quán)力、做好項目的各項協(xié)調(diào)組織工作，確保項目按合同要求完成。4.2建設(shè)管理單位在業(yè)主的授權(quán)范圍內(nèi)完成下列工作：4.2.1協(xié)助業(yè)主辦理施工、監(jiān)理及設(shè)備，材料的招標(biāo)，建設(shè)管理單位與招標(biāo)代理協(xié)調(diào)，起草招標(biāo)文件，上報業(yè)主批準(zhǔn)，在招標(biāo)工作完成后，協(xié)助業(yè)主簽訂設(shè)計、施工和監(jiān)理及設(shè)備，材料供應(yīng)合同(與建設(shè)管理單位有任何利益關(guān)系的單位不能參與投標(biāo))。4.2.2建設(shè)管理單位在項目實施過程中的職責(zé)：-