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《搖鈴村片區(qū)控制性詳細規(guī)劃及城市設計》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關(guān)內(nèi)容在教育資源-天天文庫。
1、搖鈴村片區(qū)控制性詳細規(guī)劃及城市設計一、規(guī)劃背景發(fā)展森林康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)成為政府重要工作任務在2017巴中市人民政府工作報告中的重要工作內(nèi)容之一，加快提升現(xiàn)代服務業(yè)。統(tǒng)籌推進旅游業(yè)發(fā)展，編制《巴中市旅游業(yè)發(fā)展總體規(guī)劃》，改革旅游管理體制，組建市文化旅游投資集團;啟動全域旅游示范區(qū)創(chuàng)建，加快創(chuàng)建光霧山AAAAA級旅游景區(qū)、光霧山·諾水河世界地質(zhì)公園和國家旅游度假區(qū);凸顯“紅綠古特”優(yōu)勢，強化特色景區(qū)、特種景區(qū)建設，增加體驗性和感染力;優(yōu)化旅游線路，強化旅游宣傳營銷和旅游商品、旅游產(chǎn)品融合開發(fā)，繼續(xù)辦好光霧山紅葉節(jié)、通江銀耳節(jié)和省市鄉(xiāng)村文化旅
2、游節(jié)等特色節(jié)會，力爭接待游客2600萬人次以上，實現(xiàn)旅游收入210億元。推動森林康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)高點起步，完成“1+6”森林康養(yǎng)規(guī)劃體系，建設省級以上森林康養(yǎng)基地2個、市級森林康養(yǎng)基地5個、縣(區(qū))級森林康養(yǎng)精品點(村)20個。從巴中政府發(fā)展戰(zhàn)略來看，康養(yǎng)產(chǎn)業(yè)、旅游產(chǎn)業(yè)是城市升級的重要抓手，規(guī)劃必須緊密結(jié)合政府發(fā)展戰(zhàn)略，以此指導項目規(guī)劃。休閑養(yǎng)生、生態(tài)旅游等作為城市主要經(jīng)濟發(fā)展的導向之一在最新獲批的《巴中市城市總體規(guī)劃（2011-2035）》（2015版）中，明確提出建成川東北紅色文化與秦巴自然風光高度融合的全域旅游區(qū)。一是積極融入川陜
3、渝旅游發(fā)展格局，突出地方特色，實現(xiàn)與川陜渝各地的良性互動。突出巴中生態(tài)旅游品牌優(yōu)勢，走精品化路線，同時融合紅色文化資源和巴文化資源，與川東北其他城市錯位競爭，積極發(fā)展以紅色旅游、山地運動、巴文化旅游、生態(tài)觀光、休閑養(yǎng)生為主的秦巴生態(tài)文化旅游業(yè)，努力打造秦巴生態(tài)文化走廊。二是推進文化產(chǎn)業(yè)與旅游業(yè)有機結(jié)合，依托文化多元化的優(yōu)勢，保護和挖掘具有巴中特色的傳統(tǒng)文化，并在開發(fā)利用文化資源的基礎上進行文化創(chuàng)新，打造一批富有時代特色和地方特色的文化精品。巴中市正式獲批成為國家森林城市2017年10月10日，2017森林城市建設座談會在河北省承
4、德市召開。全國政協(xié)常委、人口資源環(huán)境委員會主任賈治邦，國家林業(yè)局局長張建龍等出席會議。會上，全國綠化委員會、國家林業(yè)局公布了2017年度批準的“國家森林城市”名單，巴中市歷經(jīng)七年森林城市建設，成功創(chuàng)建國家森林城市。國家森林城市的獲批，作為主城區(qū)組團之一的搖鈴村片區(qū)，綠色生態(tài)是發(fā)展的要務之一。二、規(guī)劃范圍規(guī)劃范圍：本次規(guī)劃基地搖鈴村片區(qū)的規(guī)模約為3.18平方公里。規(guī)劃區(qū)東連經(jīng)開區(qū)，南接東華山片區(qū)和黃家溝片區(qū)，西至插旗山片區(qū)和玉堂檬子河片區(qū)，北臨天星橋水庫。三、人口及用地規(guī)模規(guī)劃居住人口約2.1萬人。規(guī)劃建設用地面積為280.23公
5、頃。四、規(guī)劃定位本次規(guī)劃定位為：以山水森林為核心、以康養(yǎng)旅游為驅(qū)動、以幸福生活為目標的——?“山水居養(yǎng)小鎮(zhèn)”。五、核心規(guī)劃理念l協(xié)調(diào)發(fā)展：城市與自然協(xié)調(diào)，發(fā)展與保護協(xié)調(diào)。l綠色低碳：促進低碳出行，促進健康生活。l開放共享：配套完善，設施共享，構(gòu)建“10分鐘生活圈”。l便于實施：尊重歷史面向未來，方便管理切實可行。六、規(guī)劃結(jié)構(gòu)及功能分區(qū)l總體結(jié)構(gòu)規(guī)劃形成“一核、兩心、四區(qū)”的總體結(jié)構(gòu)。一核：規(guī)劃區(qū)中部的商業(yè)核心區(qū)。兩心：北片區(qū)的文化體育及公共服務中心；南片區(qū)的公共服務中心。四區(qū)：度假酒店區(qū)、康養(yǎng)社區(qū)、居住配套區(qū)和保留項目區(qū)。l功能
6、分區(qū)度假酒店區(qū)：位于規(guī)劃區(qū)西北部，依托天星橋水庫，規(guī)劃結(jié)合園包山公園和自然坡地設置山水酒店集群?？叼B(yǎng)社區(qū)：規(guī)劃區(qū)東北部和西北部，結(jié)合天星橋水庫和自然山水，打造寧靜致遠、環(huán)境宜人的康養(yǎng)社區(qū)。居住配套區(qū)：打造配套完善、交通便捷、尺度宜人的城市生活配套區(qū)。保留項目區(qū)：規(guī)劃區(qū)東南角的已批項目區(qū)，包含安居工程、水果蔬菜批發(fā)市場、巴中市精神病防治院建設工程和康復服務中心建設工程。七、綠地系統(tǒng)規(guī)劃規(guī)劃形成“兩軸、四廊、三片、多點”的綠地系統(tǒng)結(jié)構(gòu)。兩軸：依托規(guī)劃主干道和省道S202形成的兩條綠軸。四廊：垂直于規(guī)劃主干道綠軸形成的4條魚骨狀綠化通
7、廊和景觀通廊。三片：結(jié)合現(xiàn)狀保留水體、山體等形成的公園綠地。多點：利用零星水體及廣場等形成的點狀開敞空間。上述規(guī)劃形成的公園綠地系統(tǒng)，最遠的距離不超過400米，從而確保構(gòu)建規(guī)劃區(qū)全域的“10分鐘公園圈”。八、公共配套設施規(guī)劃l半徑合理以步行出行十分鐘距離為半徑，集中設置兩處公共服務中心，實現(xiàn)對規(guī)劃住宅用地的有效覆蓋。l設施完善設置中學一處、小學兩處、幼兒園三處、農(nóng)貿(mào)市場兩處、社區(qū)綜合服務中心三處、街辦和派出所各一處；同時規(guī)劃文化設施和體育設施各一座。l標準滿足各項設施的配置標準均滿足并高于相關(guān)技術(shù)規(guī)范、規(guī)定的要求。規(guī)劃考量服務設
8、施與住宅用地的關(guān)系,依據(jù)常人步行速度（800米/10分鐘），建立半徑為800米的配套服務設施的服務半徑，相關(guān)服務配套設施可完全覆蓋住宅用地，從而形成“10分鐘公服圈”。九、對外交通銜接l與周邊控規(guī)道路系統(tǒng)的對接:A:通過規(guī)劃次干路（24米）接玉堂檬子河片區(qū)；B:
