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1、東莞市第一中學物業(yè)管理服務采購項目招標編號：東采公〔2009〕432號東莞市第一中學物業(yè)管理服務采購項目招標文件招標編號：東采公〔2009〕432號招標單位：東莞市第一中學招標代理機構：中國遠東國際招標公司聯(lián)系人：鄭先生/0769-22317363-81112009年8月第49頁東莞市第一中學物業(yè)管理服務采購項目招標編號：東采公〔2009〕432號目錄第一篇投標邀請書第二篇投標人須知第三篇投標資料表第四篇合同條款格式第五篇相關保函格式第六篇用戶需求書第七篇投標文件格式附件一：中標服務費收費標準附件二：評標工作大綱第49頁東莞市第一中學物業(yè)管理服務采
2、購項目招標編號：東采公〔2009〕432號第一篇投標邀請書1、中國遠東國際招標公司（以下簡稱“招標代理機構”）受東莞市第一中學（以下簡稱“招標人”）的委托，為東莞市第一中學物業(yè)管理服務采購項目(招標編號：東采公〔2009〕432號)選取所需的服務單位。本項目采用國內(nèi)公開招標的采購方式，歡迎合格投標人就本項目提交密封投標。2、茲邀請合格投標人就下列服務提交密封投標：東莞市第一中學物業(yè)管理服務；物業(yè)管理服務期限為三年。3、合格投標人指：1)在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立法人資格；2)具有省級以上（含省級）建設行政主管部門核發(fā)的物業(yè)服務（管理）企業(yè)二
3、級以上（含二級）資質(zhì)證書，3)非廣東省內(nèi)注冊的投標人在廣東省行政區(qū)域內(nèi)具有注冊的物業(yè)服務（分支）機構；4)不接受聯(lián)合體投標。4、招標文件于2009年8月27日至2009年9月16日，每日上午9:00時至12:00時；下午14:00時至17:00時，按下述地址洽購。本招標文件每本售價￥150元，售后不退。參與東莞市政府采購項目的投標人必須在東莞市財政局的東莞市政府采購網(wǎng)上登記注冊，未登記注冊的投標人在購買招標文件時須攜帶投標人下列有效文件的原件【現(xiàn)場檢查、登記完后退回：營業(yè)執(zhí)照副本、稅務登記證副本、企業(yè)組織機構代碼證副本】和復印件，并提供開戶銀行和帳
4、號證明（加蓋投標人法人公章）。已登記注冊的投標人只須攜帶以上資料復印件加蓋投標人法人公章。5、購買了招標文件，而不參加投標的供應商，請在開標日期三日前以書面形式通知招標代理機構。6、投標人投標時須附有投標保證金￥10,000.00元，投標保證金須嚴格按“招標文件第二篇投標人須知第15款”要求提交。7、投標文件于2009年9月17日上午8:30分～9:30分時間段內(nèi)遞交到開標地點。招標代理機構只接受在遞交投標文件截止日當天由投標人法定代表人或其授權代表于遞交投標文件截止時間前親自遞交的投標文件。電報、傳真形式的投標概不接受。8、茲定于2009年9月1
5、7日上午9:30分（北京時間）在下述地址公開開標。9、開標地點：東莞市體育路2號鴻禧中心三樓B區(qū)東莞市政府采購招投標服務大廳第三開標室。第49頁東莞市第一中學物業(yè)管理服務采購項目招標編號：東采公〔2009〕432號10、洽購招標文件：地址：東莞市體育路2號鴻禧中心三樓東莞市政府采購招投標服務大廳B309聯(lián)系人:高小姐0769-2280580911、有關此次招標事宜，可按下列地址以書面或傳真的形式向招標代理機構查詢：中國遠東國際招標公司駐東莞辦事處地址：東莞市莞城東興路170號羅沙大廈A棟1502室聯(lián)系人:鄭先生電話：(0769)22317363-8
6、111傳真：(0769)22317373第49頁東莞市第一中學物業(yè)管理服務采購項目招標編號：東采公〔2009〕432號第二篇投標人須知目錄一、總則1資金來源2合格的投標人3合格的服務4投標費用二、招標文件5招標文件的構成6招標文件的澄清7招標文件的修改三、投標文件的編制8投標使用的文字及度量衡單位9投標文件的組成10投標函11投標報價12投標報價貨幣13投標人的合格性和資格的聲明文件14貨物的合格性并符合招標文件規(guī)定的聲明文件15投標保證金16投標有效期17投標文件的式樣和簽署四、投標文件的遞交18投標文件的密封和標記19遞交投標文件的截止日期20
7、遲交的投標文件21投標文件的修改和撤回五、開標與評標22開標23評標過程的保密性第49頁東莞市第一中學物業(yè)管理服務采購項目招標編號：東采公〔2009〕432號24評標委員會25對投標文件的初審26對投標文件的澄清27對投標文件的評價和比較28評標原則及方法六、授予合同29授予合同的準則30資格后審31招標人在合同履行中變更采購服務幅度的權利32評標委員會和招標人接受或拒絕任何投標或所有投標的權利33中標通知34簽署合同35履約保證金36中標服務費第49頁東莞市第一中學物業(yè)管理服務采購項目招標編號：東采公〔2009〕432號投標人須知一、總則1資金來
8、源：財政資金。2合格的投標人2.1合格的投標人是指：1)在中華人民共和國境內(nèi)注冊，具有獨立法人資格；2)具有省級以上（含省
