紫庭名苑一期弱電及智能化系統(tǒng)工程設(shè)計、施工招標文件-

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1、招標編號：TJZT-ZB-2012-001紫庭名苑一期弱電及智能化系統(tǒng)設(shè)計、施工招標文件工程名稱：紫庭名苑一期弱電及智能化系統(tǒng)設(shè)計、施工工程招標人：天津森島瑞泰置業(yè)投資有限公司(蓋章)法定代表人或委托代理人：(簽字或蓋章)日期：2012年4月13日16目錄一、招標邀請函二、前附表三、投標須知(一)總則l、工程說明2、招標范圍及工期3、資金來源4、合格的投標人5、投標費用6、踏勘現(xiàn)場(二)招標文件7、招標文件的組成8、招標文件的澄清9、招標文件的修改(三)投標文件的編制10、投標文件的語言及度量衡單位11、投標文件的組成12、投標文件格式13、投標報價14、投標貨幣15、

2、投標有效期16、投標文件的份數(shù)和簽署(四)投標文件的遞交17、投標文件的密封和標記18、投標截止日期19、遲交的投標文件20、投標文件的補充、修改與撤回(五)開標21、開標1622、投標文件的初步審查(六)評標23、評標會議24、評標過程的保密25、投標文件的澄清26、投標文件的符合性鑒定27、錯誤的修正28、投標文件的評估和比較(七)簽訂合同29、合同簽訂標準30、招標人拒絕任何或所有投標的權(quán)利31、中標通知書32、合同的簽訂33、其他未盡事宜四、合同條款五、工程技術(shù)規(guī)范六、工程量清單七、圖紙及其它資料16一、招標邀請函各單位：茲有天津?qū)氎孀贤ッ芬黄谌蹼娂爸悄芑到y(tǒng)

3、工程設(shè)計、施工工程計劃近期動工興建，本工程擬通過招標確定施工單位，現(xiàn)將有關(guān)事項說明如下：1、招標說明：通過邀請符合資質(zhì)要求的弱電或智能化設(shè)計、施工單位進行投標，選擇能提供最符合本公司需求的安裝施工單位。本次招標組織實施過程中的所有事項，包括但不限于程序的設(shè)定、招標評標人員的選定、招標需求和評標標準的確定等，均由天津森島瑞泰置業(yè)投資有限公司根據(jù)本次招標的實際需要確定并負責解釋。天津森島瑞泰置業(yè)投資有限公司對投標人提供之方案和價格有權(quán)全部、部分或放棄采納；投標人提供之標書必須符合招標要求，如有不符事項必須注明，否則按廢標處理。2、工程概況本次招標范圍主要為：紫庭名苑一期1、

4、7、8、9#樓的樓內(nèi)、外弱電及智能化工程的設(shè)計、施工。主要內(nèi)容包括但不限于：1、樓內(nèi)出入口大堂和電梯的監(jiān)控系統(tǒng)、戶內(nèi)燃氣報警系統(tǒng)、1~3層和頂層躍層的紅外幕簾報警系統(tǒng)、可視對講系統(tǒng)等的設(shè)備采購、安裝、調(diào)試及驗收合格；2、弱電外網(wǎng)和樓內(nèi)線路的優(yōu)化、穿線，監(jiān)控室的設(shè)備采購、安裝、調(diào)試及驗收合格。弱電外網(wǎng)與其他市政管線共線部分的管道管井由招標人另行委托其他單位施工，弱電單位只負責穿線；不共線部分管路的挖溝、埋管、穿線費用包括在弱電承包范圍內(nèi)。3、工程量清單或施工圖紙中未列明的項目，但屬于完成系統(tǒng)功能所必須的設(shè)備、線路及服務(wù)包含在招標范圍內(nèi)；4、為系統(tǒng)配套的供電、防雷接地系統(tǒng)5

5、、小區(qū)道路及出入口的監(jiān)控系統(tǒng)、周界紅外報警系統(tǒng)、電子巡更、入口顯示屏、23#樓（會所）弱電系統(tǒng)與小區(qū)弱電系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)等方案優(yōu)化工作及相應(yīng)工程概算。6、質(zhì)保期內(nèi)免費維修。承包內(nèi)容：招標范圍內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施、材料、輔材、線路、箱體等的采購、運輸、現(xiàn)場安裝及各系統(tǒng)調(diào)試、報建、驗收及服務(wù)等。承包方式：招標范圍內(nèi)包人工、包材料、包機械、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包損害賠償。紫庭名苑一期總建筑面積平米，其中1、7~13、17#樓為帶地下室的15~24層的高層或小高層住宅，23#（會所）、24#樓（配套樓）為不帶地下室的2層建筑。3、工程造價：投標人應(yīng)根據(jù)本招標文件要求對圖紙進行

6、深化，并根據(jù)深化后的圖紙對招標人提供的工程量清單進行必要的補充，報具有競爭力的價格；報價范圍包括5部分：⑴樓內(nèi)弱電部分（包括可視對講系統(tǒng)、樓內(nèi)監(jiān)控系統(tǒng)，1~3層及頂層躍層每戶外門窗均設(shè)紅外幕簾、室內(nèi)燃氣報警系統(tǒng)；戶內(nèi)不設(shè)緊急呼叫按鈕；出入口大堂和電梯轎廂內(nèi)設(shè)攝像頭；并將以上系統(tǒng)與監(jiān)控中心聯(lián)網(wǎng)，此部分報價計入投標總價。⑵弱電外網(wǎng)和樓內(nèi)線路的優(yōu)化、穿線，監(jiān)控室的設(shè)備采購、安裝、調(diào)試及驗收合格。弱電外網(wǎng)與其他市政管線共線部分的管道管井由招標人另行委托其他單位施工，弱電單位只負責穿線；不共線部分管路的挖溝、埋管、穿線費用包括在弱電承包范圍內(nèi)。此部分報價計入投標總價16，投標人根

7、據(jù)招標人提供的管綜圖紙進行深化設(shè)計，原則上不能對管綜圖進行大的修改，并根據(jù)深化后的方案對清單進行補充并報價；⑶工程量清單或施工圖紙中未列明的項目，但屬于完成系統(tǒng)功能所必須的設(shè)備、線路及服務(wù)包含在招標范圍內(nèi)，此部分報價計入投標總價；⑷為系統(tǒng)及配套的供電、防雷接地系統(tǒng)，此部分報價計入投標總價。⑸招標范圍內(nèi)設(shè)備、設(shè)施、材料、輔材、線路、箱體等的采購、運輸、現(xiàn)場安裝及各系統(tǒng)調(diào)試、報建、驗收及服務(wù)等，此部分報價計入投標總價。4、小區(qū)道路及出入口的監(jiān)控系統(tǒng)、周界紅外報警系統(tǒng)、電子巡更、入口顯示屏、23#樓（會所）弱電系統(tǒng)與小區(qū)弱電系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)等方案優(yōu)化工