紫庭名苑一期弱電及智能化系統(tǒng)工程設(shè)計(jì)、施工招標(biāo)文件-

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1、招標(biāo)編號(hào)：TJZT-ZB-2012-001紫庭名苑一期弱電及智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)、施工招標(biāo)文件工程名稱(chēng)：紫庭名苑一期弱電及智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)、施工工程招標(biāo)人：天津森島瑞泰置業(yè)投資有限公司(蓋章)法定代表人或委托代理人：(簽字或蓋章)日期：2012年4月13日16目錄一、招標(biāo)邀請(qǐng)函二、前附表三、投標(biāo)須知(一)總則l、工程說(shuō)明2、招標(biāo)范圍及工期3、資金來(lái)源4、合格的投標(biāo)人5、投標(biāo)費(fèi)用6、踏勘現(xiàn)場(chǎng)(二)招標(biāo)文件7、招標(biāo)文件的組成8、招標(biāo)文件的澄清9、招標(biāo)文件的修改(三)投標(biāo)文件的編制10、投標(biāo)文件的語(yǔ)言及度量衡單位11、投標(biāo)文件的組成12、投標(biāo)文件格式13、投標(biāo)報(bào)價(jià)14、投標(biāo)貨幣15、

2、投標(biāo)有效期16、投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署(四)投標(biāo)文件的遞交17、投標(biāo)文件的密封和標(biāo)記18、投標(biāo)截止日期19、遲交的投標(biāo)文件20、投標(biāo)文件的補(bǔ)充、修改與撤回(五)開(kāi)標(biāo)21、開(kāi)標(biāo)1622、投標(biāo)文件的初步審查(六)評(píng)標(biāo)23、評(píng)標(biāo)會(huì)議24、評(píng)標(biāo)過(guò)程的保密25、投標(biāo)文件的澄清26、投標(biāo)文件的符合性鑒定27、錯(cuò)誤的修正28、投標(biāo)文件的評(píng)估和比較(七)簽訂合同29、合同簽訂標(biāo)準(zhǔn)30、招標(biāo)人拒絕任何或所有投標(biāo)的權(quán)利31、中標(biāo)通知書(shū)32、合同的簽訂33、其他未盡事宜四、合同條款五、工程技術(shù)規(guī)范六、工程量清單七、圖紙及其它資料16一、招標(biāo)邀請(qǐng)函各單位：茲有天津?qū)氎孀贤ッ芬黄谌蹼娂爸悄芑到y(tǒng)

3、工程設(shè)計(jì)、施工工程計(jì)劃近期動(dòng)工興建，本工程擬通過(guò)招標(biāo)確定施工單位，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)說(shuō)明如下：1、招標(biāo)說(shuō)明：通過(guò)邀請(qǐng)符合資質(zhì)要求的弱電或智能化設(shè)計(jì)、施工單位進(jìn)行投標(biāo)，選擇能提供最符合本公司需求的安裝施工單位。本次招標(biāo)組織實(shí)施過(guò)程中的所有事項(xiàng)，包括但不限于程序的設(shè)定、招標(biāo)評(píng)標(biāo)人員的選定、招標(biāo)需求和評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的確定等，均由天津森島瑞泰置業(yè)投資有限公司根據(jù)本次招標(biāo)的實(shí)際需要確定并負(fù)責(zé)解釋。天津森島瑞泰置業(yè)投資有限公司對(duì)投標(biāo)人提供之方案和價(jià)格有權(quán)全部、部分或放棄采納；投標(biāo)人提供之標(biāo)書(shū)必須符合招標(biāo)要求，如有不符事項(xiàng)必須注明，否則按廢標(biāo)處理。2、工程概況本次招標(biāo)范圍主要為：紫庭名苑一期1、

4、7、8、9#樓的樓內(nèi)、外弱電及智能化工程的設(shè)計(jì)、施工。主要內(nèi)容包括但不限于：1、樓內(nèi)出入口大堂和電梯的監(jiān)控系統(tǒng)、戶(hù)內(nèi)燃?xì)鈭?bào)警系統(tǒng)、1~3層和頂層躍層的紅外幕簾報(bào)警系統(tǒng)、可視對(duì)講系統(tǒng)等的設(shè)備采購(gòu)、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收合格；2、弱電外網(wǎng)和樓內(nèi)線(xiàn)路的優(yōu)化、穿線(xiàn)，監(jiān)控室的設(shè)備采購(gòu)、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收合格。弱電外網(wǎng)與其他市政管線(xiàn)共線(xiàn)部分的管道管井由招標(biāo)人另行委托其他單位施工，弱電單位只負(fù)責(zé)穿線(xiàn)；不共線(xiàn)部分管路的挖溝、埋管、穿線(xiàn)費(fèi)用包括在弱電承包范圍內(nèi)。3、工程量清單或施工圖紙中未列明的項(xiàng)目，但屬于完成系統(tǒng)功能所必須的設(shè)備、線(xiàn)路及服務(wù)包含在招標(biāo)范圍內(nèi)；4、為系統(tǒng)配套的供電、防雷接地系統(tǒng)5

5、、小區(qū)道路及出入口的監(jiān)控系統(tǒng)、周界紅外報(bào)警系統(tǒng)、電子巡更、入口顯示屏、23#樓（會(huì)所）弱電系統(tǒng)與小區(qū)弱電系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)等方案優(yōu)化工作及相應(yīng)工程概算。6、質(zhì)保期內(nèi)免費(fèi)維修。承包內(nèi)容：招標(biāo)范圍內(nèi)的設(shè)備、設(shè)施、材料、輔材、線(xiàn)路、箱體等的采購(gòu)、運(yùn)輸、現(xiàn)場(chǎng)安裝及各系統(tǒng)調(diào)試、報(bào)建、驗(yàn)收及服務(wù)等。承包方式：招標(biāo)范圍內(nèi)包人工、包材料、包機(jī)械、包工期、包質(zhì)量、包安全、包文明施工、包損害賠償。紫庭名苑一期總建筑面積平米，其中1、7~13、17#樓為帶地下室的15~24層的高層或小高層住宅，23#（會(huì)所）、24#樓（配套樓）為不帶地下室的2層建筑。3、工程造價(jià)：投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)本招標(biāo)文件要求對(duì)圖紙進(jìn)行

6、深化，并根據(jù)深化后的圖紙對(duì)招標(biāo)人提供的工程量清單進(jìn)行必要的補(bǔ)充，報(bào)具有競(jìng)爭(zhēng)力的價(jià)格；報(bào)價(jià)范圍包括5部分：⑴樓內(nèi)弱電部分（包括可視對(duì)講系統(tǒng)、樓內(nèi)監(jiān)控系統(tǒng)，1~3層及頂層躍層每戶(hù)外門(mén)窗均設(shè)紅外幕簾、室內(nèi)燃?xì)鈭?bào)警系統(tǒng)；戶(hù)內(nèi)不設(shè)緊急呼叫按鈕；出入口大堂和電梯轎廂內(nèi)設(shè)攝像頭；并將以上系統(tǒng)與監(jiān)控中心聯(lián)網(wǎng)，此部分報(bào)價(jià)計(jì)入投標(biāo)總價(jià)。⑵弱電外網(wǎng)和樓內(nèi)線(xiàn)路的優(yōu)化、穿線(xiàn)，監(jiān)控室的設(shè)備采購(gòu)、安裝、調(diào)試及驗(yàn)收合格。弱電外網(wǎng)與其他市政管線(xiàn)共線(xiàn)部分的管道管井由招標(biāo)人另行委托其他單位施工，弱電單位只負(fù)責(zé)穿線(xiàn)；不共線(xiàn)部分管路的挖溝、埋管、穿線(xiàn)費(fèi)用包括在弱電承包范圍內(nèi)。此部分報(bào)價(jià)計(jì)入投標(biāo)總價(jià)16，投標(biāo)人根

7、據(jù)招標(biāo)人提供的管綜圖紙進(jìn)行深化設(shè)計(jì)，原則上不能對(duì)管綜圖進(jìn)行大的修改，并根據(jù)深化后的方案對(duì)清單進(jìn)行補(bǔ)充并報(bào)價(jià)；⑶工程量清單或施工圖紙中未列明的項(xiàng)目，但屬于完成系統(tǒng)功能所必須的設(shè)備、線(xiàn)路及服務(wù)包含在招標(biāo)范圍內(nèi)，此部分報(bào)價(jià)計(jì)入投標(biāo)總價(jià)；⑷為系統(tǒng)及配套的供電、防雷接地系統(tǒng)，此部分報(bào)價(jià)計(jì)入投標(biāo)總價(jià)。⑸招標(biāo)范圍內(nèi)設(shè)備、設(shè)施、材料、輔材、線(xiàn)路、箱體等的采購(gòu)、運(yùn)輸、現(xiàn)場(chǎng)安裝及各系統(tǒng)調(diào)試、報(bào)建、驗(yàn)收及服務(wù)等，此部分報(bào)價(jià)計(jì)入投標(biāo)總價(jià)。4、小區(qū)道路及出入口的監(jiān)控系統(tǒng)、周界紅外報(bào)警系統(tǒng)、電子巡更、入口顯示屏、23#樓（會(huì)所）弱電系統(tǒng)與小區(qū)弱電系統(tǒng)聯(lián)網(wǎng)等方案優(yōu)化工