火災自動報警系統(tǒng)的管理與維護

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1、.火災自動報警系統(tǒng)的管理與維護火災自動報警系統(tǒng)是一門先進的消防技術設施，不但價格高昂，且使用性能強，因此用戶在安裝后，就要加強管理和維護，使之在防火滅火中充分發(fā)揮作用。管理和維護火災自動報警系統(tǒng)請注意以下幾點：（一）加強對火災自動報警系統(tǒng)技術檔案資料的管理目前有些使用單位忽視對火災自動報警系統(tǒng)的有關檔案的整理和保存。孰不知“系統(tǒng)”檔案的整理和保存有著很重要的作用，不僅能夠提供消防工作方面的資料，對于“系統(tǒng)”本身的管理和維修也有重要的參考價值。因此必須注意：在火災自動報警系統(tǒng)安裝調試完畢后，用戶應將設計、施工、安

2、裝單位移交的有關系統(tǒng)的施工圖紙和技術資料，安裝中的技術記錄、系統(tǒng)各部分的測試記錄、調試開通報告、竣工驗收情況報告等加以整理，建立技術檔案，妥善保管，以備查詢。同時，在“系統(tǒng)”開通運行前還應建立相應的操作規(guī)程、值班人員職責、值班記錄、顯示系統(tǒng)在所保護建筑物內位置的平面圖或模擬圖、系統(tǒng)運行登記表、設備維修記錄等，以使管理人員在工作中有章可循。（二）觸發(fā)裝置在使用中常出現(xiàn)的問題及排除對于探測裝置因環(huán)境條件的改變，而不能適用時，應通過設計、施工部門及時更換。如原客房改為廚房、鍋爐房、開水房、發(fā)電機房時就應將感煙式探測器

3、改為感溫式探測器。因為據(jù)測定感煙式探測器的環(huán)境使用溫度一般在50℃左右，否則有可能出現(xiàn)故障；而定溫探...測器動作的額定溫度應要高出環(huán)境溫度10℃－35℃。要防止外部干擾或意外損壞。對于探測器不僅要防止煙、灰塵及類似的氣溶膠、小動物的侵入、水蒸汽凝結、結冰等外部自然因素的影響而產(chǎn)生的誤報，而且還要防止人為的因素如書架、貯藏架的擺放或設備、隔斷等分隔對探測器和手動報警按鈕的影響。對于進行二次裝修的場所，要注意檢查原探測器和手動報警按鈕等是否完好、可用，線路是否暢通。如有上述問題必須重修或更換，否則報警器就會發(fā)生故

4、障報警。注意對探測器的清洗和備件的保管。探測器投入運行后容易受環(huán)境污染，積聚灰塵等，使可靠性降低，引起誤報或漏報，影響其正常運行。因此，對其定期清洗維修是必不可少的和非常重要的。清除已經(jīng)積累的灰塵或污物將重新獲得最佳的探測效果。如果灰塵和污物部分的包圍一個離子探測器煙室，煙微粒就可能達不到電離室，這只探測器就變得不太靈敏；如果灰塵和污物使放射性源片隔離，空氣被電離的程度就會降低，離子探測器就會變得更靈敏，極易產(chǎn)生誤報。再比如各種光電探測器，灰塵和油污的積累將減少光的強度，因而各種光散射探測器將變得不太靈敏；而各

5、種光衰減型探測器將變得更靈敏。對于火焰探測器的靈敏度也會因透鏡上灰塵和污物的積累而影響。所有這些都說明定期清洗是必要的。為了使之保持性能良好，正常運行，應在探測器開啟運行二年后，每隔三年全部清洗一遍。在《火災自動報警系統(tǒng)施工驗收規(guī)范》(以下簡稱為《規(guī)范》)第四章第三節(jié)“系統(tǒng)運行”中，對火災探測器的檢查和試驗以及清洗...做了明確的規(guī)定：1.每季度應采用專用檢測儀器分期分批試驗探測器的動作及確認燈顯示。2.每年應用專用檢測儀器對所安裝的探測器試驗一次。3.火災探測器投入運行2年后，應每隔3年全部清洗一遍，并作響應

6、閾值及其他必要的功能試驗，合格者方可繼續(xù)使用，不合格者嚴禁重新安裝使用。（三）報警裝置的檢查在進行檢查時可對某一火災探測器用專用加煙工具進行實際操作檢查。當火災探測器在接收到煙霧后，報警確認燈亮，表明該探測器工作正常，與此同時向報警控制器發(fā)出火災信號。還要檢查時鐘是否走動，有無發(fā)生火警的時間記錄。檢查后，值班人員應及時對設備進行消音、復位，以防時間過長而使設備元件被破壞。（四）消防給水系統(tǒng)的檢查消防給水系統(tǒng)主要是由消火栓給水系統(tǒng)和自動噴淋消防給水系統(tǒng)兩部分組成。1.消火栓給水系統(tǒng)的維護管理：消火栓給水系統(tǒng)一般包

7、括市政消火栓給水系統(tǒng)和建筑內的消火栓給水系統(tǒng)。其維護管理應做到以下幾點：提高公民的消防意識和法制觀念，嚴禁損壞、圈占、埋壓消火栓。這是最根本的一條?！吨腥A人民共和國消防條例》第二十九條明確規(guī)...定：“任何單位和個人都有責任保護消防設施……，不準埋壓和圈占消防水源……”。加強對消火栓及消防給水管道的檢查保養(yǎng)，及時清除消火栓周圍的雜物，檢查消火栓有無生銹漏水現(xiàn)象，栓口的橡膠墊圈等密封件有無損壞或丟失，消火栓的閘閥開啟是否靈活，必要時應對閥桿加潤滑油。此外，對室內消火栓還應檢查消火栓箱內的水槍、水帶等設備是否完備配

8、套，水龍帶有無霉腐，做到發(fā)現(xiàn)問題，及時糾正。做好消火栓的冬季防護，防止消火栓中的水因結冰而阻塞管道。尤其是北方寒冷地區(qū)，入冬前更應采取必要的防凍措施。保持室外消火栓標志的完整醒目。對在停車場周圍的室外消火栓，應劃出一定的范圍設立標志，防止司機將車輛?？吭谙鹚ㄌ幎绊懯褂?，對地下式消火栓，其井蓋處更應有顯著的標志，以區(qū)別于地下式水泵接合器，避免火災時忙中出亂。隨時抽查消火栓的出水情況。