火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的管理與維護(hù)

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1、.火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的管理與維護(hù)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)是一門(mén)先進(jìn)的消防技術(shù)設(shè)施，不但價(jià)格高昂，且使用性能強(qiáng)，因此用戶(hù)在安裝后，就要加強(qiáng)管理和維護(hù)，使之在防火滅火中充分發(fā)揮作用。管理和維護(hù)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)請(qǐng)注意以下幾點(diǎn)：（一）加強(qiáng)對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)技術(shù)檔案資料的管理目前有些使用單位忽視對(duì)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)的有關(guān)檔案的整理和保存。孰不知“系統(tǒng)”檔案的整理和保存有著很重要的作用，不僅能夠提供消防工作方面的資料，對(duì)于“系統(tǒng)”本身的管理和維修也有重要的參考價(jià)值。因此必須注意：在火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)安裝調(diào)試完畢后，用戶(hù)應(yīng)將設(shè)計(jì)、施工、安

2、裝單位移交的有關(guān)系統(tǒng)的施工圖紙和技術(shù)資料，安裝中的技術(shù)記錄、系統(tǒng)各部分的測(cè)試記錄、調(diào)試開(kāi)通報(bào)告、竣工驗(yàn)收情況報(bào)告等加以整理，建立技術(shù)檔案，妥善保管，以備查詢(xún)。同時(shí)，在“系統(tǒng)”開(kāi)通運(yùn)行前還應(yīng)建立相應(yīng)的操作規(guī)程、值班人員職責(zé)、值班記錄、顯示系統(tǒng)在所保護(hù)建筑物內(nèi)位置的平面圖或模擬圖、系統(tǒng)運(yùn)行登記表、設(shè)備維修記錄等，以使管理人員在工作中有章可循。（二）觸發(fā)裝置在使用中常出現(xiàn)的問(wèn)題及排除對(duì)于探測(cè)裝置因環(huán)境條件的改變，而不能適用時(shí)，應(yīng)通過(guò)設(shè)計(jì)、施工部門(mén)及時(shí)更換。如原客房改為廚房、鍋爐房、開(kāi)水房、發(fā)電機(jī)房時(shí)就應(yīng)將感煙式探測(cè)器

3、改為感溫式探測(cè)器。因?yàn)閾?jù)測(cè)定感煙式探測(cè)器的環(huán)境使用溫度一般在50℃左右，否則有可能出現(xiàn)故障；而定溫探...測(cè)器動(dòng)作的額定溫度應(yīng)要高出環(huán)境溫度10℃－35℃。要防止外部干擾或意外損壞。對(duì)于探測(cè)器不僅要防止煙、灰塵及類(lèi)似的氣溶膠、小動(dòng)物的侵入、水蒸汽凝結(jié)、結(jié)冰等外部自然因素的影響而產(chǎn)生的誤報(bào)，而且還要防止人為的因素如書(shū)架、貯藏架的擺放或設(shè)備、隔斷等分隔對(duì)探測(cè)器和手動(dòng)報(bào)警按鈕的影響。對(duì)于進(jìn)行二次裝修的場(chǎng)所，要注意檢查原探測(cè)器和手動(dòng)報(bào)警按鈕等是否完好、可用，線路是否暢通。如有上述問(wèn)題必須重修或更換，否則報(bào)警器就會(huì)發(fā)生故

4、障報(bào)警。注意對(duì)探測(cè)器的清洗和備件的保管。探測(cè)器投入運(yùn)行后容易受環(huán)境污染，積聚灰塵等，使可靠性降低，引起誤報(bào)或漏報(bào)，影響其正常運(yùn)行。因此，對(duì)其定期清洗維修是必不可少的和非常重要的。清除已經(jīng)積累的灰塵或污物將重新獲得最佳的探測(cè)效果。如果灰塵和污物部分的包圍一個(gè)離子探測(cè)器煙室，煙微粒就可能達(dá)不到電離室，這只探測(cè)器就變得不太靈敏；如果灰塵和污物使放射性源片隔離，空氣被電離的程度就會(huì)降低，離子探測(cè)器就會(huì)變得更靈敏，極易產(chǎn)生誤報(bào)。再比如各種光電探測(cè)器，灰塵和油污的積累將減少光的強(qiáng)度，因而各種光散射探測(cè)器將變得不太靈敏；而各

5、種光衰減型探測(cè)器將變得更靈敏。對(duì)于火焰探測(cè)器的靈敏度也會(huì)因透鏡上灰塵和污物的積累而影響。所有這些都說(shuō)明定期清洗是必要的。為了使之保持性能良好，正常運(yùn)行，應(yīng)在探測(cè)器開(kāi)啟運(yùn)行二年后，每隔三年全部清洗一遍。在《火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)施工驗(yàn)收規(guī)范》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)為《規(guī)范》)第四章第三節(jié)“系統(tǒng)運(yùn)行”中，對(duì)火災(zāi)探測(cè)器的檢查和試驗(yàn)以及清洗...做了明確的規(guī)定：1.每季度應(yīng)采用專(zhuān)用檢測(cè)儀器分期分批試驗(yàn)探測(cè)器的動(dòng)作及確認(rèn)燈顯示。2.每年應(yīng)用專(zhuān)用檢測(cè)儀器對(duì)所安裝的探測(cè)器試驗(yàn)一次。3.火災(zāi)探測(cè)器投入運(yùn)行2年后，應(yīng)每隔3年全部清洗一遍，并作響應(yīng)

6、閾值及其他必要的功能試驗(yàn)，合格者方可繼續(xù)使用，不合格者嚴(yán)禁重新安裝使用。（三）報(bào)警裝置的檢查在進(jìn)行檢查時(shí)可對(duì)某一火災(zāi)探測(cè)器用專(zhuān)用加煙工具進(jìn)行實(shí)際操作檢查。當(dāng)火災(zāi)探測(cè)器在接收到煙霧后，報(bào)警確認(rèn)燈亮，表明該探測(cè)器工作正常，與此同時(shí)向報(bào)警控制器發(fā)出火災(zāi)信號(hào)。還要檢查時(shí)鐘是否走動(dòng)，有無(wú)發(fā)生火警的時(shí)間記錄。檢查后，值班人員應(yīng)及時(shí)對(duì)設(shè)備進(jìn)行消音、復(fù)位，以防時(shí)間過(guò)長(zhǎng)而使設(shè)備元件被破壞。（四）消防給水系統(tǒng)的檢查消防給水系統(tǒng)主要是由消火栓給水系統(tǒng)和自動(dòng)噴淋消防給水系統(tǒng)兩部分組成。1.消火栓給水系統(tǒng)的維護(hù)管理：消火栓給水系統(tǒng)一般包

7、括市政消火栓給水系統(tǒng)和建筑內(nèi)的消火栓給水系統(tǒng)。其維護(hù)管理應(yīng)做到以下幾點(diǎn)：提高公民的消防意識(shí)和法制觀念，嚴(yán)禁損壞、圈占、埋壓消火栓。這是最根本的一條?！吨腥A人民共和國(guó)消防條例》第二十九條明確規(guī)...定：“任何單位和個(gè)人都有責(zé)任保護(hù)消防設(shè)施……，不準(zhǔn)埋壓和圈占消防水源……”。加強(qiáng)對(duì)消火栓及消防給水管道的檢查保養(yǎng)，及時(shí)清除消火栓周?chē)碾s物，檢查消火栓有無(wú)生銹漏水現(xiàn)象，栓口的橡膠墊圈等密封件有無(wú)損壞或丟失，消火栓的閘閥開(kāi)啟是否靈活，必要時(shí)應(yīng)對(duì)閥桿加潤(rùn)滑油。此外，對(duì)室內(nèi)消火栓還應(yīng)檢查消火栓箱內(nèi)的水槍、水帶等設(shè)備是否完備配

8、套，水龍帶有無(wú)霉腐，做到發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，及時(shí)糾正。做好消火栓的冬季防護(hù)，防止消火栓中的水因結(jié)冰而阻塞管道。尤其是北方寒冷地區(qū)，入冬前更應(yīng)采取必要的防凍措施。保持室外消火栓標(biāo)志的完整醒目。對(duì)在停車(chē)場(chǎng)周?chē)氖彝庀鹚?，?yīng)劃出一定的范圍設(shè)立標(biāo)志，防止司機(jī)將車(chē)輛?？吭谙鹚ㄌ幎绊懯褂?，對(duì)地下式消火栓，其井蓋處更應(yīng)有顯著的標(biāo)志，以區(qū)別于地下式水泵接合器，避免火災(zāi)時(shí)忙中出亂。隨時(shí)抽查消火栓的出水情況。