水暖監(jiān)理細(xì)則

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1、孔雀新城工程水暖監(jiān)理細(xì)則廊坊市博科工程項(xiàng)目管理有限公司48會(huì)簽頁編制日期：編制人：審批人：48目錄工程概況4給排水1.設(shè)計(jì)范圍52.給水排水1）生活給水系統(tǒng)52）生活熱水系統(tǒng)53）生活污水系統(tǒng)64）雨水系統(tǒng)65）中水系統(tǒng)66）消防給水系統(tǒng)67）氣體滅火系統(tǒng)7暖通1.設(shè)計(jì)范圍72.設(shè)計(jì)參數(shù)73.采暖系統(tǒng)74.通風(fēng)排煙系統(tǒng)95.監(jiān)理依據(jù)93.工程質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)3.1室內(nèi)給水工程113.2室內(nèi)排水工程163.3室內(nèi)采暖管道安裝工程193.4采暖散熱器安裝工程224.監(jiān)理工作程序4.1工程材料、構(gòu)配件和設(shè)備質(zhì)量控制工作程序244.2分包單位資格審查工作

2、程序254.3分部分項(xiàng)工程簽認(rèn)工作程序.264.4設(shè)計(jì)變更、洽商管理工作程序274.5單位工程驗(yàn)收工作程序285.質(zhì)量控制要點(diǎn)及預(yù)控程序296.常見質(zhì)量通病及防治措施3548為確保工程監(jiān)理范圍的質(zhì)量、費(fèi)用、進(jìn)度控制目標(biāo)要求，本監(jiān)理部采取一系列的管理辦法，嚴(yán)格執(zhí)行廊坊市博科工程項(xiàng)目管理有限公司制定的質(zhì)量體系文件及質(zhì)量手冊(cè)、程序文件、作業(yè)指導(dǎo)書，從質(zhì)量組織體系的管理職責(zé)實(shí)施控制、到檢驗(yàn)實(shí)驗(yàn)、質(zhì)量記錄、服務(wù)等全過程全方位展開“質(zhì)量、進(jìn)度、投資”三大控制管理。1、工程概況1.1工程項(xiàng)目特征本工程位于河北省廊坊市固安縣城北，永和路東側(cè)、孔雀大道南側(cè)。本

3、工程分為錦園、榮園、匯園三個(gè)標(biāo)段，錦園分為19#、22#、23#、27#、28#、29#樓，其中27#、28#樓為地上21層地下1層，19#樓為地上21層地下2層；匯園為17#、18#樓，其中17#樓為地上21層地下1層，18#樓為地上27層地下2層；榮園分為20#、21#、24#、25#、26#樓，其中20#、21#、24#、25#樓為地上27層地下2層，26#樓為地上24層地下2層。錦園于2013年10月28日開工；榮園和匯園計(jì)劃于2013年12月7日開工，預(yù)計(jì)2016年8月竣工?？偨ㄖ娣e約25748㎡，地下建筑面積40094㎡。建筑結(jié)

4、構(gòu)形式為鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)。工程質(zhì)量為合格工程。1.2工程項(xiàng)目相關(guān)單位相關(guān)單位名稱建設(shè)單位固安京御幸福房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設(shè)計(jì)單位河北拓為工程設(shè)計(jì)有限公司監(jiān)理單位廊坊市博科工程項(xiàng)目管理有限公司48承包單位廊坊市運(yùn)通建工集團(tuán)、江蘇省蘇中建設(shè)集團(tuán)股份有限公司勘察單位河北裕融地球物理勘察有限公司質(zhì)監(jiān)單位固安縣工程質(zhì)量監(jiān)督站給排水1．設(shè)計(jì)范圍1.1室內(nèi)生活給水系統(tǒng)、生活熱水系統(tǒng)、中水系統(tǒng)。1.2室內(nèi)生活排水系統(tǒng)、室外雨水系統(tǒng)。1.3室內(nèi)消防給水系統(tǒng)、氣體滅火系統(tǒng)等。2．給水排水1）生活給水系統(tǒng)1.1給水系統(tǒng)分三個(gè)區(qū)：低區(qū)為地下一層~地上三層,由市政給

5、水直接供水，壓力為0.20Mpa;中區(qū)為四層~十四層,由小區(qū)泵房供水,壓力為0.55Mpa;高區(qū)為十五層~二十七層,由小區(qū)泵房供水,壓力為0.95Mpa.四層~十層、十五~二十三層供水支管上設(shè)減壓閥。供水支管上的減壓閥閥后壓力均為0.1Mpa.1.2本建筑中高區(qū)給水入戶管、立管采用鋼塑復(fù)合管，絲接。低區(qū)給水管道及戶內(nèi)給水支管采用PP-R管，S5級(jí)，溶接。生活給水立管及各戶閥門IC卡水表設(shè)在水暖井內(nèi)。1.3衛(wèi)生潔具的給水豎管及支管均安裝，暗敷于樓板面層及墻體內(nèi)的管道安裝須嚴(yán)格按所采用管材的施工要求進(jìn)行施工并與土建密切配合。2）生活熱水系統(tǒng)482

6、.1生活用熱水由每戶設(shè)置的燃?xì)鉄崴鞴┙o，給水塑料管須設(shè)0.5M的金屬管段過渡，在連接至燃?xì)鉄崴鬟M(jìn)出口位置上。2.2須安裝在廚房間。水平安裝上熱下冷，左熱又冷。3）、生活污水系統(tǒng)3.1生活污水與廢水均重力排入排水官網(wǎng)，經(jīng)化糞池后通過室外管網(wǎng)排入市政管網(wǎng)。3.2本工程排水立管、通氣立管采用UPVC排水管、支管。首層單排也采用普通UPVC管，采用承插粘接，地下室排水橫管及出戶管采用柔性機(jī)制排水鑄鐵管。3.3與其他的風(fēng)道等發(fā)生沖突可在頂層屋面加裝乙字型彎管避讓。3.4塑料排水立管應(yīng)加設(shè)阻火圈，立管在每層排水支管交匯處設(shè)置伸縮節(jié)，橫干管每4m加設(shè)伸

7、縮節(jié)。3.5地下室污水經(jīng)潛水泵壓力排至室外污水管。4）雨水系統(tǒng)屋面雨水采用重力自流排水，雨水管采用PVC管排至室外散水滲入綠地，土壤吸收排放。5）中水系統(tǒng)5.1本小區(qū)設(shè)置中水回水系統(tǒng)，雨水作為中原水再經(jīng)過處理后用于小區(qū)內(nèi)景觀、道路沖洗、綠化、洗車等用水，應(yīng)達(dá)標(biāo)。5.2應(yīng)懸掛明顯標(biāo)志，嚴(yán)防誤用，更不得與生活用水連接。6）消防給水系統(tǒng)6.1本工程消防用水由泵房水池供水，消防水池溶積不大于180m348.室內(nèi)消火栓分高、低兩個(gè)區(qū)，低區(qū)7層以下，高區(qū)8層以上。消防低區(qū)在地下二層，高區(qū)由消防立管接出，同時(shí)設(shè)Y系列減壓閥減壓，閥后壓力為0.45Mpa。消

8、火栓充實(shí)水柱長(zhǎng)度不小于10m,8層以上消火栓采用減壓穩(wěn)定型消火栓。6.2室內(nèi)消火栓系統(tǒng)安裝完成后應(yīng)取水箱間內(nèi)試驗(yàn)消火栓和首層取二處消火栓做試射試驗(yàn)，達(dá)到設(shè)計(jì)要求為合