資源描述：
《租賃合同doc金水小區(qū)》由會員上傳分享，免費在線閱讀，更多相關內容在應用文檔-天天文庫。
1、房屋租賃合同出租方（甲方）：，身份證號碼：，電話：；承租方（乙方）：，身份證號碼：，電話：；依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況該房屋坐落于東營市東營區(qū)東城金水北區(qū)34號樓4單元202室。該房屋為：樓房1室1廳1衛(wèi)，建筑面積48.87平方米，裝修狀況為：簡裝修，該房屋未設定抵押。第二條房屋權屬狀況甲方對該房屋享有所有權，房屋所有權證證書編號為：▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第三條房屋用途該房屋用途為：住宅。乙方保證，在租
2、賃期內未征得甲方書面同意以及按規(guī)定經有關部門審核批準前，不擅自改變該房屋的用途。第四條交驗身份甲乙雙方應向互相向對方出示身份證。第五條房屋改善甲方允許乙方對該房屋進行裝修、裝飾或添置新物，但裝修、裝飾或添置新物須經甲方書面同意。第六條租賃期限（一）房屋租賃期自▁▁▁年▁▁月▁▁日至▁▁▁年▁▁月▁▁日，共計1年。（二）租賃期滿，甲方有權收回該房屋。乙方有意繼續(xù)承租的，應提前30日向甲方提出書面續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為
3、不定期，雙方均有權隨時解除合同，但應提前3日口頭通知對方。第七條租金5（一）租金標準￥：8400元/年，租金總計￥：8400元（大寫：捌仟肆佰元整）。該房屋租金自第2年起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。有關調整事宜由雙方另行約定。（二）租金支付時間：本合同簽訂之日付清全部租金。（三）租金支付方式：乙方直接向甲方支付現(xiàn)金。第八條房屋租賃保證金（一）交付該房屋時，乙方向甲方支付房屋租賃保證金￥：1000元（大寫：壹仟元整）。（二）租賃期滿或合同解除后，房屋租賃保證金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金、以及乙方應承擔的違
4、約賠償責任外，剩余部分應如數返還乙方。第九條其他費用租賃期內，與該房屋有關各項費用的承擔方式為：（一）乙方承擔水費、電費、電話費、電視收視費、供暖費、燃氣費、物業(yè)管理費及其它相關費用。乙方應保存并向甲方出示相關繳費憑據。（二）房屋租賃稅費以及本合同中未列明的其他費用均由乙方承擔。第十條房屋的交付及返還（一）交付：甲方應于▁▁▁▁年▁▁月▁▁日前將房屋按約定條件交付給乙方?！斗课莞綄僭O施、設備清單》經雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及▁▁▁▁后視為交付完成。（二）返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應返還該房屋及其附屬
5、設施。甲乙雙方驗收認可后在《房屋附屬設施、設備清單》上簽字蓋章。乙方應結清應當承擔的費用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為：/□乙方恢復原狀/□乙方向甲方支付恢復原狀所需費用/□乙方放棄收回歸甲方所有）。返還后對于該房屋內乙方未經甲方同意遺留的物品，甲方有權自行處置。第十一條房屋及附屬設施的維護（一）租賃期內，乙方應保障該房屋及其附屬設施處于適用和安全的狀態(tài)。乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時修復。（二）乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施。因乙方保管
6、不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修并承擔賠償責任。如乙方拒不維修或拒不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，由乙方承擔雙倍費用。（三）對于該房屋及其附屬設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。5（四）租賃雙方應共同查驗房屋內的設施、設備，填寫《房屋附屬設施、設備清單》并簽字蓋章。第十二條轉租（一）未經甲方書面同意，乙方不得在租賃期內將該房屋轉租給他人。（二）乙方轉租造成該房屋及其附屬設施損壞的，乙方向甲方承擔賠償責任。第十三條所有權變動租賃期內甲方轉讓
7、該房屋的，甲方應當提前5日書面通知乙方，乙方在同等條件下享有優(yōu)先于第三人購買的權利。第十四條合同的解除（一）經甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。（二）有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：1、該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷范圍的。2、因地震、火災等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：1、未按約定時間交付該房屋達10日的。2、交付的房屋不符合合同約定嚴重影響乙方安全使用的。3、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁
8、▁▁▁▁。（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回該房屋：1、不支付或者不按照約定支付租金達10日的。2、欠繳各項費用達500元的。3、擅自改變該房屋用途的。4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。5、擅自將該房屋轉租給第三人的。6、利用該房屋從事違法活動的。7、其他：▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁。第十五條違約責任（一）甲方有本合同第十四條第三款約定的情形的，應按年租金1
