商業(yè)街招商手冊(cè)文案

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1、商業(yè)步行街（招商手冊(cè)）招商手冊(cè)目錄1、--------------------------------------------------------------------招商目的2、--------------------------------------------------------------------項(xiàng)目介紹3、--------------------------------------------------------------------功能定位4、----------------------

2、----------------------------------------------項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)5、----------------------------------------------------------------平面效果圖6、-------------------------------------------------------------------招商原則7、-------------------------------------------------------------------

3、-招商對(duì)象8、--------------------------------------------------------------------招商要求9、--------------------------------------------------------------------優(yōu)惠政策10、---------------------------------------------------------------------合作方式11、-------------------------------

4、--------------------------------------招商流程一、招商目的XXX商業(yè)步行街是以休閑娛樂為主，即餐飲、娛樂、休閑、購(gòu)物的體驗(yàn)式動(dòng)感主題街區(qū)。由XXX市東方元順房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)，200#年#月#日開業(yè)。為了確保XXX商業(yè)步行街建成后順利運(yùn)營(yíng)和開業(yè)，使XXX商業(yè)步行街事業(yè)得以可持續(xù)發(fā)展。招商工作是200#年的中心任務(wù)。目前，公司正在用全新的運(yùn)作模式和經(jīng)營(yíng)理念，分階段分步驟地全面推進(jìn)招商工作，通過各種渠道和形式在全國(guó)重點(diǎn)區(qū)域城市開展有針對(duì)性的卓有成效的招商，一方面要走出XXX現(xiàn)有的

5、商圈，在突破傳統(tǒng)的商業(yè)形態(tài)上做文章，突出個(gè)性化、差異化的經(jīng)營(yíng)特色，另一方面著力于XXX商業(yè)步行街的品牌構(gòu)建和推廣，整合有利于自身發(fā)展的社全優(yōu)勢(shì)資源，最終形成XXX商業(yè)步行街長(zhǎng)效發(fā)展的核心競(jìng)爭(zhēng)力，以推動(dòng)XXX步行街步人良性的發(fā)展軌道。二、項(xiàng)目介紹XXX商業(yè)步行街為XXX市重點(diǎn)工程，東臨火車站，西臨城市主干道中華大街，處于XXX市黃金商圈中心，位置極其優(yōu)越，交通極為便利，該區(qū)域?yàn)閄XX市商業(yè)發(fā)源地之一，極具開發(fā)價(jià)值。項(xiàng)目總占地面積63萬平方米，總建筑面積達(dá)到14萬平方米，東西步行街長(zhǎng)約800米。以4層商用建筑為主，配以三棟高

6、層商用公寓，功能分布合理、人流車流暢通、城市配套齊全，規(guī)劃有550個(gè)車位的大型停車場(chǎng)和4個(gè)總面積為4000多平方的休閑廣場(chǎng)，構(gòu)造一個(gè)公園式的開放街區(qū)，錯(cuò)落分布餐飲、休閑、娛樂、購(gòu)物等多種業(yè)態(tài)，最終實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目“一站式休閑娛樂”、“休閑中購(gòu)物”?！∪?、功能定位以餐飲、娛樂、休閑為主，購(gòu)物為輔，打造特色時(shí)尚動(dòng)感主題街區(qū)。市場(chǎng)定位：本市所有人群的特定消費(fèi)，以規(guī)模和特色取勝，重點(diǎn)突出15―35歲年輕消費(fèi)群體，與橋西其他商業(yè)業(yè)態(tài)形成鼎足之勢(shì)，互補(bǔ)互動(dòng)。1、餐飲在檔次上以中檔餐飲為主，突出特色餐飲、休閑餐飲。2、娛樂以時(shí)尚娛樂為主，體現(xiàn)

7、年輕人的新奇、新潮、刺激。3、休閑以本地市場(chǎng)認(rèn)可的業(yè)態(tài)為主。如網(wǎng)吧、茶樓、咖啡廳。4、購(gòu)物以時(shí)尚服飾、運(yùn)動(dòng)服飾、飾品為主，便利店為輔四、項(xiàng)目?jī)?yōu)勢(shì)1、位置優(yōu)勢(shì)：“XXX商業(yè)文化街”東臨火車站，西接青年街市場(chǎng)，北望東方購(gòu)物中心，南到自強(qiáng)路金融商務(wù)區(qū)，處于東購(gòu)商圈的中心，位置極其優(yōu)越，交通極為便利。2、設(shè)備優(yōu)勢(shì)：1）國(guó)內(nèi)知名品牌“訊達(dá)”扶梯八部，室內(nèi)六部，室外兩部2）國(guó)際知名品牌“奧的斯”直梯九部，其中兩部為觀光梯3）寬帶網(wǎng)直接接入高層公寓，采用光纖接入，讓每位用戶暢游在高速的網(wǎng)絡(luò)世界里，同時(shí)酒吧、咖啡廳可按商家要求接入寬帶端

8、口，以滿足不同人士的需求4）根據(jù)人流分為四個(gè)小型廣場(chǎng)，可供商家舉辦促銷活動(dòng)，顧客休息、娛樂5）配備火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)、有線電視系統(tǒng)、安全防范系統(tǒng)、綜合布線系統(tǒng)及停車場(chǎng)記費(fèi)管理系統(tǒng)6）供電指標(biāo)：低壓電電壓為380/22V總設(shè)備容量：3508KW總計(jì)算容量：2769KW7）中央空調(diào)指標(biāo)：空調(diào)冷負(fù)荷為Q冷=5008K/