景程花苑裝修管理規(guī)定

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1、景程花園裝修管理規(guī)定為了加強(qiáng)景程花園房屋裝修的管理，保障景程花園小區(qū)所有業(yè)主的安全及利益，維護(hù)小區(qū)的公共秩序，制定如下裝修管理規(guī)定:、承重結(jié)構(gòu)單元內(nèi)承重結(jié)構(gòu)（如：承重墻、柱、梁、板等）的位置、尺寸、強(qiáng)度都是經(jīng)過(guò)嚴(yán)格設(shè)計(jì)計(jì)算得出的，任何情況下都不得隨意鑿打，更不能開(kāi)洞或開(kāi)門(mén)。二、電氣線路電線的敷設(shè)和電器的安裝，業(yè)主應(yīng)聘請(qǐng)持有操作證的工人施工，電器的容量不應(yīng)大于原設(shè)計(jì)的負(fù)荷。二、給排水給排水管道的改造和施工必須保證其他業(yè)主的正常使用。業(yè)主裝修時(shí)應(yīng)對(duì)衛(wèi)生潔具、地漏、下水管道等采取有效的防護(hù)措施，如因施工原因造成堵塞由業(yè)主負(fù)責(zé)清理疏通并承擔(dān)一切費(fèi)用。在修

2、改排水管道吋，嚴(yán)禁將半活污水排入雨水管道。四、防水業(yè)主裝修時(shí)對(duì)洗手間等部位應(yīng)做好防水管理。如因施工原因造成房屋滲漏水，由業(yè)主負(fù)責(zé)修復(fù)并承擔(dān)一切費(fèi)用。五、裝修材料裝修一律采用防火材料。六、外部裝修1、安裝防盜網(wǎng)。底層允許安裝防盜網(wǎng)，但業(yè)主必須按管理處規(guī)定的統(tǒng)一式樣、材料、安裝方法安裝。2、進(jìn)戶門(mén)可以加裝防盜金屬門(mén)，但業(yè)主不得改變?cè)虚T(mén)洞的設(shè)計(jì)，不得妨礙樓道通行及違反消防管理規(guī)定。3、外墻門(mén)窗不得隨意改動(dòng)。七、施工場(chǎng)地業(yè)主裝修期間，不得占用公用地方加工或堆放材料。八、垃圾裝運(yùn)及清理業(yè)主的裝修垃圾須用袋裝運(yùn)。放至管理處指定地點(diǎn)。由管理處統(tǒng)一裝運(yùn)岀小區(qū)，

3、按杭州市人民政府規(guī)定，每戶每裝修一次支付200元人民幣。九、裝修時(shí)間1、業(yè)主在進(jìn)行房屋裝修時(shí)不得影響周圍業(yè)主的休息，施工時(shí)應(yīng)盡量降低噪音（如關(guān)好門(mén)窗等。）2、小區(qū)內(nèi)裝修時(shí)間為早上8：00—12：00,下午2：00—8：00.3、如業(yè)主裝修工期緊，征得管理處同意后，裝修吋間可延長(zhǎng)至晚上9：00,但在晚上8：00—9：00間，禁止使用電動(dòng)機(jī)械，禁止在樓內(nèi)噴油漆，烤漆。4、裝修工期一般不超過(guò)60天。如確需延長(zhǎng)，報(bào)請(qǐng)管理處同意。十、防火業(yè)主在裝修期間，應(yīng)確保裝修施工人員遵守防火的有關(guān)規(guī)定，如不得將電源線直接插入插座中，嚴(yán)禁在室內(nèi)吸煙、用電爐做飯等。進(jìn)行電

4、焊時(shí)，應(yīng)采取有效的防護(hù)措施防止火災(zāi)。十…、其它1、業(yè)主應(yīng)在申請(qǐng)獲管理處正式批準(zhǔn)后，方可派施工人員進(jìn)入現(xiàn)場(chǎng)施工。2、業(yè)主在裝修過(guò)程中臨時(shí)增加裝修項(xiàng)目，須管理處審核批準(zhǔn)。十二、處罰1、業(yè)主若不按第一項(xiàng)要求進(jìn)行施工，經(jīng)管理處檢查發(fā)現(xiàn)，限其修復(fù)，情節(jié)嚴(yán)重的管理處有權(quán)向區(qū)房管局監(jiān)察大隊(duì)報(bào)告。2、業(yè)主若不按第二至十一項(xiàng)要求施工，管理處有權(quán)采取沒(méi)收工具等強(qiáng)制性措施暫停業(yè)主的裝修。3、業(yè)主裝修完畢須由管理處進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格經(jīng)樓下住戶簽字后方可入住。十三、施工隊(duì)伍1、業(yè)丄應(yīng)確保所有進(jìn)入景程花園小區(qū)內(nèi)裝修的施工人員到管理處辦理登記手續(xù)、簽訂《文明裝修責(zé)任書(shū)》并領(lǐng)取

5、臨時(shí)出入證和施工許可證，如管理處檢查中發(fā)現(xiàn)無(wú)證施工人員，將強(qiáng)制其離開(kāi)樓宇。2、業(yè)主應(yīng)確保進(jìn)入樓宇裝修的施工隊(duì)伍服從管理處管理，遵守景程花園小區(qū)內(nèi)一切管理規(guī)定。如施工人員不服從管理或經(jīng)教育仍然不改者，管理處有權(quán)拒絕該施工隊(duì)伍進(jìn)入樓宇。